“加州·蓝湾”营销策划报告(ppt)
“加州·蓝湾”营销策划报告
第一部分 内江房地产市场概述
目前住宅市场描述
目前商业市场描述
市场发展前景预测
目前住宅市场描述
目前其住宅市场尚起步阶段，具有以下特点：
开发商多为内江本地企业,总体实力不强；
项目品质普遍不高,建筑形态多为多层和小高层，小部分为高层；
项目多集中在东兴区；
住宅销售情况良好，基本无滞销情况；
一次性付款方式占30%左右，大大高于其他城市的平均水平；
目前住宅市场描述
主力畅销户型为90—135㎡的三房、四房， 平均单价在1200—1600元/㎡之间；
现场销售中心包装不理想；
售楼人员服务意识欠缺，综合素质普遍不高；
人们对居住环境、建筑质量、物业服务与管理、社区配套的要求日渐提高；
消费者对小高层、高层物业形态亦开始接受。
目前商业市场描述
目前商业市场描述
市场前景预测
市场前景预测
第二部分 项目分析
项目SWOT分析
优势/S
劣势/W
机会/O
威胁/T
市场定位
滨江全景观
高层豪宅

“加州·蓝湾”营销策划报告(ppt)