《大商务经营理念下全过程成本、造价精细化管控、经营创效》 -3天课

大商务经营理念下全生命周期成本、造价精细化管控、经营创效
（3天课程）
讲课目录
|序号 |讲课时长|讲课内容 |
|第一天|3小时 |总述、投标阶段造价管理案例分析---确保中标的前提下排雷、不平衡|
| | |报价 |
| |3小时 |二次经营创效（现场签证、设计变更、索赔）1 |
|第二天|3小时 |二次经营创效（现场签证、设计变更、索赔）2 |
| |3小时 |EPC工程全面解析、经营创效及案例分析（市政、公路、房建如何创效|
| | |） |
|第三天|3小时 |捍卫价款---结算审计造价争议问题解析1 |
| |3小时 |捍卫价款---结算审计造价争议问题解析2 |


一、总述、投标阶段造价管理案例分析
（一）、总述
1、营改增以来建筑企业利润率逐年下滑情况下必须要抓的核心管理点；
2、工程成本和造价管理从高层到项目部如何落实做到
3、项目管理的几个核心公式
4、工程盈利、规避亏损的关键手段
5、工程造价全过程管理的三个阶段
6、施工企业造价管理的三个难点和痛点------
中标难、签证变更索赔难、结算审计难。
7、三次经营创效-----投标阶段、施工阶段二次经营、结算审计
1. 、投标阶段保中标、避陷坑
2. 、施工阶段二次经营增效益
3. 、结算审计结算保利润、落袋为安
（二）、投标阶段造价管理案例分析---确保中标的前提下排雷、不平衡报价
投标阶段造价管理的任务：确保中标的同时，排除地雷、陷坑
、审核招标资料、清单缺陷应对（大量教训案例）
中标后石方全部消失、全部为土方的两个工程案例
招标文件一条不起眼的规定造成施工单位550万的审减损失
两个便道、一个便桥的大幅盈利、亏损案例
清单项目特征特殊投标时未发现造成近百万的审减
清单单位错误被施工单位抓住白赚200万的案例
清单数量小数点点错，施工单位成功抓住不平衡报价盈利几百万的案例
某工程一个清单项目亏损3500万的真实案例
不平衡报价的分析、策略、注意事项及案例分析
二、二次经营创效（现场签证、设计变更、索赔）
1. 、概念及总述
2.
、我负责的四个项目案例，一个项目签证平均一天签一个！公司称我为“二次经营之王
”！
3. 、签证变更的三个要点-----几个被否定或大幅审减的签证变更案例
4. 、签证变更的四个方向及各自的案例解析
5. 、签证变更的成立要点
6. 、签证变更的编写要点
7. 、签证变更如何计量计价才能最大效益化
8. 、大量的签证变更案例展示。
9. 、索赔专题
10. 、索赔的始祖
11. 、索赔典型案例讲解
12. 、我负责给某央企索赔2.2亿案例简介
13. 、我负责的某央企400万费用的索赔简介
-----
三、EPC工程全面解析、经营创效及案例分析
1、EPC工程概述
2、目前国内EPC工程存在哪几种类型，各有什么特点？
3、针对不同类别的EPC充分利用合同模式商务经营创效
4、固定总价+可调和费率下浮、施工图预算审批的EPC合同本质，如何经营创效？
5、优秀的EPC工程经营创效案例讲解
（1）、固定总价+可调的15亿的EPC是如何盈利15%？关键点分析
（2）、我公司承建的4亿的市政EPC是如何盈利25%？案例分析
（3）、某24亿的水环境治理EPC是如何突破合同约定把不应签认的费用要到手？
（4）、某200亿的城市快速路施工图预算争议问题解析，能看出施工单位的水平高低！

6、费率下浮、施工图审批、施工图预算审批的EPC，施工图预算编制要点
六、工程审计结算案例解读----如何捍卫工程价款
我负责的几个典型项目结算案例讲解，其中一个是怎么把审减40%变为审增定案的，
审减17%的二审项目是怎么变为审减2.49%定案的。案例分享。
（1）、中标后桩基全部取消、变为扩大基础，执行承台价格下浮10%结算，项目由赢变
亏，造成1000万损失的案例
（2）、中标后石方几乎没有全部为土方，建设方审计方要求石方按土方结算造成2000万
争议的案例
（3）、疫情防控费我是怎么争取到最大额的
（4）、材料调差不为人知的秘密，我是怎么优化两轮，4个亿的项目材料调差了8000万
，我通过梳理，第一轮调增600万，第二轮调增400万！
（5）、项目结算最后关头，不起眼的安全措施项目，我又发掘、增加让审计方确认了超
1%的价款
（6）、中标后综合单价还能调整吗？案例分析
（7）、投标组价时定额消耗量进行了调整，结算时引起的造价争议，深度解析，非常重
要！
（8）、措施费结算争议案例（合同约定措施费包干不做调整，结算时能调整吗）案例分
析，到底什么是措施费总价包干！
（9）、某26亿的房建项目的艰苦造价路---疑难造价问题咨询服务记
（10）、某特大桥辛酸的工程价款增加争夺战，项目经理请我去了项目部一天，我为他
们争取了900万！
（11）、某公路清单100章的问题，我10分钟破解问题，给他们争取了70万！
（12）、某公路工程100章竣工文件费的审减争议
（13）、某公路工程定位架立筋的造价争议
（14）、某公路工程取芯厚度等的造价争议案例
（15）、某房建工程余土外弃的造价争议，很深刻！
（16）、某房建工程车库地坪漆的造价争议案例深度解析，让施工单位开思路！
----

巩曰明老师的其它课程