营销策划方案汇报纲要(ppt)

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营销策划方案汇报纲要(ppt)

营销策划汇报纲要
第一部分 市 场 篇
第二部分 产 品 篇
第三部分 营 销 篇

一、宏观市场
1、供需比例
2002市场供需基本平衡,全年商品房供需比为1:1.03,其中住宅为1:1.05,需求略大于供应。
3、主力面积
——区域二房的主力面积100--109平方米,三房的主力面积120--129平方米。

4、总建规模
——区域属“大象游戏”板块,几乎都在10万方以上,阳光威尼斯和万里城更是大于100万方的“恐龙” 级大盘,大盘时代在本区域率先上演

5、得房率
——区域多层房型的得房率在88%左右,小高层得房率在83%--85%之间,高层得房率在80%左右。
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6、绿化率
——区域内最为普遍的绿化率集中在40%。


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