创业开店如何获得“地利”优势?

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  接近度是测量立地点是否符合顾客容易接近店铺的准则。通常接近度愈高是愈好的立地点。其考评标准如下:

  在预定点200公尺内是否有公车站牌或巴士转运站。此转运站最好是位于下班路线,以增加购物的时间性。

  预定店铺前道路的宽度:路越宽不仅行驶车流越多,且可增加停车的便利性。

  是否有斑马线可到对面街或侧街,且左右距离100公尺内,关系来往人流数量的多少。

  临近100公尺内是否有红绿灯:红绿灯是增加店铺曝光率,增加消费认知的捷径。

  近期内是否有道路拓宽计划或掩埋管线计划,各项开挖马路工程都会影响顾客上门意愿。

  c.邻居特性

  指预定点两侧行业种类的特点,及不宜为邻的行业种类。如果是属于同行的专业街,则新点将会面临强大的同业竞争;如果是属于异种行业的专业街,则要考虑是否能构成旺市效应。

 
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