叶琳媛老师的文章
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说中国的创造力差，这不仅是表现在高科技的发明方面，而更重要的是在人文科学的创新上面。因为人文科学是集人的思想、精神和文明最凸显的前沿领域。在人文领域若没有了精神的光芒、思想的宏畅、人性的张扬及文采的靓丽，就无法寻求到激情和追求。 律师业是人文领域最重要的行业和社会角色。律师作为当事人的智囊，引导着...
彭琰 278查看全文
美国《新闻周刊》评价布什是“像原告一样阐述他的观点”。法律的语言在所有专业性语言中，是最准确、最清晰和最简洁精炼的。率直的表达习惯和风格是其优秀品格的外在表现。这种表达方式能迅速唤起听众的强烈参与欲和热情，它表现了说话人的外向性格、自信的心态和成功的欲望。讲故事：是领导者的兵工厂中最好的武器。故事能...
彭琰 240查看全文
作为国企地产大鳄的华润置地，以其特惠的权力和所享有的最佳政策待遇，本应具备基本的诚信和与时俱进的客户至上的服务理念，然而，却以其至高的地位行至下的低劣之行径，真是：是可忍，孰不可忍！华润置地开发商以最廉价最低质的材料进行的装修，且装修程序偷减，以致于入住几个月，墙体大面积裂开，而走廊的壁纸是几年前就...
彭琰 209查看全文
根据《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》的规定，优士阁大厦业主应当交纳的物业费用主要包括以下内容：绿化费、化粪池清掏费、管理费、保洁费、保安费、公用设施维修费、电梯费和高压水泵费及小修费，除此，物业公司不得擅自设立收费项目、乱收取费用。华润物业无视国家法规之规定，不仅巧立名目重复收费，而且...
彭琰 275查看全文
法律素养是策划清晰的实施执行过程的必具条件，因而，也是政治战略、经营战略、项目投资战略、争端解决战略的基石和保证。 法律概念的清晰：勇担责任和诚实是最主要魅力——责任，源于对法律关系及法律地位的清楚认识。 价值观的清晰：社会价值观是领导者政治主张的根基。 政治目的清晰：清晰的目的基于对法律路径的清...
彭琰 401查看全文
AQSIQ（国家质检总局）对废物原料的进口进行全面监管。从今年9月1日开始，废料进口合同的买卖双方都必须具备有AQSIQ颁发的进口资格，否则，就没有签订合同的主体资格，就被拒绝和排斥在市场的大门之外。 取得这一资格，公司必须具备制度全面、执行严谨、运营规范、责任清晰、风险防范的良性系统，而这一整套...
彭琰 179查看全文
一位法国法理学家说：法官们往往首先依靠直觉来做决定，然后再寻找法律依据来证明他们的决定。主张严格执法的人有2种：一种是法律教条的奴仆，这些人以法律的形式主义为特征；以套用、搬用为判断和行为的方法；以简单、虚盲、敷衍为工作作风。而另一种人，则是极乐主义者，或说是挑战型的自由主义者，这种人以有序、肯定、...
彭琰 357查看全文
土地，是所有资源中最根本和最重要的，是人类的立命之本。因为土地资源的有限性，使土地成为最稀有的资源。尤其是北京市黄金地段的土地，更是寸土寸金。因而，节省土地资源是政府的行政职责，更是地产开发商的义务和基本德性。地铁10号线沿线的房价涨幅已超过了100％。我们优士阁大厦再向南一站的劲松周边，二手房的涨...
彭琰 163查看全文
“脱身”是很多法律关系形成以后，其中一方急于摆脱这种关系束缚的一种心态、状态和势态。任何状态下的脱身都是不容易的，因为，关系的双方是在心态和势态完全不对称的情况下产生的。而且，脱身过程中的谈判、摩擦和斗争也是朝着不对称的道路和方向发展。 无论在生意关系中；案件中，尤其是刑事案件产生后；还是在婚姻关...
彭琰 155查看全文
含重金属的矿石进口贸易，是在原料进出口贸易中最复杂、最难以控制的产品。一方面，国际市场价格的变化，真可谓涨势如惊涛骇浪，跌势如江川决堤！涨跌都是来去匆匆，这变化的速度快于国际贸易合同履行周期的几倍。因而，贸易合同的签订者，不仅要有高瞻远瞩的预测能力，还要有贸易合同条款安排及文字准确描述的技巧能力。...
彭琰 398查看全文
没有任何国家的民众象中国民众这样，对时代翻天覆地的变化，如此的惊心动魄；如此的举足无措；又如此的赤足而追，空拳而战，裸像而争。这些都不是人的主观意识之行为，而是残酷的客观现实逼迫之结果。无论是富人还是穷人，无论是少年还是老者，都在为生存或者较好的生存而追逐着财富。所以，中国人是输不起的，也没有资本...
彭琰 168查看全文
新西兰和澳洲的房地产被誉为全球第一级的“高透明度”之国。新西兰优美的田园风景中透着精致和时尚。在新西兰，30万纽币（约合155万人民币）能买一套近100平米的公寓，而这个价格在伦敦只能买30多平米的房子。而萨摩亚独立国（The Independent State of Samoa）位于太平洋南部，萨...
彭琰 166查看全文
地球上自然资源的日益减少，环境污染物的不断积累和充斥，使人类解决生存和发展的问题变得越来越严峻。 中国政府对废料进口采取严格监管，但允许长期进口的政策，一方面基于中国原材料资源的匮乏，有赖于进口可利用的价格较低的废旧原料；一方面基于国际环境法的基本原则的落实。 近10多年来，我国森林资源得到了前所...
彭琰 186查看全文
毛泽东主席在成立新中国之前，就提出了“全国扫盲”的指示，并号召中共和民主党派利用积极鼓励的政策，吸引有知识文化的人，投入到扫盲的“义务教育”运动之中。国家的最基础的普及性教育，已经谈了近60年之久，已根本不是中国教育领域的关键和核心，而禁锢中国教育的不仅是体制问题，也是教育水平的问题。西方国家的教育...
彭琰 157查看全文
对耶稣的门徒而言，红酒是上帝之子的鲜血。被钉在十字架上的耶稣，在中世纪的壁画中被描绘得就像压榨机底下的串串葡萄。在西方文化中，美酒与艺术紧密相连。意大利画家阿尔钦博托把金秋之神描绘成酒神的样子: 力量之中带有成熟; 朦胧之中带有超然; 狂野之中带有成熟; 欢舞之中带有收获。赫努和米勒的绘画表现了葡萄...
彭琰 163查看全文
在中国政府、中国企业和中国人看来，专业化就意味着“熟练某一专业”。随着国际化进程的加快和商业交易的普及和简单化，我们发现：我们传统的认识是错误的。因为，任何一单生意都不是仅懂某专一特定专业就能顺利挣钱的，而是必须具备几个专业的知识，或者说，必须具备快速进入某一专业或领域的智商能力。 进口废料的国内...
彭琰 205查看全文
外国进口废料的最终用户（现在大多是国际贸易合同的买家）虽然是生产性企业，但随着进出口垄断权的消灭，生产企业大多自营进出口贸易，因而，国际贸易本身已不是什么高难的专业或技术壁垒，而是作为商人、企业家、企业职员的家常便饭。然而，外国废料的进口仍是最复杂的业务程序。中国的企业，尤其是生产性企业，还不理解，...
彭琰 148查看全文
“五、一”放假的前一天，意大利议员Valentino Perin来我律师所访问。这个典型的环保主义者，以其著作简介的书签作为名片，这个比名片大3倍的书签，充分证明了其以批判的视角激励政府进行环境保护的个人主张。 涉猎环境科学的人，可能都有一个共性，就是很敏锐的感知环境的细微，会很充分的体味环境的每个...
彭琰 168查看全文
意大利的《不动产法》是依据《意大利民法典》而制定的一部特殊法律。这部法律对建筑开发商有着严格的规定，就是不动产开发商应当具备法律承诺的义务和能力。如：有义务公布购房者支付的所有资金是如何使用分配的，就是说开发商应该向购房者公开其主要财务状况；有义务购买保险，以作为在不动产销售合同的履行过程中给购房...
彭琰 168查看全文
——为绿色产业插上技术的翅膀 可再生能源包括太阳能、风能、水能、生物质能、地热能等等，在可再生资源的每一个领域每天都在发生着不一样的变化，新技术、新专利层出不穷。然而这些专利技术从生产直到大众的认可、产业化又是怎样一个状况呢？海元律师事务所的彭琰是一位10多年前就从事国际环保法与新能源产业业务的律师...
彭琰 209查看全文
与意大利企业的几个月的合作交流，深感中国政府在国际影响力方面尚需要做很多很多的事情，其基本的法律环境与政策制度安排上的展示、宣传、灌输及引导方面的形象工程实在很差，本来这些政府政策都不是以法令的形式颁布的，而都是“规定、通知、意见”之类的词汇作为很重要政策的颁布，没有高超的专业水平和中国通的积淀，就...
彭琰 200查看全文
资源渐无， 何以依附？上帝滋顾， 赐吾甘露。 人类人口的不断增加，而赖以生存的资源却逐渐枯竭，造成人类生存的环境将越来越严峻。 接受恩赐的机会只有一次，对于今天的人类便更是如此。因而，开辟新的天地，迎接新的挑战，创造新的能源，便是人类最重要的问题，也是各国政府最重要的责任。 发展新能源产业，改善人...
彭琰 188查看全文
全球性经济危机由美国的房地产次贷而产生，也会由房地产业新的法制体系和政策的建立及实施，和房地产业健康地发展而结束。我之所以做出这样的判断，是基于两点：其一是，房地产业是涉及行业和领域最广的产业，它涉及钢铁产业、所有的传统建筑材料产业、新兴建筑材料产业和装饰材料（化学材料行业），用来作为水泥、砖瓦生产...
彭琰 191查看全文
——谈《劳动合同法》竞业限制之法律困境 对于处于竞争激烈境地的企业而言，建立一道围墙，以保护其竞争优势和商业秘密的外泄，是被迫采取的救济措施。然而，这道围墙并非铜墙铁壁，也非钢筋水泥，蚊蝇都难以穿过。这道围墙最多是“小人”可以没难度穿横的铁丝网制成的。 之所以将企业保护自己的商业竞争优势比喻得如此...
彭琰 211查看全文
欧盟议会修改并通过了—《关于化学品注册、评估、授权与限制的法规》。新成立的欧盟化学品管理局于2007年6月1日开始运行。REACH法规的立法目的是：通过确保高标准的人类健康和环境，及化学品产业的竞争力，来保证可持续发展。企业必须尽一切努力预防、限制和补救措施对人体健康和环境的影响。在该法规生效后的2...
彭琰 328查看全文
随着石油国际价格的一路走高，各种原材料的价格紧跟冲高。对我国而言，原材料的缺乏和严重依赖进口，变得越来越严重，尤其是煤炭资源，其开采量远远供应不上需求。再者，我国自然资源无限地开采，造成储量一味地减少，就更加依赖资源丰富国家的供给。 新西兰是个自然资源蕴藏丰富，但只有少量开采的国家。煤的储量大约在...
彭琰 250查看全文
在四川汶川地震期间，我带领律师所的两个年轻律师来到了“抬手即可摘到棉花絮絮般白云”的宁夏县郊的铁合金冶炼厂。我们是代表俄罗斯的钢铁公司为收购工厂而做尽职调查来的。 此行让我亲眼目睹到钢铁为什么是最坚硬的，以至于任何打击都无法折断它，因为它是经过最高温度的大火，经过8小时以上的时间冶炼出来的。刚出...
彭琰 257查看全文
国家环保总局将在2008年1月颁布新放开允许进口的废料目录，也将放宽审批外商注册的政策，在现有审批废料外国供货商和国内收货商注册政策的基础上，将在文件的审核上和审批时间及程序上都将进一步简化和规范。 作为全球最大的废料引进国和利用率最大国，中国高速经济的发展，在很多基础性产业中，都极大地依赖废料的...
彭琰 201查看全文
被指控犯有强奸、抢劫和人身侵犯的23岁的约翰, 是8月8日晚8点14分的满月时分出生的。他的辩护律师提出，约翰满月的星相宿命使他变得疯狂，是一种无形的力量迫使他去吸毒和做非正常的行为。这些行为并不是约翰完全自由的意识所决定的，而是由外在的、客观的、可解释性的原因造成的。因而，这些行为是非自我的。 ...