“救楼市”应是把房地产救到规范与健康发展的轨道上来
作者:刘先明 35
从2005年起,到现在,我曾写过近30篇有关房地产问题的文章:
1、让房地产开发公司乖乖公布住宅类房屋开发、建设成本的有效办法
2、中央政府、地方政府在百姓、房子面前都很尴尬
3、三篇关于房地产问题的文章剑指政府(无能→尴尬→犯罪)!
4、要从民族的高度来看待扭曲的房地产价格的危害性
5、如果说任志强是一条狗,有些政府部门及其官员连狗都不如!
6、准让国内商品房迅速降价的“精五条”
7、“混乱+混蛋”的房地产业背后的十一种机构或群体
8、扭曲的房地产业与文革的负面影响之类比
9、房价涨幅未获有效控制,首先就要问责建设部!
10、马凯的“中国房地产市场总体健康”的讲法还为时尚早!
11、《政府工作报告》起初为何未把“居民住房”列为群众不满意的问题?
12、温总理在新加坡说中国住房问题,说出了什么?
13、要依法严惩一些不良、不法房地产开发商!
14、“一户一房”制只是“专家”的一厢情愿
15、不良房地产开发商和日本鬼子有“四相像”
16、要依法批评北京市并追究关联负责人的责任!
17、南京房价的“只能降不能涨”,让北京市政府丢尽了脸!
18、发改委应从头开始启动价格干预措施
19、雪灾的危害能看清 房灾的危害难看清
20、厉以宁两会期间讲房价,有四个没弄清楚
21、深圳官方对房市的“救市”建议提得有些早
22、房地产企业需要实施精细化管理的“晴雨表”
23、请补贴买房者的政府先读六篇短文
24、不良房地产商们可能是三鹿有毒奶粉的“推手”
25、好的咨询师必须具有正气的主张和正确的思路
26、应感谢让中国房价普降的功臣——美国次贷危机
27、北京、苏州两副市长成了刘先明一文的反面典型
28、一种反腐创新的好办法——类比法
29、“支持居民购房”不能一概而论
受美国次贷危机的影响,我国一些地方楼市低迷的现象加剧,一些地方因此推出了很多救楼市的政策。对于救楼市的说法,我不反对,我以前写过的有关房地产问题的文章,很多就是站在大众的立场上,从建设规范与健康的楼市或“救楼市”为出发点写的,其实,如果国内的楼市早就是规范与健康发展的话,就不会有今天的楼市需要救的问题和话题了。
现在该不该救楼市呢?答案仍是该救。但是,要谨防一些地方政府官员假借“救楼市”的名义,实为捂住不法房地产商捅出或牵扯出地方政府违法、违规的问题或政府官员受贿的问题。
可以预料,如果一些地方的楼市低迷的时间再长一些的话,一些有不法行为的房地产商就难以撑下去了,一些不法房地产商在撑不下去的时候,就可能把那些在房地产开发建设过程中违法、违规的地方政府和受贿的政府官员捅出来,北京、苏州原分管城建、房地产开发的两副市长的反面典型从一定角度就说明了房地产领域违法、违规的严重性和普遍性。
我认为,楼市该救,但不应该是现在一些地方政府急于让不法房地产商将手中的高价商品房卖到消费者手中,或者是政府用人民的血汗钱把不法房地产商手中的高价商品房接过来。
要救楼市,首先就应该把那些背后潜藏着违法、违规、腐败、贿赂等问题的房地产项目清理出来,把那些与房地产有关联的的腐败官员抓出来,把那些房地产商贿赂给政府官员的钱追回来,让那些在建、待售的商品房“干净”起来。在建、待售的商品房一旦“干净”起来,其价格自然会降下来。如果能做到这一步,规范与健康的楼市就能促成,楼市自然就被救到规范与健康发展的轨道上来了。
扩展阅读
大健康产品行业万亿市场蓝海,互联网轻 2023.10.27
预防医学,和“治未病”的指导原则,加速了我国大健康产业的快速发展。 21世纪人们最需要的是健康。健康是人生最宝贵的财富 没有健康的身心一切无从谈起。 生命健康是个全程呵护的过程,面对现代病,事
作者:王晓楠详情
少年NBA的健康动力 2023.03.20
引文:安利纽崔莱少年NBA项目,是由安利纽崔莱携手NBA在中国展开的首个以NBA为主题的营销计划,旨在社会基层发展人们对篮球的热爱。可以说,安利纽崔莱少年NBA,是为培养篮球天才少年、更为增添家庭和谐
作者:陈亮详情
房地产投融资产品概念不应模糊不清 2023.03.08
经过改革开放几十年来的发展,我国总体经济和人民生活(包括居住水平)有了很大的提高。与其它行业比,目前国内在房地产金融包括房地产企业融资方面的实践和研究都显得较缓慢,包括很少有可操作和突破性的研究;譬如
作者:张健详情
戴维•希金教授讲房地产周期 2023.03.08
过几天我的老同学和老朋友,戴维amp;dot;希金(David Higgins)教授在繁忙的工作中,安排几天时间来上海著名大学授课和上海欧美同学会做讲座。有朋自远方来不亦乐乎!戴维amp;dot;希金
作者:张健详情
房地产企业融资战略需要与时俱进 2023.03.08
无论我在房地产总裁班和MBA班讲课还是业内朋友见面,总有人会问“张老师,我现在急缺几千万(或几个亿),能否帮忙融资?”当然我会非常乐意帮助,也有许多成功的案例。与此同时,我也一直认为房地产企业融资是战
作者:张健详情
房地产市场、管理、投融资咨询将大有可 2023.03.08
我们知道房地产业对中国内地来说,是一个新兴的行业。在最近十几年的发展中,它对国家经济,人民生活的改善做出了非常重大的贡献,有目共睹。但同时暴露出了很多问题并对我们提出了很大的挑战,这些问题包括房产价格
作者:张健详情
版权声明:
本网刊登/转载的文章,仅代表作者个人或来源机构观点,不代表本站立场,本网不对其真伪性负责。
本网部分文章来源于其他媒体,本网转载此文只是为 网友免费提供更多的知识或资讯,传播管理/培训经验,不是直接以赢利为目的,版权归作者或来源机构所有。
如果您有任何版权方面问题或是本网相关内容侵犯了您的权益,请与我们联系,我们核实后将进行整理。
- 1厂家招商准备工作之沟 5
- 2太古可口可乐第2期降 15
- 3一定要脱离产品谈招商 19
- 4员工不是被招聘进来的 29
- 5姜上泉老师:降本必增 16
- 6西安王晓楠:2024 1474
- 7辅警或迎来转正新契机 43
- 8西安王晓楠:辅警月薪 55
- 9什么是小型门店的底层 38