房地产信托营销将在中国激情上演
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据悉,深圳市某房企正在针对旗下楼盘,委托一家信托公司发行股权型信托产品,现已经进入实质性操作阶段。该项信托拟募集资金3.5亿,为期2年,起购点为300万元一份。回报为“购房+股权”的双重收益模式:一种是不行使购房权,预期年回报率13%,2年到期后每份回报金额78万元;另一种是,若行使购房权,则享有购房8.6折的折扣权,并同时还享有每年3%的收益,但不再享有其它预期收益。
四是,再进一步,做到楼盘蓄客民间模板“一箭双雕”的“交款购房有优惠,交款弃购有利息”锁定客户和缓解资金。
五是,让房企、银行与信托,谈起“三角恋爱”,可让银行委托信托机构贷款给开发商。
等等,不一而足,只要我们中国的楼市不崩盘,只要我们房地产的企业和楼盘两个品牌都响当当,那么,“房票”般的泛信托营销将会在中国生根、开花、结果,并能绚丽多彩起来!
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