三亚凤凰岛：高端商业旅游地产营销赏析
作者：吴江伟 459
凤凰岛·价值力表现方式
景观价值：全弧线排列，360◦观景瞰海体验。 最大化发挥海景资源与业主观景体验的互动，提升海景对于每一户业主的价值诱惑。 同时，设计跌水景观、教堂、婚庆草坪、SPA、木栈道等景观元素，营造别具浪漫风格的度 假氛围，满足业主对生活于此的浪漫想象与体验。将景色园林的观赏点缀作用，上升到与生活息息相关的互动表现。
建筑艺术：通过超曲面建筑群，代言中国海洋艺术符号；200M高七星级酒店升格海南地标，运用大面积LED、光电效果，营造流光溢彩的建筑艺术感官体验。通过别具特色的建筑艺术品格，制造能够匹配居住者身份的价值感。
品牌定制：与全球众多一线奢侈品牌达成合作，提升精装空间价值与艺术感染力，增进客户对产品价格、价值定位的认同感。
服务价值：除了提供别具特色的九星礼遇定制服务，还引入瑞士高端酒店品牌，米其林大厨、免税街等高端服务项目。为业主提供面面俱到的顶级服务。
关于凤凰岛的营销策略
运用多元化，目标性的营销策略，实现项目整体品牌价值，是凤凰岛构建品牌价值体系的重要方式。
跨界营销：联手世界顶级时尚家居品牌——FENDICAS-全球品牌网-A、CG及阿玛尼、范思哲等众多奢侈品牌，共创顶尖豪宅生活元素，创造独特的艺术居住空间。通过与高端品牌的跨界合作，奠定产品奢侈艺术地位。
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