工程项目成本控制及项目经理必备素质与团队建设
工程项目成本控制及项目经理必备素质与团队建设详细内容
工程项目成本控制及项目经理必备素质与团队建设
《工程项目成本控制及项目经理必备素质与团队建设》
项目成本控制是项目管理的重要内容,也是建筑施工企业管理的基础工作。在当前市
场竞争日益激烈的情况下,施工项目成本是企业效益的源头,如何降低施工项目过程中
的成本,最终实现目标成本乃至利益最大化,是每个建筑施工企业必须认真研究的工作
。因此,项目成本管理水平能否进一步提高是施工企业管理中的基础课。
课程大纲:
第一部分:施工项目成本管理概述
1.成本管理的目的
2.成本管理组织
3.成本目标控制的基本原则
第二部分:施工成本管理的任务与措施
1.施工成本管理六大任务
2.施工成本管理的四大措施
第三部分:工程项目施工阶段的成本控制
(一)工程项目施工阶段的成本关键控制点
1.施工阶段工程造价关键控制点一:工程计量
2.施工阶段工程造价关键控制点二:隐蔽工程验收
3.施工阶段工程造价关键控制点三:工程变更
4.施工阶段工程造价关键控制点四:现场签证
5.施工阶段工程造价关键控制点五:工程索赔
6.施工阶段工程造价关键控制点六:工程预付款
7.施工阶段工程造价关键控制点七:工程进度款
8.施工阶段工程造价关键控制点八:控制设备及材料费用
(二)工程项目施工阶段的成本控制要点
1.优化施工方案
2.有效控制人工费
3.科学控制材料费
4.合理控制机械费
5.制定合理工期
6.优化现场管理
7.加强质量管理
8.安全就是效益
9.严格合同管理
10.加强签证监督
11.加强索赔控制
12.施工项目成本管理案例
第四部分:工程项目竣工阶段的成本控制要点
1.竣工阶段工程造价关键控制点一:——材料价差调整
2.竣工阶段工程造价关键控制点二:——结算审查与审计
3.竣工阶段工程造价关键控制点三:——竣工决算报告的编制
4.竣工阶段工程造价关键控制点四:——新增资产价值的确定
第五部分:成本控制专题
1.三边工程
2.三边工程成本控制重点
3.三边工程成本控制方法
4.工作案例
成本控制案例
第六部分:项目经理管理技能技巧提升
小组讨论:管理靠方法还是靠经验?
1.项目经理的时间管理
2.项目经理的目标管理
3.项目经理的绩效管理
4.项目经理的高效执行
5.项目经理的沟通管理
6.项目经理的激励
7.项目经理的领导力
8.项目经理的授权
引入案例:项目管理过程
第七部分:项目团队建设与团队管理
1.团队建设的基本概念
2.团队建设的三个阶段
3.沟通与高绩效团队建设
4.团队中的领导艺术
5.团队建设的敌人
6.管理沟通的技巧
7.项目经理的培养与选择
引入案例:任劳任怨的刘总、严格管理的张总、老好人周总,谁是合格项目经理
问题讨论:项目组织如何在一起工作
案例、课程总结
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