课程体系
【课程背景】重大工程项目往往体现企业发展战略和中长期发展规划，对于提高企业再生产能力和支撑保障能力、促进企业可持续发展具有关键作用。同时，由于工程项目投入资源多、古用资金大、建设工期长、涉及环节多、多种利益关系错综复杂，构成经济犯罪和腐败问题的“高危区”。近几年来工程总承包市场开始形成，行业推广面不断扩大，随着我国加入WTO和经济建设的快速发展，EPC总承包...
讲师：胡冬梅咨询电话：010-82593357下载需求表
房地产建设及预售环节税收筹划与风险规避 课时：6H
【课程背景】房地产开发周期较长，主要包括立项环节、规划设计环节、融资环节、土地取得环节、拆迁安环节、工程建设环节、预售环节、销售环节、出租环节，项目清算环节等，各环节涉及的税种主要有增值税、企业所得税、土地增值税、土地使用税、房产税、印花税、契税、城建及附加等税种，由于项目的税收成本会影响项目的投资回报，而税务事项始终贯穿其中，因此合理控制税收成本是降低企业...
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房地产企业开发项目全程税务规划与风险防控 课时：6H
【课程背景】房地产企业2020年进入严峻的并购倒闭潮，资金流的考验一方面逼近了房开企业，另一方面从拿地、融资、税务成本攀升，又节节挤压房企的利润空间；另外，大经济环境导向，国家在加速寻找可以替代房地产行业的经济支柱产业。房地产行业再次迎来小房企被并购、大房企谋转型的洗牌时代！房开企业在举步维艰又微利的时代，更须严格把控试错成本，对于各不可小觑的成本项目--税...
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房地产拿地环节税收筹划与风险规避 课时：6H
【课程背景】房地产开发周期较长，主要包括立项环节、规划设计环节、融资环节、土地取得环节、拆迁安环节、工程建设环节、预售环节、销售环节、出租环节，项目清算环节等，各环节涉及的税种主要有增值税、企业所得税、土地增值税、土地使用税、房产税、印花税、契税、城建及附加等税种，由于项目的税收成本会影响项目的投资回报，而税务事项始终贯穿其中，因此合理控制税收成本是降低企业...
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工程总承包项目财务管理 课时：6H
什么是工程总承包（EPC）？总承包模式的三个基本优势总承包模式的主要特征“设计、采购、施工”全过程管理过程控制模式和事后监督模式宽严相继、功能效果测试验收总承包合同结构形式1)交钥匙总承包:2)设计一采购总承包(EP)3)采购一施工总承包(P.C)4)设计一施工总承包(DB)5)建设一转让(BT)二、工程总承包合同的计价方式1、固定费事，材科按实调整2、固定...
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工程施工及竣工决算的审计要点及涉税、成本控制 课时：6H
【课程背景】建筑安装工程造价审核较一般的财务会计检查有较大的不同，涉及工程项目勘察设计、招标投标、合同、质量和进度控制、计量支付等工程项目现场管理的各个环节，专业性强、面对情况复杂、所需的审核的资料多、问题争议性大，任务极为艰巨。要在有限时间内对建筑安装工程费用的真实性和合法性进行全面审核难度极高。本课程从造价审计视野、重点和方法角度解析工程造价审计关键因素...
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建工企业税收筹划 课时：6H
【课程背景】目前主流纳税筹划思路与方法需要更加规范，为使建工企业作出正确的判断与选择，本课程当下主流行的纳税筹划思路与方法进行剖析，让学员轻松看透纳税筹划的本质，更让学员看透并能真正地自身实施纳税筹划，不因错误的借鉴而遭致损失。【课程大纲】税收普惠政策下的纳税人身份选择自身身份选择（小规模、一般、转换）供应商身份选择或变化后的影响不同身份的价格差异比较建筑业...
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建筑企业EPC业务难点解析及管理 课时：6H
什么是EPC？EPC总承包模式的三个基本优势EPC总承包模式的主要特征“设计、采购、施工”全过程管理过程控制模式和事后监督模式宽严相继、功能效果测试验收EPC总承包合同结构形式1)交钥匙总承包:2)设计一采购总承包(EP)3)采购一施工总承包(P.C)4)设计一施工总承包(DB)5)建设一转让(BT)二、EPC工程总承包合同的计价方式1、固定费事，材科按实...
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建筑施工企业转型与合规性管理 课时：6H
【课程背景】自2010年以后，建筑行业的发展增长的速度已经开始变慢，尤其是在近两年来，增长的幅度呈现出明显地下降。随着建筑市场竞争的日益激烈，建筑企业如何才能实现企业的可持续发展，成为了其面临的最大挑战。建筑企业的转型发展创新主要是指建筑企业向行业上、下游领域进行转型，这是企业实现多元化发展的重要途径。在新常态下，建筑企业想要在竞争激励的市场中得到长远的发展...
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建筑施工企业汇算清缴高频问题解析 课时：6H
【课程大纲】一、建筑施工行业特点及跨地区经营税收规定跨区提供建筑服务的流转税规定跨区提供建筑服务的附加税规定跨区提供建筑服务的所得税规定建筑施工行业汇算清缴规定主管税机关及相关的证明文件二、建筑企业的机构设置与税收1、只设跨地区项目部的建筑企业2、只设二级分支机构的建筑企业3、既设直管跨地区项目部又设跨地区二级分支机构的建筑企业4、不具有主体生产经营职能的内...
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建筑业不同业务模式下的成本控制及涉税风险 课时：6H
【课程大纲】一、建筑施工企业的不同业务模式包工包料施工承包模式清包工模式甲方供材模式EPC模式PPP+EPC模式二、建筑业不符合规定的税前列支风险分析1、不合规发票列支1）、临时工工资、劳务派遣工工资2）、食堂经费补贴可否以白条形式在税前扣除？3）、合同约定另付的水电费、采暖费4）、集团统借统还业务，使用借款并支付的利息5）、建筑施工企业采购砂、土、石料，应...
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建筑业年度经营计划与财务预算 课时：6H
【课程大纲】年度经营计划分解梳理各类工程产值经济指标利润指标各类结点年度预算与进度分解分部分项工程费人工费材料费施工机具使用费企业管理费利润项目措施费单项措施费总价措施费其他项目费暂列金额暂估价计日工总承包服务费规费工程排污费社会保障费住房公积金税金应交增值税城建税教育费附加年度资金预算分解设计阶段成本预算控制施工阶段成本预算控制预算项目部门法规与行业法规项...
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建筑业内控体系 课时：6H
内部控制评价是企业内部控制系统发挥效果和实现目标的必要保障.当前,中小企业已成为一支推动我国经济发展和保障就业的重要力量,研究如何完善中小企业内部控制制度,构建科学合理的评价体系,对于促进中小企业的稳定,健康发展具有十分重要的意义.本文在分析中小企业内部控制评价缺陷的基础上,结合中小企业特点提出评价体系建立原则,并针对评价体系的构建提出相应的对策建议.如何加...
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【课程背景】新收入准则采用了“五步法”收入确认模型来确认和计量收入，不再区分销售商品、提供劳务和建造合同等具体交易形式，而是按照统一的收入确认模型来确认收入。在“五步法”收入模型下，建造合同的会计核算也发生变化，体现在新增了几个重要的会计科目以及具体的核算方法上。企业按照什么样的标准确认收入，直接影响其业绩指标，间接影响投资者、债权人等利益攸关者的利益。因此...
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房地产企业基于价值创造的财务管理 课时：6H
【课程背景】随着国内经济的持续增长，及国家相关政策出台，近几年房地产企业竞争不断加强，国内的房地产行业市场化、客户化导向不断增强，无论是企业内部资源或外部因素，均促使房地产企业特别是大中型房地产开发商面临新的环境。行业发展的黄金年代已经逐渐过去。自2020年初以来，行业先后经历新冠疫情爆发、资管新规发布（三道红线）、“两集中”政策（集中发布用地公告，集中组织...
