韵动领地整合传播策略方案(ppt)
韵动领地整合传播策略方案

2004年1月
内容大纲
韵动领地形象包装定位
韵动领地的目标消费群写真
整合传播建议案
韵动领地形象包装定位
核心利益点一
福田体育馆运动资源与高尔夫景观
（运动健康价值）
核心利益点二
滨河大道交通及成熟片区配套
（物业升值前景）
核心利益点三
小户型，同片区内高性价比
（投资价值）
精装建筑设计与品质服务 （生活的品位价值）
DNA聚焦
运动+健康+居家+升值= 财富
推广主题定位
韵动领地
福田运动中心·投资品位小户
最强音

好好运动，天天创富！

写真 目标消费群

首次置业一族…
首次置业一族…
投资客

共振谐音
MOTO
POLO
PESI
整合传播策略
第一攻击波

创意表现

运动+财富 之
2004年，玩转Money看我的！

运动+财富 之
将财富运动到底！
运动+财富 之
好好运动，天天创富

运动+财富 之
运动投资法则

第二攻击波
目的：活动造势，大量论据解析“运动+财富”概念
主题：全心全力为财富运动
媒介运用：1、户外POP及现场POP展示；
2、杂志广告；《南方周末》、《城市画报》、
《新周刊 》等期刊；
3、软广告：通过论坛形式炒作、造势；
4、NP：深圳特区报、商报、南方都市报；
5、电视；深圳二台30S形象广告；凤凰卫视或星空卫
视知名栏目冠名赞助；
6、现场售楼处。
诉求卖点：财富投资小户系列入世；
从地段、配套资源等方面强调性价比、投资前景。

创意表现

开盘第一篇：创富日
公元2004年×年×月×日，韵动领地正式开盘
凡是有利于创富的，都要全力运动
开盘第二篇：创富日
公元2004年×年×月×日，韵动领地正式开盘
凡是有利于money的，都要全力争取
开盘第三篇：创富日
公元2004年×年×月×日，韵动领地正式开盘
财富开幕式，运动进行时

创意表现

玩转财富不是你的心动，是运动

有财富不运动会手痒

品质运动更坚持财富经济


第三攻击波
目的：细化分解“运动+财富”，
主题：韵动领地，让财富运动起来
媒介运用： 1、POP现场展示、户外广告
2、报纸广告、杂志广告
3、电台广告：音乐频道30S

诉求卖点：从外部卖点与建筑品质等证言。

创意表现


传播工具的使命
软文：
建立消费者对韵动领地的信心
加深消费者“运动+财富”的概念

公关活动：
让消费者感受韵动领地的魅力
帮助积累客源
建立韵动领地对社会风尚的影响力
传播工具的使命
现场布置：
帮助消费者想象生活在韵动领地的个性氛围

电视广告：
激发目标消费者对韵动领地的向往

报纸广告：
描绘项目品质，描述韵动领地的价值内涵
软文计划
软文
分阶段策略：

以“运动投资法则”为炒作主题。

以“全心全力为财富运动”为炒作主题。

以“品质运动更坚持财富经济”为炒作主题。

以“你在休闲，钱在运动”为炒作主题。
公关活动
笔杆子动起来 ——韵动领地的N种写法
活动时间：
2004年2月底-3月底
活动办法：
在网站及报纸上介绍韵动领地的内涵，然后请广大消费者用图案把它名称的不同写法描绘出来，并寄给发展商

发展商将评选出“最佳创意”大奖，他的设计将被制作成社区标志性雕塑；同时可获得一套房子或高额折扣作为奖品

另外选出50名优秀奖，得奖者可获得精美奖品或相应购房折扣
动感之夜——韵动领地主题音乐会

活动时间：
4月中旬 - 5月底
活动策略：
短信营销与体验营销。鲜明“时尚、韵动”内涵，锁定目标群共识的价值观和生活形态，带出项目的动感核心和财富主张，并与中国移动达到双赢的目的。
活动方法：
与动感地带联合举办大型音乐会，共用形象代言人，并借用动感地带通讯网络，传达项目销售信息，凡下订客户赠送动感地带个性号码及话费一年，并可免费获得音乐会门票两张。
韵动高尔夫
活动时间：
6月下旬 - 7月底
活动策略：
体育营销、口碑营销。
活动方法：
成交业主以抽奖形式参与，有机会获得由职业教练与知名球员授教为期一月的高尔夫培训班，借用国通高尔夫球场深度展示运动资源，传达发展商的人性化关怀，引发舆论关注与社会公众口碑传播。

韵动我心——“深南大道”乐队演绎广告曲



星光大道——运动无限，渴望无限

将知名体育明星及业主的手印、脚印打制在可触摸的墙壁
上，承诺70年不变独特风景线，形成业主的独特体验与心
理满足。



韵动领地 @

目前经常上网的人中，有很大一部分是我们的目标对象
网站可以全天候接触目标消费群，为他们提供大量帮助购买决策的信息
和消费者实现互动，更快更准地了解他们的需求，让品牌和他们建立关系，增加他们对韵动领地的关注和喜好
线上的“财富地盘”
消费者可以在网上参观项目，了解项目的工程进度与设计质素
并就居住环境和运动的话题，到“财富地盘”发表意见，交流他们对生活的看法
在这里可以看到各种有关运动时尚的杂文、游记、论坛
这里终将成为深圳新新人类及体育爱好者的集中营

整合传播


感谢祺超置业及中原顾问给予我们为本案提
供整合传播推广提案的机会。

精诚携手，壮志堪酬！





THANKS！


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