一、解读“新国五条”1、新国五条的核心（1）严格执行商品住房限购措施（2）房产税范围将会进一步扩大（3）完善差别化信贷政策：A、北京单身人士禁止购买2套房B、二套房贷提高至70C、暂停发放第三套及以上贷款。（4）支持公共租赁房建设2、新国五条与国十条的比较（1）新规对第三套及以上住房贷款政策的新表述是“暂停发放”（2）新规对购买首套房的首付比例全国一律低30（3）新规要求各商业银行加强对消费性贷款的管理，禁止用于购买住房（4）新规首次提及银行对房地产贷款的要求3、新国五条细则落地（1）北京、上海等一线城市有新意（2）二、三线城市没有超出基本框架（3）杭州细则连标点35字、南京细则154字（4）

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一、互联网金融发展趋向（一）金融的互联网化1、自建平台2、合作模式案例：民生银行——简单的银行、直销的银行（二）互联网的金融化二、互联网金融的发展阶段（一）金融机构触网阶段（二）跨界融合阶段三、互联网金融时代来临（一）如火如荼的互联网金融热潮（二）互联网金融大潮何以风起云涌？（三）大佬们的互联网金融观四、互联网金融时代银行业发展趋势（一）银行网点社区化1、银行网点重新布局2、银行网点营业面积缩小3、银行网点进驻社区4、银行网点设计人性化（二）银行从业人员减员化1、银行从业人员结构化调整2、银行从业人员大规模减员（三）支付方式无卡化（四）金融市场脱媒化（五）金融产品电商化（六）金融产品创新化..

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一、房地产业面临的宏观经济形势大变局（一）中国经济减速换挡（二）新一届政府宏观调控新思维（三）全面深化改革对房地产业影响深远（四）欧美经济弱复苏下钱流变向（五）房企融资环境变化（六）中国人口红利逐渐式微（七）城镇化的机遇与挑战（八）房地产业面临重新洗牌二、互联网思维强势冲击传统行业及房企如何借助互联网思维利器（一）互联网时代巨变（二）互联网思维正在改变传统商业（三）雷军的互联网思维（四）房地产企业的互联网思维利器（五）案例1：华润置地与小米的“智能家居体验中心”（六）案例2：万达的电商之路三、房地产与互联网金融的融合（一）如火如荼的互联网金融热潮（二）互联网金融大潮何以风起云涌（三）互联网金融

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一、五大成功互联网商业模式解析1、阿里巴巴2、腾讯3、苏宁电器4、百度5、联想二、未来五年颠覆者无处不在1、新东方面临的挑战2、万达和电商的较量3、巨头们在怕什么？4、美国商业保持活力的秘诀5、让商业大佬坐不住的趋势6、什么叫“和未来在一起”？三、什么是未来成功的商业模式四、重塑商业模式的九个因素五、什么是互联网思维？六、传统行业拥有互联网思维的四个阶段1、传播层面2、渠道层面3、供应链层面4、价值链层面七、互联网思维下的4种商业模式1、免费型2、偶像型3、整合型4、消遣型八、互联网思维下房地产行业的转型1、房地产的互联网思维是什么？2、互联网思维先影响的房地产环节（1）营销（2）物业管理（3

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一、利率市场化进程回顾二、利率市场化的前提条件1、完善市场基准利率体系2、完善银行存款保险制度3、降低银行业准入门槛4、硬约束的金融机构5、完善金融市场监管机制三、利率市场化国际经验借鉴1、美国2、日本3、阿根廷4、利率市场化的经验教训四、利率市场化给银行带来的风险1、利率波动风险2、选择权风险3、信用风险4、流动性风险5、收益曲线风险6、同业恶意竞争风险7、经营转型风险五、利率市场化给银行带来的挑战1、经营环境更加复杂，经营管理压力进一步加大2、缩小了银行业的存贷利差，降低了传统存贷业务收入3、导致贷款质量下降4、加剧银行以贷转存、扩张信用的冲动5、影响理财产品、基金销售等代理收入6、对银行

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部分当前经济形势和调控政策1、如何看待当前的经济形势（1）当前世界经济形式分析（2）外部环境对中国经济的影响（3）中国经济面临的发展瓶颈（4）中国经济将进一步减速（5）中国的通胀压力（6）中国的经济周期研究（7）对内开放才能打破经济僵局（8）中国仍是世界经济的助推器2、2013年货币政策面临的任务和挑战3、人民币币值趋稳背景下资本国际流动的形势和趋势4、积极财政政策在“稳增长、调结构”中的重要举措5、2013年中国外贸发展前景展望6、基础设施投资的现状和政策调控的方向7、促进民间投资快速发展的意义、举措及影响·转变增长方式应从优化投资结构入手8、“十八大”战略目标解读：新机遇、新挑战、新任务第

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