西南交通大学片区房地产形式分析报告
西南交通大学附近房地产形式分析报告
目录
一、 西南交通大学片区综述
（一）、旧城改造带来房地产开发新热潮
（二）、得天独厚的经济、文化、交通条件为房地产的发展添热度
（三）、房地产开发与使用的现状
二、西南交通大学片区房地产开发的四大版块
（一）、沙湾路主体居住群
（二）、群星路----银沙路----金房苑路一线的房产开发新兴带
（三）、人居环境上佳的九里堤以及府河沿线
（四）、以交大路一字排开的商住楼群
三、西南交大片区的配套环境：
（一）、自然环境
（二）、休闲娱乐餐饮环境
（三）、交通体系
1、道路
2、公交系统
（四）、商业配套环境
（五）、片区以及附近的医疗配套
（六）、教育与文化机构配套
四、西南交通大学片区房地产综合市场数据分析
（一）、片区市场楼市发展的态势分析
（二）、片区市场的楼盘综合数据统计分析
（三）、片区楼盘均价分析
（四）、片区内建筑形态统计分析
五、西南交通大学片区房地产市场消费者调查分析
（一）、成都房地产开发热点区域的认识
（二）、消费者打算购置物业的类型
（三）、消费者对容积率、绿化率、停车位等指标认知的分析
六、西南交通大学片区综合市场数据统计表
七、对西南交通大学片区房地产形式的总结说明

西南交通大学附近房地产形式分析报告
一、西南交通大学片区综述
(一)、旧城改造带来房地产开发新热潮
自2003年6月以来,成都市政府对城北旧城改造以来,大规模的拆迁腾出了更多的空间,预计到今年的上半年结束,西南交通大学所属的城西北片区将拆出1744.7亩土地,这些土地将由政府统一规划投入开发,与此同时,川陕公路的改建,府河的综合整治工作取得了阶段性的成果,都促进了城西北,尤其是西南交通大学片区的房地产的开发事业的发展.
(二)、得天独厚的经济、文化、交通条件为房地产的发展添热度
西南交通大学片区内包括了各类专业批发市场,府河建材批发市场,生产资料批发市场,另外，这个片区又濒临火车北站和荷花池综合批发市场,聚集着大量的外地商人与他们的家属,西南交通大学百年名校也赋予着浓厚的文化底蕴,九里堤北路、中路、南路的改建与交大路,茶店子路,以及一环、二环、三环的畅通无阻,尤其是二环路的扩建工程的完成,使得交通四通八达,为更多的人选择在这里生活创造的良好的客观条件.
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