2006年上海楼市供远大于求

　　年末的上海气温骤降，可上海楼价并未出现想象中的年末大面积下滑。2005年12月1日，第18届上海房交会现场上，大多数楼盘的展台前都是稀稀拉拉几个人。相比2005年“十一”假日房展会头一天突破5万人的盛况，此次房交会，购房人似乎连前去打探行情的热情都没有了。一楼盘相关负责人对媒体估计，“展览会第一天来参观的购房人不及今年十一房展会第一天的1/3”。尽管如此，大多数开发商并没有在价格上作出实质性的让步，一些略低于市价销售的房源基本上是120平方米以上的大房型，来头更大的开发商则不紧不慢地透过媒体发言：参加房交会是打“品牌”，卖房子是其次。
　　难道上海房价“第二只鞋子”已经落地了？按照瑞士信贷第一波士顿亚洲区首席经济学家陶冬的观点：上海房价第一只鞋（只升不跌的神话）已经掉下来了，现在就等第二只（下跌一步到位）掉下来。
　　上海楼市究竟有没有到底？这需要时间来证实。以本人的观察，从最近美国政府开出的一张3亿美元的罚单之事，倒可以从侧面看出目前房价居高不下的症结所在。
　　据《华尔街日报》近期报道，耗时三年的三星等内存厂商涉嫌操纵价格案2005年11月30日在美国审毕，三星承认与其他厂商合谋抬高内存价格，该公司因此被罚款3亿美元。
　　2005年10月份，三星和联邦检察官达成认罪协议。根据这项协议，法庭对三星电子及其美国子公司“三星半导体”课以3亿美元重罚。这也是美国反垄断调查历史上第二大金额的罚金。
　　这个判决意味着耗时3年的“内存厂商合谋操纵价格案”水落石出，涉案的内存巨头也相继“落网”。2005年年初，韩国现代半导体公司同意支付1.85亿美元罚金。2004年，德国的英飞凌也“认领”了1.6亿美元的罚款。第四个内存巨头美光由于有“立功表现”，预计将免于惩罚。

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