三次经营联动助推施工企业高质量发展-一天

  培训讲师:巩曰明

讲师背景:
巩曰明老师高级工程师政府评标专家、工法评审专家市仲裁委仲裁员、中价协会员纵横公路特聘造价专家现任某大型国企施工单位某央企、某国企特聘高级造价顾问20年房建、市政、公路工程一线施工、造价管理从业经验实战经历:来自某大型国企施工单位,从事市政、 详细>>

巩曰明
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三次经营联动助推施工企业高质量发展-一天详细内容

三次经营联动助推施工企业高质量发展-一天

《三次经营联动助推施工企业高质量发展》1天课
一、     一次、二次、三次经营的概念
二、     投标阶段的造价精细化管理
1、投标阶段的造价管理六项主要工作
(1)、必须强调的招标清单、合同条款审核------预防一中标先亏几千万!
(2)、招标文件研判-----特别苛刻的条款是重点
2、常见的清单缺陷、招标文件陷坑
(1)、案例1、某招标文件不起眼的一句话结算时审减8%造价的争议
(2)、案例2、某工程招标控制价清单单价过低未发现,一个清单亏损280万
(3)、案例3、某工程招标控制价清单单价过高,我是如何抓住漏洞一个清单赚了3
200万!
(4)、案例4、一项清单亏损3200万的案例
(5)、案例5、某工程招标控制价清单单位错误,审减89%的案例
3、常见的清单缺陷、招标文件陷坑案例
4、缺陷应对方法及投标策略案例
三、     工程二次经营精细化管理------签证、变更、索赔
1、签证的定义和性质,深入理解
2、什么是合同以外?
3、对于施工单位来说,综合单价中一定范围内的风险范围包含哪些?
4、签证变更可挖掘范围、量太多!90天工期,签证105个,平均1天1个!
5、通过大数据分析,频次较高的二次经营内容有哪些
6、签证变更的四个方向及各自典型的案例解析
7、施工单位发起的变更签证的流程
8、签证变更要点
9、签证变更如何编制及技巧
10、案例、一个签证少了2字,施工单位700万没了!警示施工单位如何编写签证!
11、案例、一个被否定的变更案例,警示施工单位如何做变更!
12、索赔的概念
13、索赔目的
14、索赔的2个始祖案例
15、索赔的依据
16、索赔成功的关键---完整的证据链!
17、典型的索赔和反索赔案例解析
四、工程结算审计阶段造价精细化管理-----结算争议问题解析
1、结算审计阶段的造价管理
2、不论是施工总承包还是工程总承包,都产生了无穷无尽的造价争议
3、用什么武器捍卫自己的工程价款?
4、解决造价争议问题的两大步骤:先定性,再定量固定证据的方法
5、典型的造价争议案例深度解析(五个案例)
(1)、到底按石方还是土方结算,差了几千万,看省定额如何答复!
(2)、中标单价结算时能调整吗?某工程模板清单案例
(3)、项目特征和单价措施费重复,能分别计取?一定要审减?某工程混凝土案例

(4)、材料调差的争议,到底按配合比调还是按投标工料机消耗量调?
(5)、某工程余方外弃的争议




 

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