刘迅老师的内训课程
建筑业企业资质管理规定和资质标准及政策解读【课程背景】2021年在建筑企业资质办理发生翻天覆地的变化，抛弃原来的等级划分很申请方式，简政放权，提高办事效率，各部门的规定有很大程度的变化，本课程针对建筑业资质管理的规定和资质标准、政策进行解读。【课程提纲】第一部分 资质新标准修订背景及修订过程一、资质标准存在的问题：1、专业设置与现行职能分工不相符2、部分指标与工程实际不符3、资质标准专业划分不合理4、过于偏重于对管理和技术指标考核二、管理规定存在的问题：1、部分规定不符合市场需要2、缺少动态监管的相应规定3、部里审批资质类别过多三、管理规定修订主要内容：
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《建设工程监理基础知识》【课程背景】依据我国现行建设工程法律法规以及行业标准，阐述建设工程监理所涉及的相关知识。主要内容包括施工准备阶段、施工阶段、质量控制、投资控制、进度控制、安全文明施工管理、合同、信息管理、组织协调工作、工程保修阶段监理工作程序等，以及监理通知单及联系单。【课程收益】1.掌握施工准备阶段监理工作程序；2.掌握施工阶段监理工作程序3.掌握质量控制监理工作程序；4.掌握投资控制监理工作程序；5.掌握进度控制监理工作程序；6.掌握安全文明施工管理监理工作程序；7.掌握合同、信息管理监理工作程序；8.掌握组织协调工作监理工作程
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《建设工程全过程合同管理、纠纷处理与法律风险控制》【课程提纲】第一部分 建设工程合同管理与法律风险控制概述合同管理过程：1.合同类型确定、合同界面划分和合同形式的选择2.合同文件起草、谈判与签约3.通过合同跟踪、合同清理，及时掌握和分析合同履行情况4.根据工程实际情况，修订或调整合同5.工程索赔事宜和合同纠纷的处理【案例1】：合同无效是否需要承担责任？【案例2】：通过重大的案件，看加强施工合同签约和履约管理的重要性 第二部分 建设项目合同管理制度一、合同签订的程序及主要条款二、建设工程合同的有关规定----无效施工合同的认定【案例】：建筑公司诉某开发公司招投标
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《建设工程项目管理规范》GB/50326-2017 国家标准解读与宣贯【课程介绍】 本规范的主要技术内容包括项目管理责任制度、项目范围管理、采购与投标管理、合同管理、设计与技术管理、进度管理、质量管理、成本管理、安全生产管理、绿色建造与环境管理、资源管理、信息管理、沟通管理与协调、风险管理、收尾管理和管理绩效评价。 《建设工程项目管理规范》GB/50326-2017在多方面做出了重要修改，加强了项目管理的要求，特别是为设计施工总承包项目建立了规范和标准，将会大大地提高我国建设工程项目的
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《建设工程项目全过程合同风险管理实务操作》【课程背景】随着城市整体发展的不断加速,以及人们经济收入的持续增长,我国房地产市场越发活跃,尤其是城市化建设规模的不断扩大,为建筑行业的发展带来了更多的活力,也为建筑行业带来了更多的机遇,但同时也面临着更多的竞争与挑战。建筑工程项目中,为了确保工程项目设计、施工质量达到相关标准,同时保证双方权益得到维护,会以合同的方式作为各项权益与义务的法律凭证,做好合同管理和风险防范能够保证双方利益得到很好的保护和执行。【课程收益】1.掌握工程合同管理相关法律法规与制度；2.培养掌握工程合同策划和管理的基本思路；3.掌握工程合同管