美林香槟小镇楼书文案完全版

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清华大学卓越生产运营总监高级研修班

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美林香槟小镇楼书文案完全版
美林香槟小镇楼书文案完全版 LBSALE[200]LBSALE 美林香槟小镇 ——有香槟,就有成功和欢乐 一次嗅觉沿着原木瓶塞探寻生命真味的酒香之旅 一场心灵踏着葡萄根须回归生活原义的动情发现 一段珍藏于橡木桶深处发酵并美妙着的人生体验 一种凝结于高脚杯边缘沸腾并高远着的香槟情怀 1标题:“上帝7天创造世界” 1:1 起初 神""造天地。 In the beginning God created the heavens and the earth 1:2 地是空?混沌.oY面黑暗. 神的靈咝性谒嫔稀nThe earth was formless and void, and darkness was over the surface of the deep, and the Spirit of God was moving over the surface of the waters. ___ 2标题:巴黎没有答案 公元2001年8月 巴黎时间午夜2点 北京时间9点 “去了澳洲、去了夏威夷、去了柏林、去了维也纳——最后1站巴黎,日程排得密密麻麻, 时差倒来倒去————还是没有答案!!!” “别墅?townhouse? 包豪斯的?柯布西埃的?简约的?自然的?现代的?朴素的?抑或是现代朴素的?设计 风格变了又变,设计图纸改了又改————还是没 有答案!!!” “应该放弃对“不一样生活的寻找吗?!不!可怕的念头! 也许我该给自己放个假了————对了,未来的美林小镇不就应该是一个美妙的假期吗?! ” ——————————MR杨旅法考察生活摘抄 3标题:不一样的生活 1999年,位于天竺温榆河畔的一块众所瞩目的土地终于有了主人。出乎大家意料的是, 开发商并没有急于把产品推向市场。 “一好性”的时代已经过去了,这势必是一个“均好性”的项目。但在房地产市场高度同质 化的今天,只有“均好性”同样是不够的!美 林小镇应该提供一种“不一样的生活?!” 为了寻找“不一样的生活?!”,美林人一次又一次出国考察,足迹遍布世界;为了寻找 “不一样的生活?!” ,美林人开始了长达3年的设计规划过程,时间(还有金钱)在一分一秒的流逝。 可完美的答案——究竟是什么呢?! 4 标题:1个法国老头和1瓶香槟 “当香槟泡沫从瓶中溢出——我被那‘砰”的一声击中了,一种久违了的欢乐和轻松从我的心 中喷涌而出,所谓完美的生活,不就是这一 刻心情的定格吗?!” “成功、欢乐、自然、悠闲、品味——这些香槟的关键词,不也正是美林小镇的吗?这瓶美 妙的香槟让我看到了一些模糊的希望!” “感谢蓝德先生,感谢他在我苦闷彷徨之际带来的这瓶香槟,不能再耽搁了!还有最后一 口——美妙的香槟!或许明天我该做些什么了” ——————————MR杨旅法考察生活摘抄 5标题:模糊的希望 公元2001年6月的一天,法国好友蓝德先生带来的一瓶香槟让MR杨看到了一些希望。第2 天,MR杨决定去香槟的故乡走走。 「香T?」CHAMPAGNE,其O嵤且??地.^名稱,位於法??|北部,距離巴黎約145 公里,?程約二小.r。我们通常所说的香槟区分两个部分,南部为香槟区,北部为亚丁 区。按照法国法律规定,只有出产于这里的灰葡萄 酒才可以叫做“香槟酒”,否则只能叫做“气泡酒”。 6标题: “上帝7天创造世界” “亚丁的7天之旅意味着什么呢?!” 1:3 神說、要有光、就有了光。 Then God said, "Let there be light"; and there was light. 1:4 神看光是好的、就把光暗分開了。 God saw that the light was good; and God separated the light from the darkness. 1:5 神稱光z?f、稱暗z橐梗型砩稀⒂性绯俊⑦@是頭一日。 God called the light day, and the darkness He called night. And there was evening and there was morning, one day. 7 标题:第1日 晴 风力3—4级 车速140迈 目的地:亚丁小镇 “从巴黎去往香槟区,最好是带着宠物自己驾车去,因为一路上有好多可以让你随时停下 的地方” ————可爱的法国老头蓝德先生 “还没进入香槟区,我就已被路边香甜的空气和自然的景色灌醉了!” ————那年,去往香槟区的路上 “畅快无阻的高速路,就象一段美妙的旅程,让我想起那年的香槟区之旅!” ——————2002年,去往美林香槟小镇的路上 8标题: 15分钟 停! “在距巴黎15 分钟的地方我停了下来,我看到分布高速公路旁的一排排低层的漂亮房屋。它们很和谐 地和周围的树木融和在一起。与我同行的蓝德先生 告诉我:把家安在靠近巴黎的高速公路旁,是巴黎上流人士的一种新的生活方式,当然 ,那里的风景应该是优美的。” ——————————MR杨第1日日记 9标题: 关于15分钟的思考 “同样的林荫大道,同样畅快的高速公路,从美林小镇到CBD只需15分钟。15分钟不仅意 味着一段优美的距离! 更意味着一种不一样的生活!在离巴黎15分钟的地方,我想了很多。”—————————MR杨第 1日日记 (美林小镇近临京顺路和机场路2大高速专道,从美林小镇到CBD只需15分钟车程。) 10美林小镇的区位图及文字说明 标题:温榆河畔 美林小镇位于天竺核心区的温榆河畔。温榆河一向以优美的自然环境和清新的空气质量 指数而闻名。温榆河周边高尔夫练习场、国际学校 、赛马会、国际SHOP—mail、欧式商业街一应俱全,是北京目前最为成熟的大型高尚生活 区域之一。 11标题:进入香槟区 “香槟区专门开辟出500多公里的香槟观光路线。进入香槟区仿佛进入一个巨大的葡萄博 物馆,这里有近3万公顷的葡萄种植园,绵延百公里的地下大酒窖,以及葡萄为主题的博 物馆和餐馆。这里遍布着大大小小上千家葡萄酒厂,总共生产着5000多个品牌的香槟酒 。”————《法国旅游手册》 “在经过了大片的农田和一个又一个葡萄庄园之后,我们离香槟区的省府汉斯市不远了! 香槟!香槟!你能承载起我热切的梦吗?!” ———————-第1日日记 12标题:关于第1日的思考 第一:美林香槟小镇是自然的,就象高速公路两边的房子一样自然。 第二:美林香槟小镇是第一居所。 ——MR杨的手写稿 13标题:第2日 晴 风力3级 步行 游览计划:上午——汉斯大教堂 下午——一个未名的自然小镇 1:6 神說、諸水之間要有空s狻⑺謟樯舷隆nThen God said, "Let there be an expanse in the midst of the waters, and let it separate the waters from the waters." 1:7 神就造出空s狻⒖誷庖韵碌乃⒖誷庖陨系乃珠_了.事就這~映闪恕nGod made the expanse, and separated the waters which were below the expanse from the waters which were above the expanse; and it was so. 1:8神稱空s鈠樘欤型砩稀⒂性绯俊⑹堑诙铡nGod called the expanse heaven. And there was evening and there was morning, a second day. 14标题:香槟与教堂 “在汉斯最不可错过的就是汉斯大教堂,自中世纪到1825年的查理十世时代,共有24位法 国国王在这里举行加冕典礼。”  “汉斯大教堂,外形和巴黎圣母院相仿,同样是哥特式的建筑。比较特别的是——在教堂 左侧一块巨大的彩绘玻璃上,描绘着香槟酒酿 造的全过程,这在世界教堂中是绝无仅有的——看来,就是上帝也不拒绝香槟的欢乐。” ——汉斯导游的现场解说 15标题:小镇印象 “其实,城市和教堂并不是这次旅行的主要目的,我更感兴趣的是那些散落在城市旁的自 然小村镇,所以,下午我们在距汉斯十公里处的 一个未名的小镇停了下来!” “这是一个只要几十户规模的自然小村镇,下午的阳光投射在彩色的房子上面,美得就象 莫奈的一幅油画!” “没有任何人工斧凿的痕迹,小镇就象天然生长在这块土地上一样,所有的房子都是自然 排列的,却又冥冥中有一秩序。” “走在小镇高低不平的街道上,脚踩着富于弹性的泥土,仿佛在接受大自然的轻轻按摩, 紧张的神经不由得松弛下来,一种想回家的愿望 自心底油然而生。” ———————-第2日日记 16标题:关于小镇的思考 “从巴黎到汉斯,一路上所经过的几个小镇,大概都只有几十户或几百户的样子。和它们 比起来,北京所说的镇简直大得象一个城市,完 全失去了小镇应有的风味。我们的小镇,应该是一个真正的小小镇。” “这几年北京流行的造镇运动,大多还是对城市的模仿,恰恰丢失了小镇本应有的自然和 淳朴。要把人工造镇的痕迹降到最低,让小镇就 象香槟区的自然村镇一样天然。” ———————MR杨 16美林香槟小镇总规图及文字说明 标题:自然的原乡 占地面积:151975。5万平方米,建筑面积:89927。06平方米。 建筑形态:联排别墅+双拼别墅+蝶拼别墅。 小镇居民:286户。 借鉴 “香槟小镇”的自然形态:采用三叶虫式总规布局,建筑自然错落有致,路径花圃交叉有 序。强调丰富的视觉层次和原生的自然感受—— 足不出户体验法国葡萄小镇的生活风味。” 17关于第2日的思考 “美林小镇终于可以有一个新名字了,那就是美林香槟小镇。” ——MR杨的手写稿 18 第3日 晴 风力3—4级 步行 游览计划:上午——特华市 下午——吕西安的家 1:9神說、天下的水要聚在一蘘、使旱地露出來.事就這~映闪恕nThen God said, "Let the waters below the heavens be gathered into one place, and let the dry land appear"; and it was so. 1:10神稱旱地z榈亍⒎Q水的聚蘘z楹#∩窨粗呛玫摹nGod called the dry land earth, and the gathering of the waters He called seas; and God saw that it was good. 1:11神說、地要發生青草、和結種子的菜蔬、並結果子的~淠尽⒏鲝钠漕悺⒐佣及鳿n核.事就這~映闪恕nThen God said, "Let the earth sprout vegetation, plants yielding seed, and fruit trees on the earth bearing fruit after their kind with seed in them"; and it was so. 1:12於是地發生了青草、和結種子的菜蔬、各從其類、並結果子的~淠尽⒏鲝钠漕悺⒐鸤n子都包著核。 神看著是好的. The earth brought forth vegetation, plants yielding seed after their kind, and trees bearing fruit with seed in them, after their kind; and God saw that it was good. 1:13有晚上、有早晨、是第三日。 There was evening and there was morning, a third day. 19古镇特华 “特华是香槟区最值得观赏的古镇之一。从地图上看,特华的旧市区恰似一个横放着的香 槟酒的瓶塞。”    “特华市有很多16 世纪保存下来的木条房子,这种古老的房子老得只剩下木头了,但是热爱古董的特华人 仍旧用水泥顽强地巩固住它们。特华市有不少年代 久远用石子铺成的小路,还有一些古老而又焕发着生气的庭院。” “木条屋、石子路、老挺院——构成了特华自然淳朴的中世纪情怀。” ——特华导游的解说 20标题:简朴的世家 “下午,在距离特华不远的BAYEL村里,我们参观了一个叫吕西安的香槟世家的住所。这 是在古堡的原址上新盖的一座2层小洋楼,淡雅的立面,简洁的造型——它竟是那样的简单 和朴素!” “屋子里也不象我们想象得那么奢华,一切恰到好处。餐厅高墙上随意写着各种香槟酒的 名字,架子上摆着一溜香槟酒的空瓶子。墙面和 地面都很粗糙,保持着淳朴的世家风貌。” “吕西安向我们介绍——这里早上可见林间晨雾,傍晚可见夕阳红染,附近有马术俱乐部、 网球场和可以垂钓的小湖。而这一切和我们美 林小镇的环境多麽相象!” ———————第3日日记   21标题: 关于建筑的思考 “别墅和Townhouses就一定要奢华和繁琐吗?就一定要有所谓的欧式浮雕和廊柱吗?参观 了吕西安的家后,我想得最多的是赖特的那句——少即是多”! ——————离开吕西安家后的思考 “真正的设计师都知道——最容易学到的是法国建筑的浮华,最难做到的是法国建筑的简约 ” ----设计师朱小东法国留学笔记 22美林香槟小镇建筑风格效果图及文字说明 标题:现代。简约。清新。 留法设计师担纲设计,完全现代简约设计风格。奉行“少即是多”的美学原则,追求自然 、清新的视觉风范,告别无谓的奢华与繁琐。 23美林香槟小镇建筑立面效果图及文字说明 标题:工艺美术运动 建筑立面采用钢、原木等原材质,立面涂料强调原质感,并采用阳台镂空等工艺——精心 雕琢每一细节。 24美林香槟小镇室内空间效果图及文字说明 标题:“无梁、无柱” 9种多样户型设计,带私家花园,上下露台。 采用别墅罕有的“剪力墙”结构。无梁、无柱——空间更高、更实用。高抗震性能、更佳隔 音效果——为此,建筑成本多付出40%。 25美林香槟小镇主卧效果图及文字说明 标题:“空间第一人称” 豪华全功能主卧,室内空间动、静完美分区,客、餐完全独立,充分保障空间的自主与 私密,空间一切以“我”为本。 26标题:关于第3日的思考 “自然、简约、再自然、再简约-----这是美林香槟小镇要追求的” —...
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