营销策划课程体系
商业地产规划设计招商运营市场营销策划管理(7天) 课时：24H
天商业地产项目开发的规划和设计方法开发商业地产与住宅不一样，不是先规划设计好再销售，而要先确定经营模式、服务对象，再按经营业态需求进行建筑规划与设计，不然以后改建的费用会使成本大大抬升。在建筑设计上也要充分注意动线（人流移动的路线）设计的科学性，避免由死角所带来的物业价值的贬损。一般来说，比较专一的商品，顾客希望有广泛的比较和选择余地，希望有集中的专门店。这...
讲师：王孝民咨询电话：010-82593357下载需求表
【课程大纲】前奏餐饮营销“金三角”与“金管道”一、餐饮营销“金三角”之“道”二、餐饮营销“金管道”价值链三、餐饮营销“三字经”简约、创新、极致一章新常态下餐饮营销创新—— 之“道”一、企业传统营销“躺枪”分析1、自我设限，形式老套2、渠道单一，难以突破3、急于求成，心态浮燥，缺乏耐性4、不思进取，满足现状，得过且过5、总抱怨市场不景气，从不反思自己6、面对同...
讲师：孙红伟咨询电话：010-82593357下载需求表
一、房地产市场的特征1、目前影响中国房地市场四大主要因素1）政策；2）城市化；3）土地制度；4）投资需求。2、中国房地产市场目前阶段的特征3、房地产商品与一般商品的差异4、房地产市场与一般商品市场的差异5、美国、日本、香港市场情况简介二、房地产项目策划与设计基本要求1、准备获得土地阶段的前期策划2、项目设计前期营销要求3、项目设计阶段的要求4、项目推广与销售...
讲师：李豪咨询电话：010-82593357下载需求表
单元工业品市场调研概述1.市场营销定义及其特点2.差异化营销：硬差异/软差异3.工业品市场调研的定义、原则及类型4.工业品市场调研三大意义及三大误区5．工业品与快消品市场调研的三大区别案例分享：王进喜照片泄密第二单元工业品市场调研内容1.宏观环境的调查2.竞争状况调查1)宏观竞争状况2)主要竞争对手3)潜在竞争对手和替代品小组讨论：请结合SWOT分析，谈谈我...
讲师：诸强华咨询电话：010-82593357下载需求表
1房地产新形势下房地产营销特点1.1供求关系逆转1.2市场与产品定位难1.3营销成本高1.4不创新就是没有出路2房地产全程营销2.1房地产开发全程营销十个关键点2.2新形势之下的前期营销工作特点2.2.1精准信息与数据获取2.2.2精准产品与市场定位2.2.3实现前期销售的可能性2.3强销与热销中的特点2.3.1改变传统蓄客模式2.3.2小米式的卖房创造新的...
讲师：李豪咨询电话：010-82593357下载需求表
部分：战略营销讲：行业分析1)行业主要的经济特性是什么？2)行业的竞争结构如何？各种竞争力量有多强大？3)行业中的变革驱动因素有哪些？它们有何影响？4)行业中取得竞争成功的关键因素有哪些？5)行业是否具有吸引力？取得超过年平均水平的盈利前景如何？6)行业市场总需求分析7)行业分析总结第二讲、市场细分与目标市场选择1)外部环境分析（机会与威胁分析）2)内部环境...
讲师：徐培杰咨询电话：010-82593357下载需求表
房地产营销策划与销售技能提升 课时：3H
课程大纲： 【视频短片】约10分钟 问题思考：由本短片，你想说些什么？ 要求：心态归零（或“空杯心态”） 【忠告】销售人员“五业”进步阶梯 【说在前面】人人生来都是冠军！ 【前言】我们必须学习 房地产市场进入“寒冬期”…… 市场时刻在变，客户更难伺候 你可以拒绝学习，但你的对手不会。给你犹豫的时间并不多 学习型社会、学习型组织建设中，人人...
讲师：涂山青咨询电话：010-82593357下载需求表
一、房地产市场的特征1、目前影响中国房地市场四大主要因素1）政策；2）城市化；3）土地制度；4）投资需求。2、中国房地产市场目前阶段的特征3、房地产商品与一般商品的差异4、房地产市场与一般商品市场的差异5、美国、日本、香港市场情况简介二、房地产项目策划与设计基本要求1、准备获得土地阶段的前期策划2、项目设计前期营销要求3、项目设计阶段的要求4、项目推广与销售...
讲师：李豪咨询电话：010-82593357下载需求表
核心内容一、什么是招商策划一个好的招商策划，对改善招商过程的内部管理，也能发挥积极的作用。招商策划的过程，是发现问题、寻找对策的过程，在这一过程中，招商活动的目标、战略、策略、途径、方法、计划等都会被一一列出来，这些对加强和改善招商过程的内部管理是很有帮助的。商业地产招商是当今经济一体化趋势日益加强的形势下广泛运用的一种经济交往方式，需要跨学科、跨专业的专业...
讲师：王孝民咨询电话：010-82593357下载需求表
一、房地产市场的特征 1、目前影响中国房地市场四大主要因素 1）政策；2）城市化；3）土地制度；4）投资需求。 2、中国房地产市场目前阶段的特征 3、房地产商品与一般商品的差异 4、房地产市场与一般商品市场的差异 5、美国、日本、香港市场情况简介 二、房地产项目策划与设计基本要求 1、准备获得土地阶段的前期策划 2、项目设计前期营销要求...
讲师：李豪咨询电话：010-82593357下载需求表
【课程大纲】前奏餐饮营销“金三角”与“金管道”一、餐饮营销“金三角”之“道”二、餐饮营销“金管道”价值链三、餐饮营销“三字经”简约、创新、极致一章新常态下餐饮营销创新—— 之“道”一、企业传统营销“躺枪”分析1、自我设限，形式老套2、渠道单一，难以突破3、急于求成，心态浮燥，缺乏耐性4、不思进取，满足现状，得过且过5、总抱怨市场不景气，从不反思自己6、面对同...
讲师：孙红伟咨询电话：010-82593357下载需求表
课程流程及大纲 一、竞拍土地 1、宏观环境与政策调研与分析 2、区域市场环境调查 3、区域市场目标消费者需求调查 4、竞争对手分析 5、市场调研的方法和程序 6、项目投资与预算分析 7、土地竞拍准备与流程 二、市场营销策划 1、项目定位策划 2、项目规划布局策划 3、项目园林景观策划 4、建筑外立面策划 5、交通系统策划 6...
讲师：李豪咨询电话：010-82593357下载需求表
一、竞拍土地1、宏观环境与政策调研与分析2、区域市场环境调查3、区域市场目标消费者需求调查4、竞争对手分析5、市场调研的方法和程序6、项目投资与预算分析7、土地竞拍准备与流程二、市场营销策划1、项目定位策划2、项目规划布局策划3、项目园林景观策划4、建筑外立面策划5、交通系统策划6、户型设计策划7、小区配套策划三、营销策划与销售管理1、定价策略与窍门2、项目...
讲师：李豪咨询电话：010-82593357下载需求表
【前提】新政策，新形势，新挑战，新对策一、目前房地产市场环境与策划新特点1．目前所面临的经济环境九大分析【观点】2．当前房地产调控政策与走向3．房企面临“两个转型”【观点】4．房地产策划的新特点5．新形势下房地产营销策划十大要领（1）策划目标──必须实现“五个整合”（2）营销策划总思路与总对策（3）房地产营销策划的创新方向（4）市场逆境下房地产营销需要规避十...
讲师：涂山青咨询电话：010-82593357下载需求表
市场分析和营销创新的工具和手段消费者购买动机揭密充满创造力的市场细分市场调研的工具和技巧试验观察法Delphi技术令人拍案叫绝的营销创新手法吸引眼球的广告巧借公关之势促销必杀技事件营销l案例研讨ü可口可乐的绝顶广告ü诺基亚的产品营销策略ü百服宁的数字游戏ü把老掉牙的斧头卖给新上任的布什总统ü天安门与火腿肠ü用咖喱粉让富士山变色l互动实践ü客户访谈ü10分钟广...
