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上市公司“退房”潮将临？

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2011年以来出台的一系列严厉的房地产政策，让不少拥有房地产业务的上市公司颇为纠结。专家甚至预言，房地产股将在今后的1-2年内出现一波明显的卖壳潮。

作为一家主营房地产开发与经营的公司，鼎立股份（600614.SH）正试图涉足稀土行业。

日前，鼎立股份以4000万元的价格，收购浙江中电设备股份有限公司持有的广西有色金属集团岑溪稀土开发有限公司10%的股权。这是鼎立股份继今年1月收购江苏清拖农业装备有限公司51%的国有股权后，在房地产领域外进行的又一次收购行动。

“在房地产调控背景下，规避利润增长点单一带来的经营风险。”这是鼎立股份历次在主营的房地产业务之外寻求拓展时，公告中都会用到的说辞。回顾鼎立股份过去半年中资产售买情况，房地产调控对于行业的影响可见一斑。

2010年7月，鼎立股份将持有的淮安金捷置业有限公司100%股权转让。此外，尽管之后公司公布了用于上海嘉定高尔夫花园配套住宅项目的定向增发预案，但在方案尚无下文的情况下，公司已开始在主营的房地产业务之外拓展新的空间，业务结构调整加速。

这是个看政策脸色吃饭的行业。

房地产行业的高额利润曾吸引了不少非房地产主业的上市公司参与其中。然而时过境迁，由于房地产调控政策愈发严厉，房地产行业的不确定性随之加大。曾经是“香饽饽”的地产业务，由于发生亏损而成为了一些上市公司的“毒药”。

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