《工程项目审计实务》
《工程项目审计实务》详细内容
《工程项目审计实务》
工程项目审计实务
主要内容：
一、工程造价审核与工程审计的概念
1、工程造价审核：
2、工程竣工审计：
二、工程造价审核与工程审计的区别与联系
1、两者针对的对象不同：
2、两者的依据不同：
3、两者的执业人员不同
4、两者的法律效力不同
5、两者的目的不同
三、对工程审计和造价审核的认知
1、有关各方对审计监督权存在认识偏差
2、审计行为的独立性
3、工程造价的技术性问题
四、审核竣工结算编制依据
编制依据主要包括：
1、工程竣工报告、竣工图及竣工验收单；
2、工程施工合同或施工协议书；
3、施工图预算或招标投标工程的合同标价；
4、设计交底及图纸会审记录资料；
5、设计变更通知单及现场施工变更记录；
6、经建设单位签证认可的施工技术组织措施；
7、预算外各种施工签证或施工记录；
8、合同中规定的定额，材料预算价格，构件、成品价格；
9、国家或地区新颁发的有关规定。
五、工程造价主要审核的内容
1、审核工程量
2、审核材料用量及价差。
3、审查隐蔽验收记录。
4、审查工程定额的套用。
5、审核工程类别。
6、审查各项费用的计取。
7、审查附属工程。
8、防止各种计算误差。
9、审核工程合同
六、工程造价审核步骤和方法
1、步骤
(1)做好审核前准备工作。
(2)选择合适审核方法，按相应内容计算。
(3)综合整理审核资料，并与业主和承包商交换意见，立案后编制竣工结算书。
2、方法
（1）分组计算审查法：
（2）对比
（3）全面
（4）重点抽查
（5）利用手册
七、工程造价审核中的主要问题
1、审核过程中发现的问题
2、审核工程结算面临的问题
3、材料成本难以确定。
4、现场资料造成工程结算审核难以深入。
八、做好现场核实工作
1、查验竣工项目是否按原设计图纸施工，有无未施工项目、未完成工程量。
2、查实际变更是否与变更签证相符、所办签证是否合理即与定额所包含内容是否有重复计算之嫌等。
3、查实际施工情况是否与设计相符，对于工程施工工程中有无偷工减料、低档替代现象，也只能通过现场查勘确认来了解。必要时还必须对有些构件进行取样，以便更加清楚其内部构造的状况，从而更进一步确认实际施工情况是否与设计相符。
4、查变更工程量增减情况，看有无虚报、多报情况。
九、工作中常遇到的一些问题
我国相关法律对工程造价审核都已经作出了明确的规定，建设工程总承包合同纠纷裁判指引第4.15条规定:“政府投资或以政府投资为主的工程总承包项目采用总价合同的，发包人要求未发生变化，而实际施工工程量少于投标工程量，发包人主张总价范围部分应当依照审计机关的审计结论减少工程价款的，不予支持，合同有明确约定的除外。”
1、工程审计结论对工程总承包价款有哪些影响？2、对审计机关“久审不决”的怎么解决？3、约定以审计结果为准，但审计结果错误时该怎么解决？
4、发包单位要求按照财政评审部门的评审结论减少工程价款是否给予支持？十、关于工程中调价问题
1、变更调整合同价款的有哪些规定？2、变更程序对合同价款及工期有哪些影响？
3、约定“任何变更均不调整价款”是否可依据情势变更制度要求调整合同价款？4、承包单位以“任何变更均不调整价款”的约定显失公平而主张撤销能否支持？5、承包单位以“任何变更均不调整价款”的约定属于格式条款为由主张撤销能否支持？6、发包单位提供的格式文本中约定“任何变更均不调整价款”怎么理解为格式条款？7、变更导致费用增加超过可以承受的风险幅度的是否可以请求法院或仲裁机构调整合同价款？8、招投标签订的合同中约定“任何变更均不调整工程价款”是否无效？
9、非招标项目中合同约定“任何变更均不调整价款”构成格式条款的如何解决？
10、非招标项目中合同约定“任何变更均不调整价款”不构成格式条款的如何解决？十一、现场解答有关审计问题
徐宝洲老师的其它课程
《当前形势下建筑业发展的趋势分析》 02.03
当前形势下建筑业发展的趋势分析主要内容：一、深化建筑业简政放权改革1、优化资质资格管理2、完善投标制度二、大力推进工程总承包模式1、工程总承包2、采用工程总承包模式3、发包和承包的要求4、工程总承包单位条件要求5、工程总承包项目实施要求6、禁止垫资建设7、工程总承包单位的基本要求和项目经理的要求8、工程总承包宜采用固定总价的计价方式9、工程总承包项目的分包1
讲师：徐宝洲详情
《投融资及总包项目设计优化》 02.03
《投融资及总包项目设计优化》一、企业投融资和企业融资概念1、企业投融资2、企业融资二、企业融资主要有两种方式:1、内源融资2、外源融资三、企业投资1、企业投资2、企业投资可分为两种三、投融资服务平台四、与工程总承包相关的融资模式以及优缺点？1、EPC即设计、采购、施工模式2、DB即设计—建造模式，3、平行发包模式（DBB）4、建造-运营-移交模式（BOT）5
讲师：徐宝洲详情
《项目经理如何做好项目经营》 05.04
《项目经理如何做好项目经营》一、项目经理角色认知（一）项目经理具备的九种能力（二）项目经理在项目管理中的地位及作用1、项目经理2、对外（从企业外部讲）3、对內（从企业内部讲）（三）项目经理在项目管理中多种角色的承担1、项目经理人又是各种利益相关方沟通协调的中心。2、项目经理的主要职责：3、项目经理所具有的条件：4、应具备的职业素质（四）项目经理的施工现场管理
讲师：徐宝洲详情
《新形势下工程总承包的项目经理》 05.04
《新形势下工程总承包的项目经理》课程提纲：一、理解工程总承包的模式二、什么是EPC总承包、DB工程总承包、施工总承包、平行发包（DBB）等等1、EPC即设计、采购、施工模式2、DB即设计—建造模式，3、平行发包模式（DBB）4、两者关系5、EPC中的P的含义6、建造-运营-移交模式（BOT）7、PPP模式8、F+EPC模式9、EPC+F模式10、"
讲师：徐宝洲详情
《建设工程中合同条款的“奥秘”》 05.04
《建设工程中合同条款的“奥秘”》课程提纲：为了更加体现造价的重要性，应由市场形成计价方式，由市场主体来自主选择改革方向，还必须注意法律效力的变化。也就是说如果施工合同明确约定以约定的方式为准，就应按照施工合同约定的计价方式来执行，在未约定或约定不明时则可以采用参考颁布的标准进行。所以，合同在约定和未约定或约定不明中，我们一定要理清并明确把握。一、合同条款引起
讲师：徐宝洲详情
《建筑装饰装修工程质量验收规范应用》 05.04
《建筑装饰装修工程质量验收规范应用》课程提纲：一、修订的主要内容及特点1、增加外墙防水工程2、在抹灰工程增价保温层薄抹灰工程3、在幕墙工程新增了人造板材幕墙验收内容4、隐蔽工程验收应有记录，记录应包含隐蔽部位照片5、在涂饰工程、裱糊与软包工程内容6、将原饰面板（砖）工程分成饰面板工程、饰面砖工程7、将吊顶工程分类成整体面层吊顶工程、板块面层吊顶工程和格栅吊顶
讲师：徐宝洲详情
《竣工结算中的实际操作技能》 05.04
《竣工结算中的实际操作技能》课程提纲：一、工程结算编制依据和准备工作1、工程结算编制依据2、工程结算资料内容二、工程结算中常见问题及原因1、履行合同不严格，造价控制乏力。2、工程实施中乱签证，人为增加造价。3、设计深度不足，工程造价失控。4、合同条款不规范，工程计价有隐患。5、材料价格跨期高套或认价不及时，工程价款攀升。三、结算纠纷案件常见情形及审判中常见问
讲师：徐宝洲详情
《如何做好一份工程投标书》 05.04
《如何做好一份工程投标书》课程提纲：一、投标的前期工作1、查询招标公告，获取招标信息2、到工程交易中心办理交易证3、成立投标组织4、投标的决策二、购买资格预审文件1、决定投标后，投标人购买资格预审文件2、编制资格预审申请的主要内容3、资格预审申请文件的装订、签字三、报送资格预审申请文件1、资格预审申请文件的密圭寸和标识2、资格预审申请文件的递交四、获得招标人
讲师：徐宝洲详情
《十四五时期建筑行业趋势与区域发展机遇分析》 05.04
《十四五时期建筑行业趋势与区域发展机遇分析》课程提纲：一、建筑产业未来发展方向1、建筑业市场逐渐走向存量时代2、构成国内大循环、国内国际双循环3、加强高质量发展4、绿色和智能建造是发展主流5、深化供给侧改革是主线二、建筑企业如何向数字化转型1、提高竞争力是企业共同的诉求2、数字化转型的本质3、数字化业务转型路径4、数字化业务转型实施探索。三、传统施工企业如何
讲师：徐宝洲详情
《工程项目索赔技巧》 05.04
工程项目索赔技巧主要内容：一、工程签证的重要点（一）分类方式：1、按照签证人有无授权分2、按照签证人意思真实分3、有效签证按作用分（二）工程签证的法律特征1、工程签证涉及的利益已经确定，可直接作为工程结算的凭据。2、工程签证是合同双方协商一致的结果，是双方法律行为。3、工程签证是施工过程中的例行工作，一般不依赖于证据。（三）签证＝补充合同工程签证的法律性质：
讲师：徐宝洲详情
- [潘文富] 中小企业招聘广告的内容完
- [潘文富] 优化考核方式，减少员工抵
- [潘文富] 厂家心目中的理想化经销商
- [潘文富] 经销商的产品驱动与管理驱
- [潘文富] 消费行为的背后
- [王晓楠] 辅警转正方式，定向招录成为
- [王晓楠] 西安老师招聘要求，西安各区
- [王晓楠] 西安中小学教师薪资福利待遇
- [王晓楠] 什么是备案制教师？备案制教
- [王晓楠] 2024年陕西省及西安市最
- 1社会保障基础知识(ppt) 21151
- 2安全生产事故案例分析(ppt) 20186
- 3行政专员岗位职责 19035
- 4品管部岗位职责与任职要求 16210
- 5员工守则 15449
- 6软件验收报告 15385
- 7问卷调查表(范例) 15104
- 8工资发放明细表 14541
- 9文件签收单 14184
