杨宝民老师的内训课程
文旅项目招商运营与古镇开发商业案例分析杨宝民：清华文化旅游总裁班老师课程大纲：一、 文旅商业规划与招商目标确定（１）文旅商业规划与ＶＭＤ原理（２）城市商圈商业街区与文化旅游街区商业规划的区别（３）文旅招商摸底与目标确定二、文旅招商手册的编制及其要求典型案例分析（１）招商要突出区位优势、经营管理团队介绍 （２）主要招商和经营政策以及营销投入的承诺需要提前在董事会研究通过三、文旅招商团队打造与招商活动分解（１）招商团队的组建需要考虑经验和知识结构。 （２）招商谈判技巧与手段的提升训练 包括招商地点、谈判目标和策略 （３）招商宣传与大型招商活动的组织四、文商旅项目经营期商铺优化调整要点 （１）业态的
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《养老地产政策解读与开发运营难点解析》学习目标：1、 养老养生地产最新概念界定 2、 我国养老养生地产发展现状3、 养老养生地产最新政策解读 4、 我国发展养老养生住宅建议主要内容：一、 养老养生地产的政策解读与发展建议二、 国内外经典养老案例解析与养老产业发展探讨1、养老养生地产的特征与运营 2、国外典型双养地产运营模式3、国内政府主导型经营管理模式与专业公司运作模式5、养老养生地产专项配套设施详解三、国内外相关双养地产案例分析1.美国太阳城与北京东方太阳城项目的比较分析2.台湾长庚医院与长庚文化村项目四、文化旅游和养老地产的规划创新以中高收入人群为主要服务对象，突出白领人士的社群
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2018年健康产业园区总体策划和规划设计主要内容： 一、健康产业园理念设计 1.道家文化指导园区设计 2.康养理念 国学书院养心，中医养生，激活人体免疫力。二、健康产业园区产业规划与总体策划的要点1.依托优势交通区位和健康资源的产业规划2.健康产业园的选址要求和特点三、土地指标和盈利模式设计1.利用国家农业政策包括田园综合体等政策争取土地指标2.根据项目位置不同设计分类盈利模式例如，距离的大城市近郊区包含文化旅游街区，民宿，中草药市场商铺等可销售物业。销售物业较少的项目，重点依靠中草药种植和销售，旅游经营盈利四、健康产业园总体规划 1. 道路交通分析2. 功能分区规划
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文化旅游特色小镇和休闲养老策划与招商课程目标：通过杨宝民先生的独创理论和实战经验讲解文旅和休闲地产项目开发的战略战术、解决路径，学习和掌握养老地产与养老产业、通过专家解读国内外经典养老项目，给出成功路径使企业最终获得文旅地产、休闲养老地产等方面的权益收益，对文化旅游项目投资与融资给予策略指导。一、 文旅地产背景介绍及未来趋势二、 国家关于文化旅游和休闲养老的相关政策 土地，金融，税收等相关政策介绍三、文化旅游双核理论介绍与长春，银川特色小镇应用案例介绍杨宝民先生创立了文化旅游双核理论，注重特色小镇内核的规划设计有鲜明的文化主题，明确的产业支持，注重水利规划和旅游规划，商贸规
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《文旅与休闲养老地产一二级联动开发模式及运营》课程目标：通过杨宝民先生的独创理论和实战经验讲解文旅和休闲地产项目开发的战略战术、解决路径，学习和掌握养老地产与养老产业、通过专家解读国内外经典养老项目，给出成功路径使企业最终获得文旅地产、休闲养老地产等方面的权益收益，对文化旅游项目投资与融资给予策略指导。课程大纲：一、 文旅地产背景介绍及未来趋势二、 国家关于文化旅游和休闲养老的相关政策 土地，金融，税收等相关政策介绍三、文化旅游双核理论介绍与长春，银川特色小镇应用案例介绍 杨宝民先生创立了文化旅游双核理论，注重特色小镇内核的规划设计有鲜明的文化主题，明确的产业支持，注重水利规划和