助力物业创新经营 – 打通智慧楼宇价值倍增之路_苏忠彦_企业内训课程

助力物业创新经营 – 打通智慧楼宇价值倍增之路

培训讲师：苏忠彦

讲师背景：
苏忠彦老师——企业数字化转型专家原华为云解决方案全球业务拓展资深总监暨总咨询架构师原赛门铁克（Symantec）大中国区咨询顾问部总经理原美国网域存储（Netapp）北亚区全球服务部总经理原易安信（EMC）世界存储公司大中国区专业顾问服务部详细>>

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助力物业创新经营 – 打通智慧楼宇价值倍增之路详细内容

助力物业创新经营 – 打通智慧楼宇价值倍增之路

【课程对象】建筑行业与物业管理行业：经营领导，项目管理总监，信息科技门相关主管，市场营销相关主管，企业营销团队成员，企业运维团队成员，企业战略规划部相关主管

【课程时间】3小时

【课程背景】

人工智能、自动驾驶、5G网络、共享单车、无线充电技术等等，这些智能化科技正在融入我们的工作和生活当中。对于现代都市人群来讲，每天工作至少八小时的时间在写字楼里工作，快节奏的工作和生活带来了重重的压力。

随着科技的发展，物联网技术跨界融合加快，通过引入智能科技产品加速写字楼办公信息化、智能化建设已成为势不可挡的发展趋势。

近年来，我国建筑业持续发展，产值高速增长，市场规模不断扩大，逐步成为国民经济中的支柱产业之一。随着互联网时代的到来，新的业态形式正在向传统行业渗透，建筑业企业亟需探索新的发展模式，实现“从量变到质变”的转型。

十四五”时期主要规划目标明朗，关于全面提升城市品质，推进新型城市建设，要发展智能建造，推广绿色建材、装配式建筑和钢结构住宅，建设低碳城市。在推动建筑业数字化转型方面，提出了建言要：大力发展装配式建筑等绿色建筑，加强全过程管控，加快推进新型建筑工业化和智能建造，加快推进以BIM数字化技术为基础的产业互联网平台建设，实现设计、采购、生产、建造、交付、运行维护在建筑全生命周期的信息共享和一体化应用等。

随着大数据、云计算、5G、人工智能和物联网等新兴技术的崛起，“智慧＋”建设已经成为当下全球的热门领域，整个社会也正在迈向万物感知、万物互联和万物智能的新纪元。园区，作为城市的基础单元和最重要的人口和产业聚集区，也迅速迎来了智慧化的建设热潮，引得无数企业争先入局。

建筑企业在项目承接和执行时往往涉及到繁杂的合同程序。传统的纸质合同签署流程长、难管理，且存在着内容替换、和内容丢失等风险。目前，相关单位已实现合同、印章的电子化管理。该项目促进了业务全程电子化，推动打造产业发展新格局，实现了降本增效、集团管控、合规风控的效果。

物业管理本是一个微利性行业，在不断提高服务质量的同时，如何开展开源节流、节能降耗工作，是物业管理企业健康发展的根本保证。节能工作在物业管理中扮演着很重要的角色。建筑常用的耗电耗能的设备设施，如公用照明设施、机电设备、通风换气设备和温控设备等，都可以通过物业管理人员的技术革新、节能改造、巧妙运行等管理方式在运行中取得显著的节能成果。

【课程收益】

从具象层面讲解在降本增效的商业驱动下，数字化、智能化与新基建等数字化技术，对智慧楼宇与物业管理的业务纽带，带来的影响与发展趋势，以及可以实际操作的关键举措。

【课程时间】3小时

【课程大纲】

一般人对“智慧楼宇”的认知误区在哪儿？
1. “智慧楼宇”只是一种“技术”？
2. “智慧楼宇”能够自动大幅提升物业的管理效益？
3. “智慧楼宇”只是在原来的“弱电系统”基础上加装了监视设备而已？
4. 如何破解“认知差”的迷思？
物业管理行业如何善用智慧楼宇的建筑优势来降本增效？

融入现有智能体系，实现轻资产运营
掌握全轨迹大数据，实现资源实时调配
根据大数据分析，输出价值服务
强化安全监管，保障业主生活质量

“智能化”在智慧楼宇中常见的应用场景为何？
1. 智慧安防（案例分析 – 防高空抛物）
2. 智慧访客与门禁（案例分析 – 人员通道系统）
3. 智慧停车（案例分析 – 车辆停放引导）
4. 智慧环境与能源（案例分析 – 天气预测与防护）
5. 智慧家庭（案例分析 – 智能家居融合 – 网络购物）
6. 智慧消防（案例分析 – 联网联防 – 自动分级报警）
7. 智慧节能（案例分析 – 定制化调光玻璃）
建筑节能“数智化”转型落地的关键举措为何？
1. 企业管理数字化（案例分析 – 物业周界管理数字化）
2. 经营运维社会化（案例分析 – 物业公共空间优化利用）
3. 产业发展协同化（案例分析 – 物业电网接入分级收费）
课程总结
1. 学员心得分享
2. 课程重点摘要
3. 答客问

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