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媒体软宣： ——新上层人文、新古典建筑、新风景园林，华业·东方玫瑰花园景观豪宅浮出水面 引言：美好的东西停滞下来，就会变得平庸。如果有了“拥有”的福份，我们更应希求天 长地久的生命内核——理性、尊严、智慧、信心、经验、荣誉、未来，以及如诗般隽永、 如画般瑰丽的生活。当我们面对永恒洗礼的时刻，我们的“拥有”才变得更美好、更真实 。 “美好的东西永存下来也会变平庸”，这个念头曾是我们忘掉真正天长地久的理由，诚然 ，再美好的东西如果固化都将平庸。“曾经拥有”和“天长地久”作为一个人的心态反映， 有人注重过程与经验，有人注重答案和结果。 一个地缘处于北京CBD中心区上游的高端物业项目，在倡导打造CBD国际作品理念的同时 ，尤为强调一种知性与尊贵的人文情怀、一种回归理性的浪漫主义，一句“只在乎天长地 久”品牌愿景，使她一下从CBD核心区其他住宅项目的环伺圈中，提升出其独特而醉人的 价值与气质。 藏锋于北京国际人文环境最优异的富人区域的华业·东方玫瑰花园公寓，地处北京东部朝 阳区延静里中街25号，集高尚居住、商业休闲、国际教育、商务办公于一体，总建筑面 积25万平米，紧邻北京市商务中心区（CBD）东北区、著名的京广中心、华贸中心等标志 性建筑以及朝阳公园、红领巾公园，国际氛围及自然生态极为浓郁。 幸福有时是一个可以随手即拾的苹果，有时却悄悄的如同转瞬即逝的溪水，与她有缘的 人从不会让真实简单的幸福从手中悄然溜走。 给感官和心魄一次机缘，收录那些天长地久的璀璨。 一个品牌曾经感动过你，于是“品牌”与“你”从此就不再是商品与人之间的简单关系了。 好的产品随处可见，而好的作品却是可与而不可求。华业·东方玫瑰花园的创造者“华业 地产”顺应时代的趋势，顺应人性，让感动回归生活，可以触摸、可以享受、可以生长， 让天长地久的情愫重返现实。本着“为城市创造风景，为客户实现价值”的信念，华业地 产将每项产品打造成精品。华业地产相信，产品随着时间的推移，渐渐失色，而好作品 的价值却与日俱增，从而让每一个产品、每一期开发都体现出专业水准，最大可能地回 馈客户。华业地产对城市怀有的使命感让他始终坚定不渝地追求经典地作品，使社区与 建筑的本身成为城市风景。犹如华业·南海玫瑰园，在城市海岸形成了一道风景，又如华 业·东方玫瑰花园，成为陆地上风景住宅。 细节亮点之一：私有。社区内不再是单纯的钢筋混凝土的集合，而是凝聚了文化、理念 ，令住户产生归属感、认同感、安全感；相同的户型亦考虑不同的立面效果，通过立面 色彩、构件形式、屋顶形式、屋顶色彩、材料等因素的变化来体现；建筑的居住资源尽 可能私有化，例如一层设私家花园，屋顶设屋顶花园，注意楼梯间及入户处的处理手法 ，强调其人性化及私有化；每个单元、每个家庭都有自己的私有空间，私属楼梯、走道 、露台、花园、绿地等不受外界的纷扰，真正个人空间、个性品位。 细节亮点之二：尊崇。引进澳州设计大师——京澳凯芬斯建筑师事务所的精彩设计，采“t own-house”之长，弃“town- house”之短，形成了适合国情、理念超前的精品住宅——TOWN HOME。社区四季景观别致，内有水系贯通，整个社区环境生机盎然；住宅内外再也不是 平淡无奇的简单重复、千篇一律的呆板布局，而是代之以通幽小路、蕴涵文化的小品、 局部挑空的起居室、豪华敞亮的落地大窗、精巧别致的铁艺栏杆等饱涵情趣的精巧设计 ；以每单元层层退台、室内外高差设计等多种独具匠心的设计，构造诸如休闲、阅读、 观景、早餐等品位各异、个性化、差异化的趣味空间，使生活富于情趣和变化。 细节亮点之三：自然。社区规模适度，拥有丰富的、自然可由住户参与并分享的园林景 观，整体风格的统一、住宅个性的张扬与自然环境巧妙兼顾；单体组合统一中求变化， 每户主要空间有良好的景观朝向，提高景观附加值，协调建筑与绿地的关系。首层住户 均拥有私家花园，通过退台方式，使二层以上住户均拥有露台，可以与自然界无拘无束 地沟通；整个社区的建筑设计、交通设计、绿化、园林及景观设计充分考虑建筑与人、 建筑与自然、人与自然的相扶相承的依赖共生关系，使建筑、环境与人和谐统一。 值得注意的是，为给业主打造一个天长地久的心灵居所，华业·东方玫瑰花园联手驰名合 作伙伴共建高挡社区品牌，建筑规划北京京澳凯芬斯设计有限公司，由澳大利亚凯芬斯 (亚洲)股份有限公司与北京中铁工建筑工程设计院共同开办的国家甲级合资设计公司， 澳大利亚凯芬斯（亚洲）股份有限公司是澳洲皇家建筑师学会认可的著名设计公司。园 林环境设计，特聘美国EDAW澳州籍Marco设计大师，美国EDAW乃全球最大景观设计和规划 公司。 广泛引起业界关注，梁景华先生出任华业·东方玫瑰花园室内设计，香港室内设计协会副 会长梁景华先生领衔担纲的PAL室内设计事务所是香港最有影响力的顶尖设计团队之一。 为体现项目的国际化物业管理服务水准，邀请国贸物业酒店管理有限公司管理华业·东方 玫瑰花园。 此外，社区教育配套设施颇有国际特色，社区内部特设启明双语国际幼儿园，国际著名 幼教专家、曾获英女皇授予最佳社会贡献奖的启思教育集团创始人陆赵钧鸿博士亲任校 监。 从物业价值的八大因素看，华业·东方玫瑰花园物业素质的优越性（区位、环境、交通、 外形、景观园林、户型设计、装修、物业管理、配套设施）、物业品牌号召力、物业独 创性（开发理念、规划设计）、物业前瞻性（新的潮流、新的趋势和价值取向）、物业 可比性（与同类物业相比，优势突出，更科学、更合理）、物业售价合理性（预留出升 值空间）、物业投资时机，同比市场上其它竞争项目，本项目具备很强的独特性、专属 性、优势性。 传世浪漫，见证乎天长地久，华业·东方玫瑰花园追求的不是短暂的耀眼，在乎品牌内涵 的持久不变、魅力无穷，而项目产品的外在表现与社区品质却始终不落伍、与时俱进。 一个有生活理想的人，总希望能够有一个品牌，像知己、情侣一样，和自己一起经历岁 月的变迁，一起走向明天。 “精神标准”与“财富标准”，知性贵族情牵理性的浪漫，新价值品牌诞生。 曾有媒体评论，认为中国可以达成一个阶层财富标准的共识，却缺失一个阶层在精神领 域的标准。 过度注重财产身家的积累，透支未来挣取现在，在享受生活和精神世界却轻视迷失，这 是人性的失衡还是时代的无奈。你可曾期待那些久违的天长地久不再只是诺言，你是否 愿意把真实的深层幸福，定格、安心、收藏、鉴赏。当“知性”与“贵族”激情碰撞的时刻 ，将会缔造怎样的一种信仰，华业·东方玫瑰花园恰是为CBD精英和知性贵族奉献的一笔 重彩。 华业·东方玫瑰花园融合东方传统文化和西方现代简约风格，全息展现一种知性的贵族气 息，集主题园林顶级景观于一体，是休闲、生态、居住的国际典范。最为难得的是在建 筑规划和户型设计上的大量创新，比如每个户型都是通透开扬，通风采光极佳，拥有极 好的景观。项目通过大量运用室内花园和户外阳台，以及创新性的“空中院馆”设计，让 室外良好景观和居住空间融为一体，从而保证了室内和室外空间的直接交流，这些都是 CBD核心区市场从未出现过的户型创新亮点。根据不同户型单位的景观特色和空间特点， 为每一个起居空间精心设计高品质、高品位、富于个性居住的精装修方案，从展现高端 居住的地板式采暖，到更多软硬件方面，为业主营建近乎完美的生活空间。 　　华业·东方玫瑰花园的园林设计，充分利用了地块楼宇之间的宽度，80- 84米超宽楼间距，在地块的南、北两个区域，各打造了一条长达300米的景观轴线，由4 米架高，24000平方米的生态园林走廊连接，并以不同的树林主体形成视觉焦点，沿轴线 形成层次感极强的风景带。景观环境是人类最适合居住的，世界上众多的知名高档社区 ，都是围绕景观园林来建设的。 在这里，生活、享乐、思考不是为了追求新鲜、刺激、热闹，而是寻求一种成熟的沟通 ，寻求一种宁静和放松的心态。作为知性生活的空间以及“东方贵族”境界的载体，新古 典主义赋予建筑沉稳贵气的精髓，流金砖红外立面傲然于世犹如巴黎卢浮宫，建筑肌理 、线条、色彩创意考究，建筑局部出神入化细节精雕，院落格局给冷漠中的浮华带来可 亲可感的知性与品位，创造和谐、多元、均享的社区人文精神，为居者赢得真正的价值 与财富。 信步达济天下，是进取成功实现抱负，回归泊靠港湾，是恬退栖息一个真我，体验事业 生活的交汇迸进，超越出世入世的身心自由。知性的东方贵族，随着世界脚步，有旷古 豪情，有感性心灵。雅致的知性贵族，荡漾在古典旋律中，魅力四射，智慧亦动人。 华业·东方玫瑰花园占据了CBD核心区的精华地段，具有优良的景观、清新的空气、舒适 的环境，在优越的先天条件下，华业·东方玫瑰花园以园林、景观、户型、规划、楼体结 构等多种产品创新为突破口，建设具有国际水平，比肩于CBD国际性作品，成为住宅开发 史具有划时代意义的住宅项目。
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