疫情期间合同变更、法律风险

  培训讲师:巩曰明

讲师背景:
巩曰明老师高级工程师政府评标专家、工法评审专家市仲裁委仲裁员、中价协会员纵横公路特聘造价专家现任某大型国企施工单位某央企、某国企特聘高级造价顾问20年房建、市政、公路工程一线施工、造价管理从业经验实战经历:来自某大型国企施工单位,从事市政、 详细>>

巩曰明
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疫情期间合同变更、法律风险详细内容

疫情期间合同变更、法律风险

疫情期间合同变更、法律风险(1天课程)
新冠疫情对工程的影响
新冠疫情对工程建设工期的影响
新冠疫情对工程建设增加疫情防控费的影响
新冠疫情对工程材料价格的影响
新冠疫情对工程各项合同履约的影响
新冠疫情的定性及不可抗力的解决办法
全国各省市工程建设疫情防控相关费用计取规定解读
北京市、山东省、河北省、天津市、河南省、郑州市、江西省、山西省、内蒙古、宁夏、新疆、青海省、陕西省、甘肃省、四川省、四川省、重庆市、云南省、辽宁省、沈阳市、吉林省相继颁发的疫情期间工程计价的规定,重点解读如下:
1、2022年5月24日,北京市住房城乡建设委发布的《关于进一步做好受新冠肺炎疫情影响工程造价和工期调整工作的指导意见》(京建发〔2022〕176号)解读
、工期顺延如何界定?时间以什么做为起止依据?
、哪些发生的费用可以据实调整合同价款?
、疫情防控应急措施费用、停工损失费用、窝工降效费用、赶工措施增加费用、其他费用如何计价、结算?
、上述费用可以再计取规费、税金吗?
、每人每天20-40元的疫情防控费,人数如何计算,天数如何计算?到底是20还是40?
、窝工降效费用的计算细则
、疫情引起材料价格上涨,如何计价结算?
2、吉林省住房和城乡建设厅关于新冠肺炎疫情防控期间建设工程计价的指导意见吉建造﹝2022﹞2号解读
(1)、因为疫情顺延合同或终止合同的,应免除施工企业因不可抗力导致的违约责任。
(2)、未办理签证的,人工、机械、疫情防控费如何结算?
3、《山东省住房和城乡建设厅关于调整工程建设疫情防控相关费用的通知》鲁建标字〔2022〕5号解读
(1)、总价措施费中增加疫情防控措施费,按费率计取
(2)、集中医学观察隔离点、方舱医院如何结算?
(2)、当地市发包人不予增加疫情防控费怎么办?
四、因为疫情顺延合同或终止合同的,应免除施工企业因不可抗力导致的违约责任,也适用于总包下的分包、采购合同吗?
五、疫情下履约需要注意的法律风险,招标文件、合同均规定疫情防控费投标人/承包人自理,包含在报价中,但是招标控制价没有考虑该费用,施工后能抗辩签认吗?
六、我是如何最大化结算到疫情防控费的,案例展示。

 

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