房地产发展趋势及投融资管理与银行金融创新内训_吴怀山_企业内训课程

房地产发展趋势及投融资管理与银行金融创新内训

培训讲师：吴怀山

讲师背景：
著名独立经济学者、城市智库特聘专家、《阳光时事》特约评论员、《OpenNation开源中国》杂志荣誉顾问、中国创新创业企业家联盟咨询专家、国家银河培训工程特聘专家、中企创优特聘专家、湖南省吴文化交流协会顾问、浙江玖成文化传媒公司顾问、融资有详细>>

下载需求表打印本课程填写需求表在线咨询

课程咨询电话：

房地产发展趋势及投融资管理与银行金融创新内训详细内容

房地产发展趋势及投融资管理与银行金融创新内训

**讲 2013年房地产发展趋势

一、2013年1-6月北京与全国房地产数据一览

二、全国土地出让收入情况

三、房地产行业面临的市场环境

四、地方政府债务危机与房地产调控

五、房地产行业可持续发展唯有转型升级

六、我国房地产行业发展将呈现以下几大发展趋势：

1、高使用率的功能地产是房地产正能量

2、房产税和资源税都将对市场产生巨大冲击

3、增加收入是中国人住有所居的希望所在

4、房企将强者恒强，房企品牌要进入修复期

5、城镇化决定了城市化模式选择

七、银行对房地产行业风险如何控制

1、严控企业资金链风险

2、严控政策及市场风险

3、严控土地市场风险

4、严控周期性风险

第二讲房地产企业融资方法与投融资管理

一、融资的核心策略

二、融资常规9种方法

三、私募股权基金的投融资应用

1、私募股权基金如何设立

2、私募股权基金投资的特点

3、私募股权基金流程的管理

4、目前上市公司参与私募股权基金的方式

5、案例分析：浙江上市公司房企用私募股权基金融资

四、房地产融资的创新工具：产业基金

1、产业基金的特点

2、我国产业基金的现状

3、产业基金对房地产企业发展的作用

4、房地产企业如何建立产业基金

5、银行为什么愿意参与产业基金（案例分析）

五、房地产企业的投融资管理

1、建立企业金融安全防范体系

2、企业家做投资的评估标准

第三讲银行金融创新与转型升级

一、中国经济发展与个人财富增长

二、商业银行发展现状

1、国际化步伐在加快

2、银行基层化

3、业务趋同化

4、中间业务比重日益加大

5、不断开拓个人银行业务

6、电子银行发展迅速

三、我国商业银行发展趋势预测

1、混业经营仍是大势所趋

2、集团化经营

3、合作经营越来越多

4、虚拟化经营

5、用增值服务来发展长期良好的客户关系

6、各显其能银行理财竞争激烈

四、当前银行金融创新与转型策略

（一）金融创新的内容

（二）商业银行金融创新的途径

（三）转型策略

1、管理转型

2、业务转型

3、服务转型

4、转型的商业银行定位要准确

五、财富管理的定义及具体流程

1、财富管理定义

2、财富管理具体流程

六、中国财富管理市场现状

1、国外金融机构财富管理发展阶段（以美国为例）

2、全球财富市场

3、中国的财富市场

4、我国对银行财富管理服务的需求增加

5、私人银行将成摇钱树

6、汇丰集团私人银行案例研究

七、用金融创新建立新的商业模式

1、银行金融产品的创新对策

2、中小企业货

3、影子银行

4、产业链融资

5、用金融创新解决中国农业落后的局面：帮地方政府组建股份制大型农场

6、互联网金融

八、中国财富管理市场的发展趋势展望

1、财富管理的趋势

2、建立资产配置组合

3、用优秀的投资讲师品牌提高银行的核心竞争力

4、打造出国内优质的财富管理银行

吴怀山老师的其它课程

银行：中国经济大变局及商业银行创新应对策略（半天-2天，适合银行中高层、基层员工） 03.12

中国经济大变局及银行创新应对策略吴怀山【注】本大纲内容非一成不变，授课时会根据近期国内外经济形势、热点会议精神、最新国家政策、行业政策以及听课对象和客户需求调整内容一、经济增速：由规模速度型向质量效益型转变（一）中国经济减速换挡1、高速增长过渡到中速增长2、不再唯GDP论英雄（二）五大红利逐渐消退1、人口红利2、资源红利3、WTO红利4、污染红利5、技术红利

讲师：吴怀山详情

银行：宏观经济形势分析及商业银行业务机遇 03.12

宏观经济形势分析及商业银行业务机遇吴怀山一、宏观经济形势分析（一）外部形势依然错综复杂1、全球政局调整，在分化中重构2、局部战争延续，经济雪上加霜3、全球债务高企，违约风险加大4、多国贸易混战，全球经济堪忧5、美国遏制加码，多种手段并用（二）近年国内经济形势分析1、多L型经济逐渐下台阶2、六大红利逐渐步入衰减3、经济增长面临多重矛盾4、2019-2024年国

讲师：吴怀山详情

中国经济大变局（半天-2天，适合年会、论坛、总裁班、企业、银行中高层、优秀员工） 03.12

中国经济大变局吴怀山【注】本大纲内容非一成不变，授课时会根据近期国内外经济形势、热点会议精神、最新国家政策、行业政策以及听课对象和客户需求调整内容一、经济增速：由规模速度型向质量效益型转变（一）中国经济减速换挡1、高速增长过渡到中速增长2、不再唯GDP论英雄（二）五大红利逐渐消退1、人口红利2、资源红利3、WTO红利4、环境红利5、技术红利（三）质量第一、效

讲师：吴怀山详情

中央经济工作会议精神解读 03.12

中央经济工作会议精神解读吴怀山一、如何理解中央经济工作会议（一）重要性（二）通告全文结构（三）从四个维度解读1、关键词2、排序3、新词4、变化二、对形势的判断：外压内困，长期向好（一）外部压力加大1、全球经济增速依然较低2、特朗普团队对华更为强硬3、贸易战、科技战加码4、出口形势不容乐观（二）内部困难增多1、有效需求不足2、部分企业生产经营困难3、群众就业增

讲师：吴怀山详情

建筑业：新经济形势下建筑业的机遇及发展趋势 03.12

新经济形势下建筑业的机遇及发展趋势吴怀山【注】本大纲内容非一成不变，授课时会根据近期国内外经济形势、热点会议精神、最新国家政策、行业政策以及听课对象和客户需求调整内容一、宏观经济形势分析（一）2019-2024年国内经济形势回顾1、2019-2024年主要经济数据变化2、2024年国内经济的总体特点（二）当前国内经济存在的主要问题1、有效需求不足，投资乏力2

讲师：吴怀山详情

建筑业：新形势下建筑业如何构建新质生产力 03.12

新形势下建筑业如何构建新质生产力吴怀山【注】本大纲内容非一成不变，授课时会根据近期国内外经济形势、热点会议精神、最新国家政策、行业政策以及听课对象和客户需求调整内容一、新形势下建筑行业面临的挑战（一）经济环境面临的变化1、中国经济减速慢行2、增长方式正在转变3、劳动年龄人口长期下降4、需求萎缩，投资增速逐渐放缓（二）行业环境发生的变化1、大基建时代逐渐落幕2

讲师：吴怀山详情

企业：宏观经济形势分析暨企业机遇与创新应对策略（1天-3天，适合年会、论坛、总裁班、企业中高层、优秀员工） 03.12

宏观经济形势分析暨企业机遇与创新应对策略吴怀山【注】本大纲内容非一成不变，授课时会根据近期国内外经济形势、热点会议精神、最新国家政策、行业政策以及听课对象和客户需求调整内容一、宏观经济形势分析（一）外部形势依然错综复杂1、全球政局调整，在分化中重构2、全球债务高企，违约风险加大3、地缘冲突不断，经济雪上加霜4、中美关系多变，遏制依然持续（二）近年国内经济形势

讲师：吴怀山详情

企业：中国经济大变局及企业创新应对策略（1天-3天，适合年会、论坛、总裁班、企业中高层、优秀员工） 03.12

中国经济大变局及企业创新应对策略吴怀山【注】本大纲内容非一成不变，授课时会根据近期国内外经济形势、热点会议精神、最新国家政策、行业政策以及听课对象和客户需求调整内容一、经济增速：由规模速度型向质量效益型转变（一）中国经济减速换挡1、高速增长过渡到中速增长2、不再唯GDP论英雄（二）五大红利逐渐消退1、人口红利2、资源红利3、WTO红利4、环境红利5、技术红利

讲师：吴怀山详情

新形势下的财富思维（适合银行、保险等机构客户答谢会） 03.12

新形势下的财富思维（本课题适合开门红活动、客户答谢会及公司中高层管理者、客户人员）吴怀山【注】本大纲内容非一成不变，授课时会根据近期国内外经济形势、热点会议精神、最新国家政策、行业政策以及听课对象和客户需求调整内容一、中国宏观经济经济形势分析（一）国内经济形势分析1、多L型经济逐渐下台阶2、六大红利逐渐步入衰减3、经济增长面临多重矛盾4、2019-2024年

讲师：吴怀山详情

新质生产力及产业发展机遇（） 03.12

新质生产力及产业发展机遇吴怀山一、推进新质生产力的大背景及意义（一）推进新质生产力的大背景1、国内经济增速逐渐放缓2、多重红利逐渐转弱3、经济增长的发展方式转变4、全球第四次工业革命技术大变革5、美国对中国开启贸易战和科技战（二）新质生产力的意义1、有利于促进中国实现高质量高效益增长2、有利于加快构建完善的现代化产业体系3、增强中国商品和服务在国际上的比较优