吴怀山老师的内训课程
讲宏观经济形势分析 （一）中国经济面临的瓶颈 （二）当前世界经济形式分析 一、欧债危机仍是影响资本市场的主要因素 二、美国经济问题 三、日本睡醒了 （三）我国宏观经济整体形势分析 一、经济数据 1、2012年国内生产总值GDP增速全年7.8 2、2013年上半年金融机构存款同比多增 3、金融机构贷款平稳增长 4、社会融资规模明显多于上年同期 5、债券发行规模继续扩大 二、经济运行机制出现新变化 1、地方政府投资扩张能力下降 2、货币政策效应减弱 3、去库存持续时间长于以往 4、结构调整取得新进展 5、投资增长面临一定下行压力 6、物价上涨压力有所上升 三、经济潜在增长率出现下降趋势 （四）十八
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一、房地产行业面临的市场环境1、新国五条2、房地产信息联网3、房产税二、2013年房地产市场数据分析三、2014年房地产发展环境分析1、宏观经济整体形势分析（1）经济数据（2）经济潜在增长率出现下降趋势（3）从中国实情研判2、十八届三中全会政策解读3、十八大迎来执政党的成人礼4、十八届三中全会后的土地政策5、新型城镇化政策四、房地产行业可持续发展唯有转型升级五、展望2014年我国房地产行业发展将呈现以下几大发展趋势1、高使用率的功能地产是房地产正能量2、增加收入是中国人住有所居的希望所在3、中国的城市化还要15年4、城镇化决定了城市化模式选择六、未来商业地产发展趋势与机会1、抓住商业地产的金融
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讲宏观经济形势分析（一）中国经济面临的瓶颈（二）当前世界经济形式分析一、欧债危机仍是影响资本市场的主要因素二、美国经济问题三、日本睡醒了（三）我国宏观经济整体形势分析一、经济数据1、国内生产总值GDP增速全年7.82、上半年金融机构存款同比多增3、金融机构贷款平稳增长4、社会融资规模明显多于上年同期5、债券发行规模继续扩大二、经济运行机制出现新变化1、地方政府投资扩张能力下降2、货币政策效应减弱3、去库存持续时间长于以往4、结构调整取得新进展5、投资增长面临一定下行压力6、物价上涨压力有所上升三、经济潜在增长率出现下降趋势（四）十八大宏观经济政策解读一、中共十八大之后，影响国家发展的经济思想二
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一、五大成功互联网商业模式解析1、阿里巴巴2、腾讯3、苏宁电器4、百度5、联想二、未来五年颠覆者无处不在1、新东方面临的挑战2、万达和电商的较量3、巨头们在怕什么？4、美国商业保持活力的秘诀5、让商业大佬坐不住的趋势6、什么叫“和未来在一起”？三、什么是未来成功的商业模式四、重塑商业模式的九个因素五、什么是互联网思维？六、传统行业拥有互联网思维的四个阶段1、传播层面2、渠道层面3、供应链层面4、价值链层面七、互联网思维下的4种商业模式1、免费型2、偶像型3、整合型4、消遣型八、互联网思维下房地产行业的转型1、房地产的互联网思维是什么？2、互联网思维先影响的房地产环节（1）营销（2）物业管理（3
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部分当前经济形势和调控政策1、如何看待当前的经济形势（1）当前世界经济形式分析（2）外部环境对中国经济的影响（3）中国经济面临的发展瓶颈（4）中国经济将进一步减速（5）中国的通胀压力（6）中国的经济周期研究（7）对内开放才能打破经济僵局（8）中国仍是世界经济的助推器2、2013年货币政策面临的任务和挑战3、人民币币值趋稳背景下资本国际流动的形势和趋势4、积极财政政策在“稳增长、调结构”中的重要举措5、2013年中国外贸发展前景展望6、基础设施投资的现状和政策调控的方向7、促进民间投资快速发展的意义、举措及影响·转变增长方式应从优化投资结构入手8、“十八大”战略目标解读：新机遇、新挑战、新任务第
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一、2014年房地产行业发展趋势1、2014年宏观经济形势和金融环境分析2、房地产行业近期数据分析3、2014年房地产行业面临的环境（1）政策调控（2）房地产信息联网（3）官员财产公示（4）房产税的试点扩大4、房地产行业如何适应新形势并成功突围二、房地产行业可持续发展唯有转型升级1、房地产行业融资渠道的创新2、把握中央契机：城镇化（1）城镇化会带来房地产行业的下个黄金十年，但不是过去的简单复制（2）城镇化与房地产行业如何相互促进共融（3）房地产业行业如何有效利用“本土城镇化”的优势3、产业基金助力房地产行业突破发展瓶颈（1）产业基金如何帮助房地产行业转型升级（2）城镇化要借力产业基金4、房地产