《当前形势下建筑业发展的趋势分析》
《当前形势下建筑业发展的趋势分析》详细内容
《当前形势下建筑业发展的趋势分析》
当前形势下建筑业发展的趋势分析
主要内容：
一、深化建筑业简政放权改革
1、优化资质资格管理
2、完善投标制度
二、大力推进工程总承包模式
1、工程总承包
2、采用工程总承包模式
3、发包和承包的要求
4、工程总承包单位条件要求
5、工程总承包项目实施要求
6、禁止垫资建设
7、工程总承包单位的基本要求和项目经理的要求
8、工程总承包宜采用固定总价的计价方式
9、工程总承包项目的分包
10、采购阶段管理
11、“发包人要求”的规定
12、工程总承包单位的主要责任和义务
13、完善工程总承包单位组织机构
14、加强工程总承包项目管理体系建设
三、全过程工程咨询
1、“全过程”概念
2、委托主体和适应项目
（1）委托主体：
（2）适应项目：
3、组织方式和服务模式
（1）组织方式
（2）服务模式
4、对咨询单位的资质要求
（1）资质：
（2）服务能力：
（3）资信要求：
（4）业绩要求：
5、对咨询人员的要求
五、《“十四五”建筑业发展规划》主要任务
1、加快智能建造与新型建筑工业化协同发展。
2、健全建筑市场运行机制。
3、完善工程建设组织模式。
4、培育建筑产业工人队伍。
5、完善工程质量安全保障体系。
6、稳步提升工程抗震防灾能力。
7、加快建筑业“走出去”步伐。
六、工程总承包联合体产生的纠纷
1、在发包人主体变更中，总承包的联合体成员效力是如何的？2、对于工程总承包资质有什么要求吗？3、在联合体成员中一方具有相适应的资质承担工程，其他成员不具有任何工程类资质的是否能组成联合体承接工程总承包项目？4、工程总承包合同签订后，联合体各方变更共同投标协议或联合体协议的是否有效吗？5、联合体牵头方单独与发包单位签订的工程总承包合同、协议、纪要、签证等相关文件，对联合体其他成员是否具有约束力？
七、解决实际工作中出现的纠纷
2、仅需总承包人具有“单资质”项目的，对分包有哪些规定？
3、分包单位承揽了工程后是否可以再分包？4、分包未在合同中约定且未经发包人同意如何处理？5、转包有哪些法律特征？6、什么情形下会被认定为转包？7、哪些情形被认为是违法分包？8、如招投标活动无效，是否还可以参照招投标文件结算工程价款？
9、总承包单位仅具有设计或施工资质而进行分包，如何理解？10、如何判断承包单位设计图纸是否满足“发包人要求”？11、如何理解情势变更的原则？12、哪些情形能认定为“情势变更”？
徐宝洲老师的其它课程
《投融资及总包项目设计优化》 02.03
《投融资及总包项目设计优化》一、企业投融资和企业融资概念1、企业投融资2、企业融资二、企业融资主要有两种方式:1、内源融资2、外源融资三、企业投资1、企业投资2、企业投资可分为两种三、投融资服务平台四、与工程总承包相关的融资模式以及优缺点？1、EPC即设计、采购、施工模式2、DB即设计—建造模式，3、平行发包模式（DBB）4、建造-运营-移交模式（BOT）5
讲师：徐宝洲详情
《项目经理如何做好项目经营》 05.04
《项目经理如何做好项目经营》一、项目经理角色认知（一）项目经理具备的九种能力（二）项目经理在项目管理中的地位及作用1、项目经理2、对外（从企业外部讲）3、对內（从企业内部讲）（三）项目经理在项目管理中多种角色的承担1、项目经理人又是各种利益相关方沟通协调的中心。2、项目经理的主要职责：3、项目经理所具有的条件：4、应具备的职业素质（四）项目经理的施工现场管理
讲师：徐宝洲详情
《新形势下工程总承包的项目经理》 05.04
《新形势下工程总承包的项目经理》课程提纲：一、理解工程总承包的模式二、什么是EPC总承包、DB工程总承包、施工总承包、平行发包（DBB）等等1、EPC即设计、采购、施工模式2、DB即设计—建造模式，3、平行发包模式（DBB）4、两者关系5、EPC中的P的含义6、建造-运营-移交模式（BOT）7、PPP模式8、F+EPC模式9、EPC+F模式10、"
讲师：徐宝洲详情
《建设工程中合同条款的“奥秘”》 05.04
《建设工程中合同条款的“奥秘”》课程提纲：为了更加体现造价的重要性，应由市场形成计价方式，由市场主体来自主选择改革方向，还必须注意法律效力的变化。也就是说如果施工合同明确约定以约定的方式为准，就应按照施工合同约定的计价方式来执行，在未约定或约定不明时则可以采用参考颁布的标准进行。所以，合同在约定和未约定或约定不明中，我们一定要理清并明确把握。一、合同条款引起
讲师：徐宝洲详情
《建筑装饰装修工程质量验收规范应用》 05.04
《建筑装饰装修工程质量验收规范应用》课程提纲：一、修订的主要内容及特点1、增加外墙防水工程2、在抹灰工程增价保温层薄抹灰工程3、在幕墙工程新增了人造板材幕墙验收内容4、隐蔽工程验收应有记录，记录应包含隐蔽部位照片5、在涂饰工程、裱糊与软包工程内容6、将原饰面板（砖）工程分成饰面板工程、饰面砖工程7、将吊顶工程分类成整体面层吊顶工程、板块面层吊顶工程和格栅吊顶
讲师：徐宝洲详情
《竣工结算中的实际操作技能》 05.04
《竣工结算中的实际操作技能》课程提纲：一、工程结算编制依据和准备工作1、工程结算编制依据2、工程结算资料内容二、工程结算中常见问题及原因1、履行合同不严格，造价控制乏力。2、工程实施中乱签证，人为增加造价。3、设计深度不足，工程造价失控。4、合同条款不规范，工程计价有隐患。5、材料价格跨期高套或认价不及时，工程价款攀升。三、结算纠纷案件常见情形及审判中常见问
讲师：徐宝洲详情
《如何做好一份工程投标书》 05.04
《如何做好一份工程投标书》课程提纲：一、投标的前期工作1、查询招标公告，获取招标信息2、到工程交易中心办理交易证3、成立投标组织4、投标的决策二、购买资格预审文件1、决定投标后，投标人购买资格预审文件2、编制资格预审申请的主要内容3、资格预审申请文件的装订、签字三、报送资格预审申请文件1、资格预审申请文件的密圭寸和标识2、资格预审申请文件的递交四、获得招标人
讲师：徐宝洲详情
《十四五时期建筑行业趋势与区域发展机遇分析》 05.04
《十四五时期建筑行业趋势与区域发展机遇分析》课程提纲：一、建筑产业未来发展方向1、建筑业市场逐渐走向存量时代2、构成国内大循环、国内国际双循环3、加强高质量发展4、绿色和智能建造是发展主流5、深化供给侧改革是主线二、建筑企业如何向数字化转型1、提高竞争力是企业共同的诉求2、数字化转型的本质3、数字化业务转型路径4、数字化业务转型实施探索。三、传统施工企业如何
讲师：徐宝洲详情
《工程项目审计实务》 05.04
工程项目审计实务主要内容：一、工程造价审核与工程审计的概念1、工程造价审核：2、工程竣工审计：二、工程造价审核与工程审计的区别与联系1、两者针对的对象不同：2、两者的依据不同：3、两者的执业人员不同4、两者的法律效力不同5、两者的目的不同三、对工程审计和造价审核的认知1、有关各方对审计监督权存在认识偏差2、审计行为的独立性3、工程造价的技术性问题四、审核竣工
讲师：徐宝洲详情
《工程项目索赔技巧》 05.04
工程项目索赔技巧主要内容：一、工程签证的重要点（一）分类方式：1、按照签证人有无授权分2、按照签证人意思真实分3、有效签证按作用分（二）工程签证的法律特征1、工程签证涉及的利益已经确定，可直接作为工程结算的凭据。2、工程签证是合同双方协商一致的结果，是双方法律行为。3、工程签证是施工过程中的例行工作，一般不依赖于证据。（三）签证＝补充合同工程签证的法律性质：
讲师：徐宝洲详情
- [潘文富] 中小企业招聘广告的内容完
- [潘文富] 优化考核方式，减少员工抵
- [潘文富] 厂家心目中的理想化经销商
- [潘文富] 经销商的产品驱动与管理驱
- [潘文富] 消费行为的背后
- [王晓楠] 辅警转正方式，定向招录成为
- [王晓楠] 西安老师招聘要求，西安各区
- [王晓楠] 西安中小学教师薪资福利待遇
- [王晓楠] 什么是备案制教师？备案制教
- [王晓楠] 2024年陕西省及西安市最
- 1社会保障基础知识(ppt) 21151
- 2安全生产事故案例分析(ppt) 20189
- 3行政专员岗位职责 19036
- 4品管部岗位职责与任职要求 16210
- 5员工守则 15449
- 6软件验收报告 15385
- 7问卷调查表(范例) 15105
- 8工资发放明细表 14541
- 9文件签收单 14184
