“甲醇代油”　冲动与困局 233

　地方支持的“甲醇代油”与国家支持的“乙醇代油”比，尽管成本低廉，却难以形成气候　　10月11日，正值深秋时分。　　在山西晋中交城县夏家营生态工业园区南缘，一大片平坦开阔的空地被栅栏围起，几只巨大的灰

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加拿大来的淘金客 572

加拿大淘金客中既有实力强劲的矿业巨头，也有梦想一夜暴富的个体找矿人；有大获成功者，也有的迷失在寻宝的路上5月17日中午，辽宁盖县矿洞沟镇。站在一座已经塌陷的矿坑边缘向下望去，映入眼帘的是一股热闹场面：

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铁通振兴计划悬念未绝 ‘赵乔‘联盟暗地隐约再现 529

“赵乔”联盟 新年刚过，位于北京月坛南街的铁通集团总部大门进出的人员一批紧接一批，一改往常的冷清局面。由于将正式从铁道部剥离纳入国资委管理，铁通的振兴计划引起了众多咨询公司和投资银行的关注。他们来铁通

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庆阳市红色旅游人才教育培训现状调查 244

1.红色旅游概述　　中国现阶段的红色旅游是一个特指概念：一是特定载体：指以中国共产党领导人民在革命和战争时期建树丰功伟绩所形成的纪念地、标志物；二是特定内涵：中国共产党领导人民在新民主主义革命和战争

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唐代官吏选拔制度对现代选材用人的启示 290

一、唐代科举制度与当今中国公务员考录制度的内在联系　　科举考试所体现公平竞争、广泛参与、惟才是举的思想不但在封建社会是进步的，同时在现今社会发展阶段，有着其积极的意义。当今中国公务员考录制度在对传统

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金融数学 410

金融数学（Financial Mathematics），又称数理金融学、数学金融学、分析金融学，是利用数学工具研究金融，进行数学建模、理论分析、数值计算等定量分析，以求找到金融动内在规律并用以指导实

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旋转矩阵的算法 238

1、模拟退火Simulated Annealing算法 模拟冷却算法是一种随机搜索方法，它的主要特点是不用穷遍集合中每一种可能性就可以找到最优或几乎最优的状态。它是通过模拟一个分子系统的自然冷却系统

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财务报告的妙用 223

　　　　受格雷厄姆的影响，林奇对阅读财务报告也有着足够的重视，他常常根据公司财务报告中的账面价值去搜寻公司的隐蔽性资产。　　林奇对如何阅读公司的财务报告有其独特的看法：quot;无数财务报告的命运是送

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国庆节读书心得 215

既然北大纵横是学习型组织，那国庆节里自然更要学习。王国维在《人间词话》里谈到了治学经验，他说：“古今之成大事业、大学问者，必经过三种之境界：‘昨夜西风凋碧树，独上高楼，望尽天涯路’ ，此第一境也；‘衣

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为何“地王”多从上市房企中产生？ 302

入夏以来，全国许多热点城市的地价纪录不断被刷新。9月10日，全国楼面地价纪录在上海再次被刷新。中海地产以70.06亿元的价格一举拿下长风地块，楼板地价达每平方米22409.33元，溢价129。挂牌期

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房地产投融资产品概念不应模糊不清 277

经过改革开放几十年来的发展，我国总体经济和人民生活（包括居住水平）有了很大的提高。与其它行业比，目前国内在房地产金融包括房地产企业融资方面的实践和研究都显得较缓慢，包括很少有可操作和突破性的研究；譬如

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戴维•希金教授讲房地产周期 506

过几天我的老同学和老朋友，戴维amp;dot;希金（David Higgins）教授在繁忙的工作中,安排几天时间来上海著名大学授课和上海欧美同学会做讲座。有朋自远方来不亦乐乎！戴维amp;dot;希金

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房地产企业融资战略需要与时俱进 212

无论我在房地产总裁班和MBA班讲课还是业内朋友见面，总有人会问“张老师，我现在急缺几千万（或几个亿），能否帮忙融资？”当然我会非常乐意帮助，也有许多成功的案例。与此同时，我也一直认为房地产企业融资是战

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房地产市场、管理、投融资咨询将大有可为 532

我们知道房地产业对中国内地来说，是一个新兴的行业。在最近十几年的发展中，它对国家经济，人民生活的改善做出了非常重大的贡献，有目共睹。但同时暴露出了很多问题并对我们提出了很大的挑战，这些问题包括房产价格

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抑制房价不是开征物业税的目的 418

前几天，一位多次听我讲课且有心的北京大学的研究生给我发来短消息，说：张老师，我看到2009年7月28日的〈21世纪经济报道〉上发表了谢群松先生（供职于中国人民银行支付结算司）的文章“物业税改革并非抑制

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拭目以待刘晓庆和房价是否在装嫩 278

年近六旬的刘晓庆悄悄走进了电视剧《徐悲鸿》剧组，饰演徐悲鸿第一任妻子蒋碧薇。据悉，这是一个从19岁少女演到50多岁的大跨度角色。刘晓庆曾经也以高龄扮演过少女武则天，面对各界质疑刘晓庆对自己的演技很有信

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大部分人不懂公司债券和企业债券区别 251

有朋友问：公司债券和企业债券主要区别是什么？企业债券与公司债券的主要区别在于：发行主体的差别：公司债券由股份有限公司或有限责任公司发行的债券。企业债券一般是由中央政府部门所属机构、国有独资企业或国有控

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房地产典当和房地产抵押的区别是什么？ 227

房地产典当是房地产权利特有的一种流通方式，它是指房地产权利人，即出典人在一定期限内，将其所有的房地产，以一定典价将权利过渡给承典人的行为。房地产设典的权利为房屋所有权。已经商务部部务会议审议通过，并经

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学习冯仑好榜样 250

前几天上海天气突变，由高温转成这几天的凉爽，由于自己大意而在前天（星期二）中午突发高烧至38度以上并伴随头晕，由于已确认昨天（星期三）上午为一知名企业作房地产市场和投资内部培训，虽然对演讲内容的非常熟

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为什么同一城市房价差异那么大？ 542

前几天写了《不同城市的房产价格差异》，指出房地产市场形成区域差异的原因主要体现在以下几点：amp;Oslash; 不同区域、不同规模的城市经济发展水平存在差异；amp;Oslash; 不同区域、不同规

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房地产开发企业那种融资方式好？ 273

房地产企业融资不论是房地产公司融资和房地产项目融资，资金渠道可以有很多，但是资金性质无非两类，即股权融资和债权融资。不能简单笼统说拿一种方式更好，只能说哪一种方式更适合与企业目前和将来的发展；有时企业

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深入浅出的疑惑 210

多年来自己总结了讲课的体会，主要是在一些权威专家有关讲课关键方面的总结基础上，结合自己实践体会，基本上初具自己的讲课风格；不能说是非常完美，但也受到了业内人士的肯定。 譬如前几个月给某知名大学MBA讲

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我国房地产金融创新正在加快 261

与近20年我国房地产业总体上的蓬勃发展相比，国内在房地产金融方面的实践和研究都显得较缓慢，譬如许多专业人士对房地产投资信托基金、房地产投资基金、房地产私募基金、夹层融资和住房抵押贷款证券化等概念还是

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房地产周期与房地产市场 271

我国的房地产业是一个新兴的行业，在近20年的发展中，它对国家经济，人民生活的改善做出了非常重大的贡献，有目共睹。但同时暴露出了很多问题并对我们提出了很大的挑战。特别进入2008年来，随着全球金融危机和

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私募房地产投资基金（之一） 263

在许多发达国家，只要符合有关房地产投资基金的法律，就可以发行，但不一定要上市。比如大多数房地产投资信托基金在证券交易所上市和买卖，即非所有的房地产投资信托基金都会上市，还有许多私募房地产投资基金也是房

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