《新型城镇化背景下的PPP模式解析及案例分析》

新型城镇化背景下的PPP模式解析及案例分析

课程背景：
随着《国务院关于深入推进新型城镇化建设的若干意见》的出台，新型城镇化成为当前中
国又一轮新的热点。新一届政府在2012年大力推进新型城镇化建设，到了2016年终于结
合PPP模式力推新型城镇化政策落地。通过积蓄了4年的政策，2016年及未来十年将是新
型城镇化落地的关键十年。十年里将会有重大项目通过PPP模式落地，同时新型城镇化将
不在是停留在政策层面，老百姓也将通过新型城镇化的落地而带来实惠，本届政府最大
的关注点也将通过PPP模式彻底落地，在中国历史上写下浓墨重彩的一笔。
那么什么是新型城镇化？
新型城镇化是必然还是偶然？
那么什么是PPP模式？
政府力推PPP模式背后究竟有何深意？
PPP模式在新型城镇化背景下如何落地应用？
PPP模式在国外应用的状况如何？
PPP模式与传统政府融资模式有何实质性的区别？
PPP模式如何进行设计，如何在协议中体现PPP模式设计的细节？
社会资本参与城镇化的流程解析
社会资本参与城镇化可获得哪些金融机构的融资
PPP模式究竟适用于哪些项目？
如何在此轮PPP模式刺激下寻找自己的项目？
PPP模式有没有现成的操作手册？
中国的PPP模式有哪些成功案例有哪些失败案例，为什么有些成功，有些又是如何失败的
呢？
这一系列的问题，都是困扰传统施工企业和投资企业的最大问题。那么本课程《新型城镇
化背景下PPP模式解析及案例分析》将从中国新型城镇化的必然，新型城镇化背景下PPP模
式的操作，PPP模式在国外的发展历史，到国内模式的应用，以及如何进行PPP模式设计
、权益保障、实务操作等方面进行讲解。

课程收益：
◆ 掌握新型城镇化的定义、背景、意义
◆ 掌握新型城镇化背景下PPP手段对于新型城镇化如何进行落地
◆ 熟知PPP模式的出台的必然性
◆ 熟悉了解PPP模式的发展历史及演变
◆ 熟悉目前国家PPP相关政策解读
◆ 掌握新型城镇化背景下社会资本参与PPP模式流程
◆
掌握新型城镇化背景下社会资本如何在PPP模式大潮中获取“四万亿”的类似的机遇
◆ 掌握新型城镇化背景下PPP模式典型案例
◆ 掌握智慧城市的核心及获利点

课程时间：1天，6小时/天
授课对象：政府、开发区、房地产开发企业、金融机构、银行、民营企业总裁班
授课方式：实战讲解+案例解析

课程大纲
第一讲：新型城镇化的发展历程
一、新型城镇化的定义
1.城市化与城镇化
2.新型城镇化的意义
二、新型城镇化发展历程
1.国内城镇化发展历程
2.国际城镇化发展历程
案例分析
三、新型城镇化提出的背景
1.宏观经济形势
2.中国经济增长驱动内因分析
3.当前存在的问题
四、新型城镇化的理论与政策解读
1.城镇化水平落后于经济发展水平
2.土地城镇化大于人口城镇化
3.东部城镇化大于西部城镇化
4.城镇质量有待提高
五、新型城镇化趋势解读
1.国家相关举措解析
2.部委和地方相关举措解析
六、新型城镇化智慧模型
1.WISE模式提出的依据
2.WISE模式解析
3.新型城镇化动因解析
4.WISE模式分项解析
七、国内城镇化区域选择
1.城市评级
2.指标评级

第二讲：中国产业园区（经济开发区、高新区、新区、工业园区、自贸区）的分类与定
义
一、中国产业园区定义与区分
1.产业园的定义
2.产业园的作用
二、中国产业园区发展历程解析
1.中国园区四个发展阶段
三、深圳蛇口工业区解析
1.招商银行
2.平安保险
3.中集集团
四、浦东新区解析
1.浦东的发展历程
2.浦东的发展代表上海民营企业和外资企业的发展
五、苏州工业园解析
1.规划要点
2.苏州工业园成功要点
六、北京整体城市的发展
1.北京的定位
2.北京的格局
3.北京的未来
第三讲：新型城镇化的落地手段之PPP模式解析
一、PPP模式的定义
1.国际上PPP模式的定义及PPP模式全流程定义
2.国内PPP模式政府相关文件定义
二、PPP模式的背景
1.新常态下的PPP模式
2.新型城镇化
3.“一带一路”背景下的PPP模式

第四讲：新型城镇化落地手段之PPP模式的国内外发展现状
一、国内PPP模式发展沿革
1.探索阶段
2.试点阶段
3.推广阶段
4.反思阶段
失败案例总结
二、近年来中国PPP模式实施情况分析
三、PPP模式相关政策解读
1.国务院政策
2.国家部委政策

第五讲：新型城镇化之落地手段PPP操作实务解析
一、PPP操作相关主要模式解析(BOT\BOOT\BOO\BRO\DBOT\O&M\ TOT\ TBT)
二、不同性质项目PPP模式解析
1.片区开发
2.医院项目
3.养老项目
4.市政道路
5.垃圾焚烧
6.城市体育中心项目
7.城市内核治理项目

第六讲：新型城镇化背景下PPP项目案例解析
案例1：北京地铁16号复合型PPP模式
案例2：北京市4号线PPP模式
案例3：国内某大型央企海外PPP项目分析
案例4：深圳地铁6号线-TOD模式

第七讲：新型城镇化成功案例解析
一、我国开发区发展历程解析
1.发展进程
2.发展特点
3.蛇口与浦东
二、开发区与新城面临的主要问题解析
1.丰台科技园
2.京津新城
3.传统工业园发展模式
4.通州新城
5.亦庄开发区

第八讲：PPP模式在中国园区开发中的应用
一、五矿营口产业园
二、五矿汕头产业园
三、华夏幸福基业相关操作模式与园区
案例解析
1.华夏幸福的模式
2.华夏幸福的赢利点
3.为什么华夏幸福会成功
4.如何复制华夏幸福的模式并创新

第九讲：新型城镇化最终趋势智慧城市理
一、智慧产业新城理念解析
二、智慧产业新城与大数据关系解析
1.什么是大数据
2.大数据与产业新城的关系
3.智慧新城的趋势与掘金
三、互联网+背景下中国城市发展路径
1.什么是互联网
2.为什么要结合互联网
3.城市发展的终极目标是什么？

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