技术营造生活
技术营造生活 格林小镇所倡导的是“与自然更近，与人更亲”的生活理念，让小镇的居民在格林小镇享 受到自然、舒适、宁静、轻松的生活。 格林小镇所倡导的是“与自然更近，与人更亲”的生活理念，让小镇的居民在格林小镇 享受到自然、舒适、宁静、轻松的生活。在亦庄经济技术开发区这样一个活力蓬勃而又 颇具异国情调的地方，格林小镇要向世人展现自己对于小镇生活的独到见解，让这个项 目成为传承都市中坚阶层所向往的郊区化生活理想的宣言书。任何伟大的理想的最终实 现需要靠每个细节的完美结合，否则，“北欧风情的现代小镇”就不过只是一句炒作的噱 头。 一个工程技术上的严重缺陷足以将人们的生活弄得一团糟。除了优秀超前的景观和建 筑设计，一个优秀的地产项目必须从各个方面充分考虑到住户的生活细节，以不断改进 和创新的技术细节来体现对人性的关怀，为居住其中的人营造舒适的生活。 建筑工程是一个复杂的系统，不可能一一道来，我们只是挑选了一些对人的居住有特 别影响的方面，有的可能是人们普遍关注的，而有的可能是一般人容易忽略的。 采光——大面宽设计＋阳光室 为了使住户能够充分享受到阳光，格林小镇的户型设计中大量采用了大面宽设计，在 户型面积一定的情况下尽可能增大面宽，减少进深，以提高整个住宅的采光性能。在格 林小镇，一梯两户的面宽最大的超过了22 米，最小的也超过15 米。而且，在多层和小高层的立面设计上特别采用了阳光室的设计，全通透的玻璃材质 阳光室更多地将阳光引入居室内，同时也增加了住宅与自然的接触。 通风——新型高效通风系统 当然，大面宽的设计也非常有利于户内的空气流通。南北贯穿的空气自然对流使户内 的空气总能保持清新。 传统的地下车库的通风系统均采用管道式，由于梁柱的存在以及其他消防排烟、水、 电管道的重叠布置，往往产生楼层高度不足或者占用有效层高空间的问题，并且伴随设 计布局和使用空间上的困难，而增加层高会造成建筑造价的增高。在格林小镇的通风设 计上，我们采用了新技术：DAFan 射流风机。由DAFan 组成的“无管道通风系统”，安装在梁之间，不占用有效空间，依靠对空气的传递及诱导 ，从而达到良好的通风。 电梯——绿色环保电梯 追求生活品质的住户对电梯的要求不亚于名牌汽车，人们早已不堪忍受稳定性差，噪 音大的电梯，可以说，电梯的质量是影响生活质量的重要因素。金地·格林小镇将会采用 无机房电新技术电梯。采用碟式马达的新型电梯摆脱了传统电梯采用涡轮杆减速器的庞 大体积和噪音污染，也不需要传统电梯所必需的很大的机房，在5 － 11 层的建筑甚至可以实现无机房配置，节省了一大笔机房土建费用，并且节省电耗超过30 ％。新型电梯的噪音最低可以小到15 分贝，比人轻声说话的声音还小，也极大提高了乘坐的舒适性。住户再也不必担心被电 梯的噪音烦扰。 供水——分用途存放，循环利用 虽然亦庄开发区的自来水系统本身并不存在“下风下水”中的水质问题，不过为了提高 生活用水品质，避免二次污染，格林小镇计划将生活用水和消防用水分别存放，降低生 活用水的停留时间。中水经过处理之后，重新循环利用，既降低了用水成本，又体现了 住区的环保意识。 供暖—— T-H 应用户式中央空调 Townhouse 使用热泵冷暖型的小型家用中央空调，在市政没有供暖的过渡季节可以使用热泵采暖， 提高居住的舒适性。厨房、卫生间采用散热器采暖。为保证用户的个性需求，卫生间同 时预留浴霸的插座，方便用户自行安装。 降噪——噪声源重点控制 针对主要的噪音源——电梯和空调，格林小镇在建筑设计和设备选型上都做了细致的考 虑。电梯采用噪音很低的无机房电梯；在设计过程中，十分注意空调类型的选择，避免 在家庭用户中使用噪声较大的商用空调，而且对空调室外机位置的设置予以重视并采用 相应的防震隔音措施，能有效避免空调噪音过大的问题。会所中 央空调的冷却塔设于会所的屋面，为避免噪声对附近居民的干扰，采用变频超低噪声型 冷却塔。为了降低洗手间管道的流水噪音，选用了螺纹减噪管，减缓了水流速度，降低 了水流对管壁直接冲击的噪音。 一个工程技术上的严重缺陷足以将人们的生活弄得一团糟。除了优秀超前的景观和建筑 设计，一个优秀的地产项目必须从各个方面充分考虑到住户的生活细节。 结构——牢固、美观、灵活多变 格林小镇的结构设计中，Townhouse和多层都采用砖混结构，小高层采用短肢剪力墙 结构。 这种结构保证了建筑可以抵抗8 级烈度的地震。在厅和居室内无梁，房间不露柱，使房间使用方便，美观。在设计过程 中特别重视了住户的个性化需求，使户型具有比较好的灵活改动的空间。 保温——外保温 格林小镇在保温方式上采用了外保温的方法。外保温是在外墙结构的外面整体用保温 板或者是其他保温材料包裹墙面，减少户内外的热交换。外保温的保温性能远远好于内 保温，在阳台、檐口等部位都可以做保温， 也基本消除了内保温存在的冷桥热损耗的问题。而且，对住户来讲，由于在外墙外面实 施保温，不占用使用空间，提高了住宅的使用率，也有利于进行户型的改动。
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