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城市广场颠覆大连地产传统 在大连市内土地资源最昂贵的青泥洼桥占地27900平方米，纵览劳动公园价值572亿元的 市内极其稀缺的自然生态景观，一栋超五星级酒店、一栋酒店式公寓、一栋商住公寓、 一栋高尚毫宅、三大商业部分在大连核心商业地段组成了总体面积达150000的城市广场 ，作为大连市前所未见的超大规模综合物业，城市广场的横空出世将对大连地产总体发 展起到举足轻重的推动作用，同时将“大连核心旺地物业典范”作为项目总体定位的城市 广场所带来的全新地产概念和销售模式也是对大连地产界的一次颠覆。 从2002年底，伴随着大连市政规划建设如火如荼的进行，商业地产也在大连开始崭露头 角，到2003年，商业地产风暴重新席卷大连，似乎一夜之间“投资”、“旺铺”、“MALL”等 等字眼纷纷占据了各大媒体的醒目位置，一轮商业地产大战似乎再所难免。正是在这样 的背景下，位于大连最核心商业地段——青泥洼桥的大型物业城市广场甫一出世就显露出 他的领袖气质。有人惊讶于城市广场推出如此大规模的地产项目的气势，有人惊羡于城 市广场所占据的不可复制的优势地位，有人惊叹于城市广场对大连地产将起到的巨大推 动作用。还未正式推向市场的城市广场已经吸引了太广泛的注意力，在充满着赞叹、质 疑、期待种种复杂的情绪中，城市广场依旧保持着其低调、冷静的态度，但是这似乎又 暗示着城市广场将“不鸣则已、一鸣惊人”。 当许多地产商急不可待地进行着“旺铺生财”的投资宣传时，城市广场却一声不响就把自 身的优势展现了出来。商业部分仅是城市广场整体项目的一个重要组成部分，但已经具 有不可超越的先天优势，地段、人气在别的商业项目还需要长时间的培养，城市广场由 于依托于青泥洼桥，轻轻松松就可以共享繁荣，浓厚的商业氛围，滚滚消费人潮预示着 城市广场未来的火爆景象。城市广场将商业项目定位为“大连核心都市MALL”，除了身处 核心地段所具有的强大增值潜力外，顾名思义将“MALL”的形式真正引进到大连，成为了 城市广场与众不同的重要举措。提起MALL的概念，大连市民并不陌生，但是以往出现的 几个商业项目，要么在地段上无法与城市广场相提并论，要么经营规模相差甚远，要么 经营观念的偏差使所谓的“MALL”，成了小商品市场，城市广场采取了引进主力店带动经 营，同时将商业部分划分为三大版块，以商业步行街的规划贯穿其中的思路，这种人性 化的商业布局无疑将受到消费者的青睐。总而言之，城市广场商业部分的推出将改写目 前大连的商业格局。同时，城市广场为了保证商业经营的持续性，聘请了英国上市管理 公司——第一太平洋戴维斯进行商业部分的经营管理，这种举措不但可以规范经营行为， 同时对商业部分整体形象的提升、品牌的创立、经营业绩的持续走高，投资者的稳定收 益起到决定性的作用。城市广场的商业部分带给大连地产界的也许仅仅是格局的变化， 相信未来整体项目的推出，将使大连地产的发展进入一个全新的境界。
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