最近，美国花旗银行宣布：继去年第四季度损失了98亿美元之后，2008年第一季度又亏损51.1亿美元。反映次贷危机继续给该行造成持续严重的经营影响。花旗集团首席执行官维克拉姆·潘迪特已经表示，其计划削减该集团多达20%的成本开支，此决定表明，花旗可能裁减数万名员工。据美国媒介报道，目前已公布业绩的金融类公司第一季度的收益下降了62%，次贷危机已导致美国贝尔斯登公司倒闭，市场人士估计陆续还有金融机构宣布巨额亏损。

　　花旗的最新业绩包括为次按房屋贷款业务和其他风险项目拨备120亿美元（拨备金是银行贷款可能发生的呆、坏账准备金）。在花旗的拨备金当中，有60亿美元同次级房屋按揭有关，其余的拨备与顾客未能按时归还抵押个人贷款和没缴清信用卡款项以及透支有关。

　　反观我国商业银行，尽管目前的形势还比较好，但随着经济发展速度放缓，特别是房地产形势出现的新情况、新问题和不确定因素增多，我国商业银行正面临重要挑战和经营风险。

　　近年来，我国房地产市场持续快速增长，房地产贷款更是一路高歌猛进，根据上海银监局发布的一份报告显示，上海中资商业银行2007年增量贷款中有27.5%投向房地产业，至2007年底上海中资商业银行房地产贷款占各项贷款比重为32.2%。若计入以房产作为抵押的其他贷款，房地产价格的波动已影响到银行一半左右的信贷资产安全。而宏观经济政策正不断紧缩，利率处于上升通道，房贷者的还款压力不断加重。我国房贷市场与美国次级抵押贷款危机具有相似的金融背景，因此必须正视房贷风险的累积效应。

　　我国房地产业高度依赖银行资金，而商业银行也一直把房贷业务作为信贷投放的重点。我国80%左右的土地购置和房地产开发资金，直接或间接地来自银行贷款；而通过按揭贷款买房的个人，占全部购房者总数的90%，占银行贷款比例20%，这是一个极端保守的数字。如果不重视房贷的潜在风险，及时采取措施防范和化解风险，届时银行沦为房东就恐怕不止一两家了，最终形成大规模金融危机。

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