中山市城市规划技术规范
| |法规名称： |中山市城市规划技术规范 | |发布日期： |2004年4月30日 | | |发文机构： |中山市政府办公室 | |生效日期： |2004年4月30日 | | |法规文号： |中府办[2004]50号 | |有 效 性： |有效 | |[pic] | | | | | | | | | | | 中山市城市规划技术规范 第一章 总则 1.1 为实现城市规划管理规范化和法制化，保证科学、合理、经济地利用城市土地，配置城 市公共设施，更好地发挥城市的综合效能，根据《中华人民共和国城市规划法》等有关法 律、法规、规范制定本规范。 1.2 在中山市进行与城市规划、设计和管理有关的活动必须按照本规范执行。我市现行城市 规划管理的有关规定与本规范不一致的，以本规范为准。本规范未作规定，应按国家、 省、市的有关法律、法规、规章和规范性文件的规定执行。 1.3 本规范由中山市规划局负责解释。 1.4 本规范自2004年5月1日起执行。 第二章 城市用地 2.1城市用地分类 2.1.1 城市用地分类和代号应符合《城市用地分类与规划建设用地标准》 GBJ137-90的规定。 城市用地分类和代号 表 2.1.1 |类别代号 |类别名称 |范 围 | | |大类|中类|小类 | | | | |R | | |居住用地 |居住小区、居住街坊、居住组团和单 | | | | | | |位生活区等各种类型的成片或零星的 | | | | | | |用地。 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |R1 | |一类居住用地|市政公用设施齐全、布局完整、环境 | | | | | | |良好、以低层住宅为主的用地。 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |R11 |住宅用地 |住宅建筑用地 | | | | |R12 |公共服务设施|居住小区及小区级以下的公共设施和 | | | | | |用地 |服务设施用地。如托儿所、幼儿园、 | | | | | | |小学、中学、粮店、菜店、副食店、 | | | | | | |服务站、储蓄所、邮政所、居委会、 | | | | | | |派出所等用地 | | | | | | | | | | | |R13 |道路用地 |居住小区及小区级以下的小区路、组 | | | | | | |团路或小街、小巷、小胡同及停车场 | | | | | | |等用地 | | | | | | | | | | | |R14 |绿地 |居住小区及小区级以下的小游园等用 | | | | | | |地 | | | |R2 | |二类居住用地|市政公用设施齐全、布局完整、环境 | | | | | | |较好、以多、中、高层住宅为主的用 | | | | | | |地。 | | | | |R21 |住宅用地 |住宅建筑用地 | | | | |R22 |公共服务设施|居住小区及小区级以下的公共设施和 | | | | | |用地 |服务设施用地。如托儿所、幼儿园、 | | | | | | |小学、中学、粮店、菜店、副食店、 | | | | | | |服务站、储蓄所、邮政所、居委会、 | | | | | | |派出所等用地 | | | | |R23 | | | | | | | |道路用地 |居住小区及小区级以下的小区路、组 | | | | | | |团路或小街、小巷、小胡同及停车场 | | | | | | |等用地 | | | | | | | | | | | |R24 |绿地 | | | | | | | |居住小区及小区级以下的小游园等用 | | | | | | |地 | | | |R3 | |三类居住用地|市政公用设施比较齐全、布局不完整 | | | | | | |、环境一般、或住宅与工业等有混合 | | | | | | |交叉的用地。 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |R31 |住宅用地 |住宅建筑用地 | | | | |R32 |公共服务设施|居住小区及小区级以下的公共设施和 | | | | | |用地 |服务设施用地。如托儿所、幼儿园、 | | | | | | |小学、中学、粮店、菜店、副食店、 | | | | | | |服务站、储蓄所、邮政所、居委会、 | | | | | | |派出所等用地 | | | | |R33 | | | | | | | |道路用地 |居住小区及小区级以下的小区路、组 | | | | | | |团路或小街、小巷、小胡同及停车场 | | | | | | |等用地 | | | | | | | | | | | |R34 |绿地 | | | | | | | |居住小区及小区级以下的小游园等用 | | | | | | |地 | | | |R4 | |四类居住用地|
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