吴永彬老师的文章
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风电场工程投资估算编制办法 第一章 总 则 第一条 为统一风电场工程投资估算的内容组成和计算标准，合理估算建设投资，结合风电场工程特点，制定《风电场工程投资估算编制办法》（以下简称本办法）。 第二条 本办法适用于规划建设的大型风电场项目预可行性研究阶段投资估算的编制，其它风电场项目可参照执行。 第三...
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安居风水 住宅(阳宅)是人类繁延生息的地方，是人们养精蓄锐的场所，也是人们能穿的最大的衣服，对人们起着特殊的保护作用。因此，历来都有安居乐业之说。人因宅而立，宅因人而存，人宅相通，感应天地。所以建造或选择住宅时，一定要以科学辩证的观点，用心体会，细意观察，才能建造和选"竦蕉匀颂迳硇慕】涤辛己米饔玫牟...
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内容提要：本文从对某些类型的大中型国有企业的实地考察中发现，有效率的企业重组实质上是分立式的产权及其资源重新配置的结果。在描述了两个企业的改制重组案例的基础上，本文提出了这种分立式产权重组的理论依据，论证了这种重组具有提高企业效率和减少改制成本的必然性。对于中国特有的规模和制度两元变量同时发生作用的...
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非处方药市场消费者行为分析 随着新的医疗保险办法的实施，药品分类管理办法的出台，非处方药品目录的公布，病人自主治疗意愿的增加，大量零售药店出现了，消费者从公开渠道及充足货源里购买非处方药物的机会大大增加，药品零售额快速增长，非处方药市场充满机遇 越来越多的制药企业进入零售市场，希望通过广告...
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房展会促销招数设计 [将您的宽带网摆上展会] 我市有许多楼盘都将宽带网作为其楼盘卖点之一，恰逢房展会，何不将您的宽带网内容通过现场演示而quot;魅力飞扬quot;呢？您大可以将网络游戏、视频点播、信息管理、小区安防等内容精心烹制，一一奉献给古城市民，相信您的楼盘也将因此而获得更多的眼球效益和销售机...
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现在的趋势已经极为明显，去年提过关于基本面的什么租金什么人均收入都不用再提了，谈谈市场面： 现在上海楼市运行的三大市场特征： 1． 顶级的、市中心的房价基本不涨，涨的都是比较偏僻的区域比如安亭、金桥之类，这意味着什么，炒过股票的人都知道，绩优股不涨，垃圾股补涨，前段时间我就是用这个特征判断出大盘见顶...
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搜房起名叫做学院派，给我出了个题目叫我讲一讲关于资本经营的问题，第一个我想先说明，我也不是学院派，而房地产业不是学院派，从中国的房地产开发操作来看，是早于房地产的理论，尽管我们现在的各个大学已经安排了一些房地产系或者是房地产专业的课程，虽然尽管如此，咱们追求的房地产业是早于理论先开始的。那么我们房地...
任志强 429查看全文
房地产营销之客户细分 市场细分理论是经典的营销理论。本文通过理论与具体案例的结合，充分阐述客户细分在现代房地产开发企业当中的应用，着重分析客户细分的操作方法，如何利用客户细分这一营销利器来准确的确定房地产开发企业所面对的市场，来选择房地产开发企业在市场竞争中所运用的策略。 一、市场细分的涵义及作用 ...
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房地产营销危机的解决策略 前言：学习新解 大家好！非常高兴今天能在这里认识这么多的朋友，这次是我第一次来安徽，第一次来就能认识这么多的精英朋友，我想，可能在座的诸位，没有人会比我的收获更大，朋友就是财富，并且是永远的财富，我很珍惜朋友之情。 今天会议主办单位给我安排的主题是:营销危机的解决与...
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概念之一：轻松购房（房展） 具体内容：2001中国北京夏季房地产展示交易会（6月14日至17日，国贸中心）将推出轻松购房概念：数十位律师组成现场咨询服务团，31家新项目展会开盘，平易近人的专家讲座，清凉舒适的延时夜场。 概念之二：独家房展 具体内容：今年北京quot;海口假日温泉度假酒店quot;的...
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质量保证（Quality Assurance, QA）的目的是提供一种有效的人员组织形式和管理方法，通过客观地检查和监控过程质量与产品质量，从而实现持续地改进质量。质量保证是一种有计划的、贯穿于整个产品生命周期的质量管理方法。 质量保证过程域是SPP模型的重要组成部分。本规范阐述了质量保证过程域的三...
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一、本章在考试中的地位 1．本章在考试中的地位：本章在考试中居于较重要的地位，主要以客观题为主，有时作为综合题中的一部分。 2．2005年教材与上年相比，本章内容有小变化：收到补价时应确认损益的计算中，不包含应交的增值税和所得税，对老教材中的例子作了改写。 3．本章复习方法：非货币性交易涉及资产的换...
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地主的奋斗 （一） 古代，有一个地主，家有良田百亩，算是一个小地主，他家一共雇佣了4个雇农，都属于长工性质，主要负责田地的耕种。 开始，地主按照传统的方式对雇农采用高压政策，雇佣了一个护卫作为监工，现场监督雇农劳作，雇农稍有懈怠就会招来监工的一顿鞭打。雇农们非常气愤，经常聚集在一起声讨地主，一致...
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地产销售精英培训术 房地产行业经过了比实力、拼品牌、斗景观之后，新一轮的竞争正渐渐地转变为由硬件的竞争升级到软件的竞争。因此企业在做好硬件方面的有关事项之后，必须要把精力集中在软件方面，销售人员作为现在房地产软件战斗中的核心队伍，其战斗力显得尤为重要。战斗前的准备mdash;mdash;培训将成为日...
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地产开发以人为本 1、在选择开发项目位置时，巧用以人为本策略。 人们常说房地产开发重点第一是地段，第二是地段，第三还是地段，其次考虑的才是套形、价格，因此无论是开发商，还是购房者，对楼盘的位置地段都非常重视。随着土地供给的规范化，城市规划区域经济的不断调整，开发商拿到的地块区域性差别大，地价有高有低...
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工作责任(110项)1000分, 知识技能(1119项)1000, 工作环境(2028项)1000, 合计3000分 一、成本控制的责任：100 指在正常工作状态下，因工作疏忽可能造成的成本、费用、利息等额外损失方面所承担的责任，责任大小由可能造成损失金额的多少作为判断基准，并以月平均值为计量单位。...
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登顶 商界领袖攀登高峰的九个故事 迈克bull;尤西姆 目 录 前言 3 序 3 引言 4 陷入困境：垂直极限并不可怕 9 陷入困境：垂直极限并不可怕 9 不登顶也能获得成功 10 改变你的思维框架 12 理解真正的风险 14 首先是谁，然后是什么 15 别让成功杀了你 17 巅峰表现：在高山上领导...
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股票操作的方法和技巧，是否可以完全通过系统的学习和训练来得到？对此我并无十足的把握。但是有一点可以肯定，几乎没有人能够仅仅依靠天才的灵感或者直觉在股市中长期获利。偶尔我们会听说，身边某些对股票市场知之甚少的投资者有一次竟然赚了大钱，但一年以后，他们基本上已经把赢利还给了市场，更糟糕的可能是，那一次轻...
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德隆军团的分析 目录 一、慨叙 3 二、德隆系基本情况 4 1、控股上市公司，并形成著名的德隆系股票 4 2、涉足银行业 5 3、参股或控股信托公司和券商 5 三、庞大的投资体系 6 1、湘火炬 7 2、合金投资 8 3、新疆屯河 8 4、德隆系组织架构 9 四、德隆的投资历程： 13 五、德隆的资...
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长江之家德国系列创意思路 一、品质篇 标题：够标准 副标：德国品质，触手可及 细文： 长江之家，秉承高尚德式社区开发理念，以德国品质认证为开发标准，每一细节均精益求精、孜孜以求。从建筑设计到施工质保，从环艺规划到市政配套，无不传承德意志的严谨、细腻、人本精神。 更高标准，更多用心，弘辉人坚信：高品质...
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道路，只有一条 具滋.韩国乐喜金星集团董事长 经营革新漫谈 外文出版社 在这本书里，我并不是要谈论乐喜金星集团发展至今所取得的成绩，也不是谈论我是如何度过和克服困难的。相反，我是要坦诚地将我们的薄弱环节和鲜为人知之处公布于众。通过这种自省，我要表达一种意志：作为超级国际企业应该具有的敢于不断创新的彻...
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当代营销，终端为上！在传统产业的许多企业中，这个现代终端营销思想成为越来越被高层领导重视的话题。其中以家电业中的许多大中型企业尤为明显。由于他们的终端销售网络往往比较完善，相应的终端导购人员也动辄数百人甚至上千人。如此浩浩荡荡一支销售大军，如果治理有方，势必会万众一心，所向披靡；但若管理失当，却...
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报告类别：调查报告 行业分类: 化工/日用化工 调查地点：晋城城区 调查时间：2004年 调查人员： 报告内容： 目前我市沐浴露市场犹如春秋战国时期,群雄K存,并不存在一枝独秀,也没有任何品牌能占据明显的龙头地位。 一、产地 据有关调查资料显示,现在进入我市沐浴露市场的外商主要有日本的花王株...
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当前我国服装市场的三大特征 据中国服装协会介绍，目前中国服装市场在平稳中渐趋活跃，产业升级结构调整初见成效，特别是服装价格走低，品牌意识渐强，营销方式转变，服装消费日益成熟。 目前中国服装市场呈现三大特征： 价格持续走低 去年中国衣着类价格下降百分之二点七，服装打折成为商场销售的主要促销手段。去年中...
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写一份得体的简历是找工作中最难的一部分，但是，通过下面十二步，这件事不再那么难了。 1.让简历内容突出 内容就是一切，所以简历一定要突出你的能力、成就以及过去经验，仅有漂亮的外表而无内容的简历是不会吸引人的。 简历内容要仔细分析你的能力并阐明你能够胜任这份工作。强调以前的事件，...
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近年来，随着我国经济建设快速发展，钢材需求量逐年递增，钢铁流通业随之崛起，各种形式的钢材市场犹如雨后春笋，各类流通模式不断涌现，钢材贸易红红火火。然而，目前我的钢材流通业态依然不能与现代物流相适应，最近记者就当前钢材市场现状、存在问题和发展趋势新等问题与一些业内人士进行探讨和交流，普遍感到目前的钢材...
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房地产市场发展及当前主要问题 1998年以来，各地区、各部门认真落实国务院关于进一步深化城镇住房制度改革、加快住房建设的决策部署，做了大量工作。城镇住房制度改革取得重大进展，房地产市场体系基本建立，房地产业持续快速发展，对拉动经济增长、推进城镇化、改善人民生活等，都发挥了重要作用。 近两年来，国家把...
谢家瑾 492查看全文
淡谈餐饮业营销 随着商品经济社会竞争的日益加剧，旅游餐饮企业的营销观念也从原来的以自我为中心的产品观念、生产观念和推销观念，逐步发展成为以宾客需求为依据的市场营销观念，甚至还出现了从餐饮企业更久远的发展着眼的社会营销理论，即餐饮企业不应只盯着眼前的经济利益，而应同时注重其社会效益，注重树立餐饮企业自...
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担任风险投资方法律顾问 风险投资中的投资方主要是指风险投资公司和大型公司的风险投资机构，也包括投资风险企业的自然人，即quot;天使投资人quot;。为投资方担任法律顾问是律师参与风险投资项目的另一类核心工作，与担任风险企业法律顾问相比，二者有不少共同的方面，但由于服务对象及所代表的利益立场不同，在...