招商订货课程体系
新形势下招商引资的模式与实践黄静教授（国际商务环境协会会长、UNIDO中国处专家）第1章区域发展形势与重要概念解读第1节TPP跨太平洋伙伴关系协定（TPP）对于中国来讲就好比第二次“入世”，美国大力推行的“两洋战略”（跨大西洋贸易与投资伙伴关系协定TTIP和TPP）意在抛开亚太经合组织，架空世界贸易组织，另起炉灶，为全球经济贸易制定新的一套规则。第2节一带一
讲师：黄静 咨询电话：010-82593357 下载需求表
新常态下的招商引资与执政艺术（面向中高层领导）招商引资是政府一项重要的经济工作，如何将招商引资工作同提供执政水平结合起来是当前具有远见和雄才大略的政府密切相关。商务环境协会的“有效的招商引资与执政艺术”的培训很好地解决了几个问题：1)国际产业发展的主要趋势是什么2)为什么还要强调招商引资3)如何提高招商引资的效率4)执政本身是一种艺术，作为政府应当把招商引资
讲师：黄静 咨询电话：010-82593357 下载需求表
科学有效的招商引资与谈判技巧操作与实务(黄静老师)科学有效的招商引资操作与实务（替代性议题）招商引资科学有效的标准整合资源的力度整合资源的形式整合资源的效率整合资源的效果招商的新背景一带一路亚投行互联网+TPP及其影响招商引资的原理招商引资需要知彼知己投资人的7种空间行为温州地区产业转移规律投资人投资决策的影响因素投资决策流程投资决策流程项目融资需要的材料资
讲师：黄静 咨询电话：010-82593357 下载需求表
产业地产招商与运营实务 课时：30H
《产业地产招商与运营实务》课程时间1-1.5天课件提纲：Day1AM产业地产招商实务1、产业园区招商实务1.1招商的渠道与统筹1.1.1招商的渠道1.1.2客户需求分析1.1.3互联网渠道运用1.2客户关系管理（CRM）1.2.1CRM阐述1.2.2客户沟通谈判技巧1.2.3客户投诉管理1.2.4危机预防1.2.5案例讲解案例：华夏幸福基业案例：恒生科技园1
讲师：邢韬 咨询电话：010-82593357 下载需求表
万达、华润、中粮等商业地产项目定位与推广及招商策略课程前言城市综合体——正在成为政府推动城市化进程的标志性商业模型，是区域经济提升和商圈崛起的主力引擎。万科、金地、保利、中海、中粮等多年住宅开发的房产巨头纷纷进军商业地产开发领域寻找突破口。尤其政府出台房屋限购令后，商业地产更是投资者青睐的主要产品类型。本次全面解析城市综合体的开发模式、定位策划、招商推广、商
讲师：张治鸿 咨询电话：010-82593357 下载需求表
社区商业全程操盘之定位、设计、招商、销售、租赁实战解析课程背景:中国大量住宅项目开发，引发对社区商业的巨大需求，但目前大量的社区商业以销售为导向，缺乏对项目整体思考，导致规划失误，设计不规范，业态组合不合理，为招商埋下巨大隐患。任何商铺，只有真正可以使用，才能产生价值，才能有租金回报可言，空置的商铺是一文不值的。在信息不对称的时代，商铺可以凭借忽悠卖掉，随着
讲师：邢韬 咨询电话：010-82593357 下载需求表
《返租型社区商业规划定位，业态组合，招商策略》活动背景中国大量住宅项目开发，引发对社区商业的巨大需求，但目前大量的社区商业以销售为导向，缺乏对项目整体思考，导致规划失误，设计不规范，业态组合不合理，为招商埋下巨大隐患。任何商铺，只有真正可以使用，才能产生价值，才能有租金回报可言，空置的商铺是一文不值的。在信息不对称的时代，商铺可以凭借忽悠卖掉，随着投资者心智
讲师：邢韬 咨询电话：010-82593357 下载需求表
商业地产招商与运营实务 课时：6H
《商业地产招商与运营实务》课时：1天课程提纲：1、商业地产招商实践1.1住宅开发商有哪些商业地产认知误区1.1.1四大误区1.1.2五大思维定势1.1.3租售关系之间的本质1.1.4订单式地产对商家已无吸引力1.2招商必知的那些事1.2.1商家的分类1.2.2租约设计1.2.3订单式地产的巨大陷阱1.2.4破解高度同质化1.2.5慎重追名牌1.2.6残酷价格
讲师：邢韬 咨询电话：010-82593357 下载需求表
《社区商业的定位、招商、运营与管控》中国社区商业地产领域大师级公开课课程背景|Teachingbackground中国的社区商业与电商在社会消费品零售总额中，均各占五分之一左右。与购物中心和百货不同的是，中国的社区商业7/8的份额在民营企业手中。社区商业市场是全国最具基层创新活力、反映互联网时代变革的领域之一。社区商业地产目前有哪些最新的裂变趋势？如何引领新
讲师：邢韬 咨询电话：010-82593357 下载需求表
《产业园区办公楼招商思维逻辑及实战技能》 课时：12H
《产业园区办公楼招商罗辑思维及实战技能》课程背景：随着宏观调控政策对房地产企业的全面影响，近几年商业地产大量涌现，竞争激烈程度前所未有，尤其是写字楼项目，自房地产市场化以来如雨后春笋一般，在商业物业开发经营的过程中，由于受到地方政府对土地规划的条件限制以及当前创业企业的不够景气，致使写字楼等物业形态在租赁、销售上面临很大的困境，去库存压力逐渐增大。写字楼项目
讲师：何明 咨询电话：010-82593357 下载需求表
《写字楼项目招商租赁的商业思维和谈判要点》 课时：12H
《写字楼项目招商租赁的商业思维及谈判要点》课程背景：随着宏观调控政策对房地产企业的全面影响，近几年商业地产大量涌现，竞争激烈程度前所未有，尤其是写字楼项目，自房地产市场化以来如雨后春笋一般，在商业物业开发经营的过程中，由于受到地方政府对土地规划的条件限制以及当前创业企业的不够景气，致使写字楼等物业形态在招商租赁工作上面临很大的困境，去库存压力逐渐增大。写字楼
讲师：何明 咨询电话：010-82593357 下载需求表
《高端写字楼招商、运营的逻辑思维及招商实战核心技能》 课时：12H
《高端写字楼招商、运营的逻辑思维及招商实战核心技能》随着宏观调控政策对房地产企业的全面影响，近几年商业地产大量涌现，竞争激烈程度前所未有，尤其是写字楼项目，自房地产市场化以来如雨后春笋一般，在商业物业开发经营的过程中，由于受到地方政府对土地规划的条件限制以及当前创业企业的不够景气，致使写字楼等物业形态在租赁、销售上面临很大的困境，去库存压力逐渐增大。对于城市
讲师：何明 咨询电话：010-82593357 下载需求表
《打造高效商业地产招商销售及运营管理团队》 课时：18H
《打造高效商业地产运营管理团队》课程大纲一、【课程源起】随着宏观调控政策对房地产企业的全面影响，近几年商业地产大量涌现，竞争激烈程度前所未有，尤其是写字楼租赁、和大型商业综合体的招商和运营，如雨后春笋般遍地开花，而销售型商业物业在销售上更是面临困境，去库存压力逐渐显现。很多商业地产开发团队当前困难主因就是缺乏一套有效的商业地产专业知识，引导商业地产项目走正确
讲师：何明 咨询电话：010-82593357 下载需求表
招商谈判技巧及法务、工程、运营关联问题解析 课时：24H
招商谈判技巧及法务、工程、运营关联问题解析---项目与案例复盘详实主要内容：招商谈判技巧1.1租户谈判是否主力租户优先1.1.1主力店定义：是指品牌比较著名，能为项目带来巨大客流并对其他品牌有号召力的那些店铺。作为购物中心的主要业态，不但能聚客，还能提升购物中心的商业价值。1.1.2主力店招商的优先考虑方式A.租金效应和动线考虑B.引入主力店考虑的因素：主力
讲师：范唯鸣 咨询电话：010-82593357 下载需求表
购物中心品牌调整&基于合同的招商租赁管理要点 课时：6H
购物中心品牌调整基于合同的招商租赁管理要点对购物中心而言，前期的定位、规划、招商到开业只是起点，项目开业后伴随始终的品牌调整和升级才是永恒的话题。购物中心开业后的调整并不一定是对原有定位的更正或是推翻之前的模式，而是在不同时期购物中心针对市场主动求变。招商租赁是关系一家购物中心成功与否的最关键因素。租赁决定购物中心的收入和产能。正如购物中心的成功取决于高回报
