课程体系
企业收入成本热点问题财税处理差异与纳税规划 课时：12H
企业收入成本热点问题财税处理差异与纳税规划两天授课大纲本课程立足企业在确认收入、列支成本费用等方面存在的会计处理与税务认定的差异，提出在实际工作中应严格会计要素的确认、计量、报告以及处理方法的选择，通过采用恰当的会计处理方法以纳税规划会计制度与税法的差异，并对企业税务风险防范措施提出建议：树立依法纳税的理念，从根本上杜绝税务风险的产生；规范会计核算，做好纳税...
讲师：林佳良咨询电话：010-82593357下载需求表
后营改增试点房地产业税务稽查风险及应对策略一、知彼：1、税务检查和处理权限主要有哪些？2、税务稽查证据有什么约束或限制？3、房地产企业偷税类型和主要涉税风险分析（1）房地产行业的收入之假主要体现在哪些方面？（2）房地产行业的成本之虚主要体现在哪些方面？（3）房地产行业的费用之乱主要体现在哪些方面？4、房地产业稽查要点（1）从何入手查收入？（2）从何入手追成本...
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房地产业经济合同涉税风险控制与纳税规划【培训内容】一、经济合同与税收经济业务决定经济合同,税收风险根源于经济合同二、房地产公司章程的制定与公司组织结构设立的税务选择1、投资者身份的选择（境内外、自然人/法人）2、股权转让所得与持有收益的涉税差异3、出资方式（货币、非货币）与出资不到位的涉税事项（1）、不同出资方式涉及的税收（2）、票据（3）、个人借款与购置资...
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后“营改增”时代房地产行业实务操作与风险控制 课时：12H
后“营改增”时代房地产行业实务操作与风险控制（2天）【课程背景】2016年3月5日全国人大会，李克强总理下了“军令状”，要求房地产业、建筑安装业、生活服务业、金融业等四大行业的“营改增”必须在今年5月1日落地，3月23日财妈和税总随即下发了财税[2016]36号文件，全面推进“营改增”正式落靴，4月5日税妈又出台了五个营改增实施办法，增值税从此一统江山，增值...
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房地产业互联网+与商业模式创新涉税风险控制第一讲房地产互联网思维驱动商业模式变革一、商业模式的演变1、企业生命周期的墨菲定律2、好的商业模式应该具体什么样的条件？3、商业模式是企业竞争的最高形态4、挖掘不一样的商业模式5、从沃尔玛到淘宝看卖场的商业模式演变二、成功的商业模式特征1、行业卡位2、轻松赚钱3、可复制4、不易模仿三、房地产商业模式创新的互联网驱动因...
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后营改增时代房地产开发票据入账管理规范与税务风险控制【课程内容】一、“营改增”后企业和财务人员面临的票据法律风险1.增值税专用发票与普通发票主要有哪些，两者分类有什么区别？2.营改增纳税人增值税发票使用方面有什么特殊规定和要求？3.增值税发票取得或开具有什么要求，如何开具？不得领用开具专用发票的情形有哪些？4.什么叫增值税专用发票的“三流合一”或“五流合一”...
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后“营改增”时代投资实务操作经典案例分析与纳税规划 课时：12H
后“营改增”时代投资实务操作经典案例分析与纳税规划（2天）课程简介：2016年5月1日“营改增”全面试行，在征收增值税环境下，企业投资环境会受到什么样的影响？如何有效规避或化解全面“营改增”后投融资与资本运作运作中遇到的税务风险？这些无疑是众多企业老板、高管谋求企业发展的要务。本课程将通过投资和资本运作经典案例的分析，讲授企业投资之道、资本运作之要，为企业建...
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房地产行业融资模式创新与涉税风险防范模块一：用轻资产模式重构地产行业金融新生态一、什么是地产行业的轻资产模式？1.1什么是重资产模式1.2什么是轻资产模式1.3从重资产模式到轻资产模式1.4轻资产模式的核心：效率优势的放大和资本资源的优化配置二、地产企业为什么要转型轻资产模式？2.1行业整体的投资回报率已逼近债务融资成本2.2行业短债长投的期限错配问题日益严...
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房地产企业涉税政策解析与稽查风险防范内容提要：课程内容涵盖房地产行业涉及的全税种，其中又以增值税、企业所得税、土地增值税、房产税、土地使用税为重点，同时对房地产行业收入、成本费用等方面遇到的主要涉税风险和税务机关的稽查方法方式展开全方位多角度的差异性分析，力求学员能够对增值税、土地增值税、企业所得税等税种的处理有一个比较深入的了解和掌握，并轻松应对税务稽查，...
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房地产开发全流程涉税风险与纳税规划第一阶段筹建立项阶段的涉税风险与纳税规划（仅列部分）•1、招拍挂形式取得的土地需要缴纳耕地占用税吗？•2、招拍挂形式取得的土地契税缴纳有什么风险或隐患？•3、招拍挂附加的红线外道路、公园等工程能否作为土地成本或开发成本处理？•4、招拍挂形式取得的土地何时开始缴纳土地使用税，何时终止缴纳？•5、招拍挂取得土地要不要缴纳印花税？...
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房地产项目清算与土地增值税清算的涉税处理内容提要：课程内容主要以房地产行业的土地增值税和公司注销清算为重点，讲授过程中对相关业务涉及到增值税、企业所得税的，展开差异性比较分析分析，力求学员能够对增值税、土地增值税、企业所得税等税种的处理有一个比较深入的了解和掌握，以达到学习的目的。第一部分土地增值税政策与清算技巧一、土地增值税法规与最新政策解读1、土地增值税...
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房地产高端人才财务知识培训课程 课时：6H
房地产高端人才财务知识培训课程（1天）培训课程内容1.理解财务在企业中的作用1.1财务作用--对内作用与对外作用1.2财务会计信息的使用1.3公司业务部门与财务部门关系2.学会用财务的视角看企业2.1啥是财务报表2.2财务报表都由啥构成的？2.3学会阅读报表3.懂得分析企业的经营状况与盈利能力3.1短期偿债能力分析3.2长期偿债能力分析3.3营运能力分析4....
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房地产行业不同开发模式涉税风险与筹划【课程背景】：住宅地产忽冷忽热，时而一飞冲天，时而掉入冰窖，时而去库存，时而要调控，有时真的叫胆小的心脏受不了；商业地产、商业综合体更是一半是火焰一般是海水，苦乐不均，冷暖自知，在这种背景下，众多大型房地产开始探索追寻新的出路，工业地产、养老地产、旅游地产等从概念到蓝图再到落地，方兴未艾，而政府合作项目PPP更是喊声一片，...
讲师：林佳良咨询电话：010-82593357下载需求表
服务营销与医院服务提升 课时：6H
培训受众:一线员工，中、高层管理者课程收益:WHY：国际化已走到您家门口,随着企业业务日趋频繁,为了能够在当今竞争激烈的商界中取得成功，您就需要了解商业礼仪的规则。高端商务礼仪就是一套规则和指导，您可以把它当作一项有力的、实际的、能够带来利益的技巧来使用。每一个人都代表企业的形象。员工礼仪的好与坏，成了构筑企业整体形象的一项重要课题。WHAT:①为您提供一套...
讲师：郭宾咨询电话：010-82593357下载需求表
礼商创绩效·服务赢未来 课时：6H
礼商创绩效·服务赢未来一．课程纲要:1.学员对象：让自己变得更好的职场人士2.课程时间：6小时3.课程背景：十九大结束后，全国各地各级政府部门，企事业单位都开启了学习礼仪热潮。十九大提出，坚持以人为本，和谐社会，礼仪先行；我学习，我践行，充分体现了社会主义核心价值观。学习商务礼仪，可以进一步提高职业能力，外塑形象，内强素质，透过有效沟通和交流，给客户带来最好...
