建筑·环境·音乐
建筑·环境·音乐 大多数的发展商只顾追逐短期的利润，难以分辨哪些基本的要素真正为客户创造更多的 价值，哪些要素其实正在损坏客户的长远利益。 见过许许多多的房地产发展商，最容易犯的毛病莫过于太自信、太自恋。发展商总以 为能准确了解消费者的需求，其实不然。发展商总以为走在市场的前面，把形形式式的 理念和产品强加于客户，其实错了。大多数的发展商只顾追逐短期的利润，难以分辨哪 些基本的要素真正为客户创造更多的价值，哪些要素其实正在损坏客户的长远利益。 得客户者得天下。客户中的先知先觉者，是发展商的最好导师。 自然与居所 记得几年前在广州求学，听一位德国教授汉斯（Hans）讲生活品质，算是顿开茅塞。 汉斯谈到现在的中国，如同50、60年代的德国。昔日的德国，经济的快速发展，带来生 活水平的提高和生活品质的下降。越来越多的地带被水泥路面所覆盖，越来越多的水域 被垃圾污染。50年代社民党的一个竞选口号是"还你一个蓝天"，当时孩子们画的天空都 是灰色的。莱茵河里连鱼都没有。于是人们开始对经济发展的后果产生了疑问，原先盛 行的消费主义也开始受到批判。人们不再过多地关注生活水平，而是更多地谈论起生活 质量，人们意识到环境成了最紧迫的问题。 汉斯谈到生活的品质，最重要的莫过于三件东西。人不能三分钟不呼吸，因此最重要 的是清鲜空气（Fresh Air）。人不能三天不喝水，所以我们需要洁净的水（C l e a nWater）。人不能三星期都不吃东西。所以我们提倡绿色食物（Green Food）。 今天的德国无论城市或乡村，到处绿树成荫，花草遍地。今天的莱茵河水已达到饮用 标准。汉斯居住的城市法兰克福，是德国的金融中心、欧洲的金融中心，绿地占全市用 地面积的70％。在法兰克福的中心居住区内，居民只需步行五分钟就能达到绿地。居民 在私人宅院内建绿地的，每平方米可获政府一次性奖励几十马克。于是他们就像展开了 绿化竞赛，住房的墙上爬满了常春藤，阳台上鲜花盛开，绚丽而别致，每家每户都有自 己的绿色风景线。这个城市奇妙而富有魅力之处还在于城市中就有森林--- 保持原始风貌的密林供人们休假时野营漫步，无需长途跋涉就能领略原始自然的风采， 享受天伦之乐。 今天，大多数中国人都是满怀着希望和自豪感，关注着经济奇迹般地持续发展。但是 经济的快速发展对土壤、空气、水的污染日益严重。我们正在为所谓的进步和繁荣付出 沉重的代价。在中国主要的大都市，北京、上海、广州，摩天大厦鳞次栉比，拥挤而喧 嚣，饱受污染的工作和居住环境每时每刻都在损害着人们的健康。很多外国人因为中国 的污染指数高企不下而不愿意来华长期工作、许多海外公司不得不为其在华员工发放健 康特别津贴。 觉醒的房地产商应放弃倡导“水泥化”、“垃圾化”的生活方式。有责任的房地产商应有 勇气承认，良好的大气条件、水域和土地才是工作与居住的最基本条件，保护尚存的自 然生态或接近自然的地区、为客户提供亲近自然的居所是他们最基本的责任。 建筑与音乐 去到花园城市深圳，第一次听到音乐发烧友阿峰把建筑与音乐比较的“高论”。 听音乐当然最好是去音乐厅，身临其境、触摸感强。有"音乐圣殿"之称的维也纳音乐 协会金色大厅（Golden Room）装饰精美，被许多专家认为是世界上音响效果最好的音乐厅。每年12 月31 日，维也纳爱乐乐团（Vienna Philharmonic Orchestra）的新年音乐会在此举行，这一盛事吸引了世界各地的宾客。反之，由于聆听 空间充满极多的错误与失真，想在家里找一个合适放音响的地方则非常不容易，是音乐 发烧友最头痛的问题。 阿峰对古典音乐的喜爱和对现代建筑的厌恶几乎同期发展。 如果你喜欢中国古典音乐，竹质乐器发出的声音空灵透彻，余音绕梁三不散，那其实 是中国古代木质建筑相得益彰的。现代水泥建筑的厚重则将中国古典音乐原有的意境破 坏殆尽。 如果你喜欢欧洲古典音乐，它的基调更适合在宽敞的石拱穹顶下表现。现代居家的狭 窄将交响乐原有的华丽宏伟、变得索然无味。所谓的现代居室只适合庸俗的“美国音”流 行音乐的表现和“日本音”电子音乐的表现。 建筑与音乐在体现人的审美情趣上是有惊人一致的。如果说好的乐章为我们创造了一 个唯美的听觉世界，好的建筑形式则应为我们展现出一个唯美的视觉世界。 中国城市所见的大多数楼盘，标准化的结构、很小的几种主力户型、整齐划一的布局 格式，难看之余，不妨试着将它们翻译成音乐。一座座完全复制的别墅，如同一串低音 111111；一栋栋完全复制的板楼，如同一排中音33333；一幢幢完全的塔楼，如同一溜高 音77777。这样极其乏味的乐章，了无情趣与意味，谁能受得了吧？ 在阿峰看来，现在的房地产商的确是太缺乏审美情趣了。他们大多数的思路仍只停留 在制造产品上，把工业化大生产的模式整个带入房地产的开发建设，因此制造出大篇幅 充斥流行噪声的乐章。 好的建筑群体，是“春江花月夜”，是“大珠小珠落玉盘”，是“蓝色的多瑙河”，是多变 的“华尔兹旋律”，适合不同的品味，让发烧友们禁不住诱惑。 发烧友级的专业房地产商，要善于感知客户审美情趣的变化，突破固有的建筑形式， 引导，以一种更人性化、个性化的表现形式，向更宽广的优美世界延伸。
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