课程背景：2022年从中央到各地方政府普遍下调增速预期。如何研判全年经济增速目标与形势。面对需求收缩、供给冲击、预期转弱三重经济新下行压力，精准、可持续的财政政策和灵活适度、保障流动性的货币政策将如何发挥作用？俄乌局势升级与国内出口、投资、消费关系几何？央行财政联手施政宏观经济调节基本面究竟是财政政策还是货币政策？大宗商品价格持续攀升，伦敦金属交易所百年不遇紧急叫停镍期货合约国内油气价格和大宗商品持续攀升与通胀问题，限电限产何时休？如何理解财政适度超前与基建加大投资带来的机遇？老龄化、少子化、收入差距加大、内卷、躺平与经济现状的本质关联是什么？房地产加速下行、疫情防控和能耗双控等供给冲击拖累下

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课程背景：2022年从中央到各地方政府普遍下调增速预期。面对需求收缩、供给冲击、预期转弱三重经济下行压力，国内产业发展也也面临着前所未有的挑战。特别是随着国内国际双循环经济发展战略的提出，产业发展的结构、产业投资的逻辑与招商引资的方法也出现了更多适应当前经济发展模式的转变。围绕“十四五”规划的落地实施，数字技术和实体经济深度融合，传统产业转型通过科技创新、组织管理、产品赋能等模式升级，招商引资行业的新产业、新业态、新模式为国内各地区域经济发展创造了多个标杆案例，合肥招商的“投行模式”、昆山模式、张江模式、链长制招商、集群式招商、龙头招商等等案例。步入发展新阶段，如何加速龙头企业带动中小企业、推

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课程背景：国内城镇化建设投资与快速城镇化的进程息息相关，在快速城镇化过程中，基础设施与公用事业投资成为地方政府投资的项目重点。由于地方财政资金往往不足以覆盖城镇化建设投资，因此自2009年之后各地在中国人民银行与中国银行业监督管理委员会联合发布《关于进一步加强信贷结构调整促进国民经济平稳较快发展的指导意见》【银发（2009）92文】政策指导下纷纷成立地方政府融资平台公司，通过政府信用增信的方法对地方城镇化投资进行了大量债务举借，因此也就形成了一部分地方政府非预算内债务。随着中央预算制度的深化与改革，以及国务院关于防止发生系统性金融风险的重要部署，2021年银保监会发布了《银行保险机构进一步做好

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多维操盘——园区片区 课程背景国内房地产开发政策近年来监管逐步趋严，各家房企都在房地产开发模式的创新方面积极探索，努力寻求在供给侧结构改革、国内国际双循环国家大战略下的地产创新开发模式。在模式创新的探索过程中，地产+产业这种融合了房地产与助推地方经济发展的模式成为地产商与政府主导者博弈的创新性模式。由于房地产增值过程中，土地增值对于地产行业增值的贡献度最大，而土地增值的逻辑中规划与产业又是相互作用和激励的，进而在国内多个地区出现了以这种产业+地产开发的标杆项目案例，比如说早期的招商蛇口工业园区自1978年设立以来，走出了一条中国版的区域增长极发展模式，同时也为招商局集团带来了丰厚的项目开发利润

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课程背景：融资平台公司作为特定时期政府投资实施的重要载体，在我国地方城市经济建设中发挥着重要的投资职能与地方经济发展稳定的作用。随着新时期政府投资与企业投资边界的逐步清晰，中央财政、中央国有金融机构和地方财政部门对于融资平台公司在经济建设发展过程中积累的一系列风险进行规范监管。特别是随着《政府投资条例》（国令第712号）文件、《关于防范化解融资平台公司到期存量地方政府隐性债务风险的意见》（国办函〔2019〕40号）、《关于加强国有企业资产负债约束的指导意见》（中发〔2018〕27号）、《银行保险机构进一步做好地方政府隐性债务风险防范化解工作的指导意见》（银保监发〔2021〕15号）等系列监管政

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顺势突围——地产投拓 课程背景：后疫情时代的房地产既有焦虑、彷徨、迷茫、泪水，也有奋斗、鏖战、热情和坚持疫情爆发后地产行业预期走弱，但是整体向好趋势依旧延续。但随着监管趋严，房地产行业资金流动性受到极大的挑战，华夏幸福、中国恒大、佳兆业、奥园、蓝光等头部企业债券、商票、财富财力纷纷逾期兑付，对市场带来极大恐慌情绪。行业监管部门政策层层加码，行业不得不和白金时代说再见，中国地产行业正式步入青铜时代。七普数据显示中国的城镇化进程已经达到65，未来城镇化进程的结构化趋势明显，核心一二线城市成为地产存量和增量的主战场，房企如何布局，找到切入点。当下房地产危局的原因是什么？老龄化、少子化、收入差距加大、

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