《城镇化建设中商业银行的机遇与对策》 吴 怀 山【课程背景】： 诺贝尔经济学奖得主、世界著名经济学家斯蒂格利茨断言， 21世纪对世界影响最大有两件事：一是美国高科技产业，二是中国的城市化。 厉以宁：世界上目前最好的投资机会就是中国的城镇化建设。 李克强：我国未来几十年最大的发展潜力在城镇化。 中国城镇化的历史性机遇及迅猛发展给商业银行业务拓展带来了巨大的市场机会，银行业也为城镇化建设提供了重要的金融支撑，与此同时城镇化的快速发展也不可避免地给银行业带来了相应的金融

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《宏观经济政策解读与金融形势》一、中国经济在矛盾纠结中下行（一）货币强刺激与经济弱运行（二）区域发展分化严重 （三）实业与房地产冰火两重天 （四）钱荒与资产荒（五）三马拉动乏力与供给侧药效缓慢（六）加杠杆与去杠杆（七）劳动红利消失与人才红利不兴（八）国进民退与壮大民企二、金融业发展趋向（一）金融综合化（二）普惠金融（三）互联网金融（四）绿色金融（五）消费金融（六）区块链金融（七）民营金融崛起...

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一、世界经济复苏乏力1、全球经济进入大调整、大变革和大转型的时代2、全球债务居高难下3、发达经济体步伐不一4、新兴经济体增长乏力5、市场信心低迷6、大宗商品价格走低7、地缘政治风险增加二、中国经济面临的风险及排险之道（一）中国经济面临的风险1、产能过剩2、房地产泡沫3、债务风险（二）化解风险的破局之道三、中国经济步入新常态（一）经济高速增长不可持续1、揭开经济高速增长的面纱2、中国经济减速的中长期原因（二）转变经济发展方式1、粗放型经济与集约型经济的区别2、提高全要素生产效率（1）盘活存量、用好增量（2）提质增效——淘汰落后的发动机（去落后产能、去高污染企业、去高耗能企业、去夕阳企业）、走出去

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讲宏观经济形势分析 （一）中国经济面临的瓶颈（二）当前世界经济形式分析 一、欧债危机仍是影响资本市场的主要因素二、美国经济问题三、日本睡醒了（三）我国宏观经济整体形势分析一、经济数据1、2012年国内生产总值GDP增速全年7.82、2013年上半年金融机构存款同比多增3、金融机构贷款平稳增长4、社会融资规模明显多于上年同期5、债券发行规模继续扩大二、经济运行机制出现新变化1、地方政府投资扩张能力下降2、货币政策效应减弱3、去库存持续时间长于以往4、结构调整取得新进展5、投资增长面临一定下行压力6、物价上涨压力有所上升三、经济潜在增长率出现下降趋势（四）十八大宏观经济政策解读一、中共十八大之后，

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部分当前经济形势和调控政策1、如何看待当前的经济形势（1）当前世界经济形式分析（2）外部环境对中国经济的影响（3）中国经济面临的发展瓶颈（4）中国经济将进一步减速（5）中国的通胀压力（6）中国的经济周期研究（7）对内开放才能打破经济僵局（8）中国仍是世界经济的助推器2、2013年货币政策面临的任务和挑战3、人民币币值趋稳背景下资本国际流动的形势和趋势4、积极财政政策在“稳增长、调结构”中的重要举措5、2013年中国外贸发展前景展望6、基础设施投资的现状和政策调控的方向7、促进民间投资快速发展的意义、举措及影响·转变增长方式应从优化投资结构入手8、“十八大”战略目标解读：新机遇、新挑战、新任务第

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一、2014年房地产行业发展趋势1、2014年宏观经济形势和金融环境分析2、房地产行业近期数据分析3、2014年房地产行业面临的环境（1）政策调控（2）房地产信息联网（3）官员财产公示（4）房产税的试点扩大4、房地产行业如何适应新形势并成功突围二、房地产行业可持续发展唯有转型升级1、房地产行业融资渠道的创新2、把握中央契机：城镇化（1）城镇化会带来房地产行业的下个黄金十年，但不是过去的简单复制（2）城镇化与房地产行业如何相互促进共融（3）房地产业行业如何有效利用“本土城镇化”的优势3、产业基金助力房地产行业突破发展瓶颈（1）产业基金如何帮助房地产行业转型升级（2）城镇化要借力产业基金4、房地产

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