监理人视角下的EPC工程及典型的合同、造价争议问题解析

监理人视角下的EPC工程及典型的合同、造价争议问题解析
课程总体计划：
序号
时间
讲课项目
讲课内容
1
第一天上午
一到五
EPC工程特点，与DBB工程的不同、监理工作的要点
2
第一天下午
六到九
EPC合同风险分析，案例解析、设计管理、造价管理
3
第二天上午
十到十一
现场签证、设计变更、索赔审核
4
第三天下午
十二
疑难争议问题解析
概述
EPC工程特点简述
传统的DBB模式和EPC模式的不同
三个小案例让您认识到EPC与DBB的不同
我国EPC工程的发展历程及法律法规更新
为什么EPC项目大行其道？一定是发承包方各取所需！
EPC工程有哪些模式，各有不同
总价合同和单价合同下的管理有什么不同？
监理人为什么一定要研究透彻EPC，尤其是合同模式、造价
与时俱进，在激烈的同业竞争中谁水平更高、更专业谁就拿到高端项目
做业主点赞的高级顾问，必须懂造价、合同、一定的法务知识
全过程咨询是今后的必然趋势，必须抢先占领，几个全咨项目的中标公告展示
全过程咨询业务简介，监理+造价是必含的任务
5、传统模式下跟踪审计与全过程工程咨询有什么不同？
6、两者的利弊分析，让你惊讶的真实案例分析！
EPC工程监理的要点
EPC工程和传统的施工总承包工程监理侧重点有什么相同和不同？
质量、安全是监理管控永久的核心要素，但是质安管控是体力活，而造价管控则是智力活，是皇冠上的明珠。
对先进技术、高新工法的掌握代表了能力，而造价和法务，解决争议问题是水平高低的体现。
工程总承包合同示范文本对总监理工程的特别赋权条款，地位很高，作用很大！
“不损害承包人利益”、“维护发包人利益”，是监理不倒翁的法则，也是护身符，在EPC中如何有理有据的平衡？靠的是什么？
EPC项目的适宜条件
1、EPC项目适合什么项目？越来越多的EPC纠纷案例展现漏洞和不切实际
2、EPC项目的核心条款---发包人要求，发包人提的专业吗？
3、为什么国家要求初设完成后再进行EPC招标？
EPC项目招投标、签约环节
1、EPC工程和招投标法，不得不防的违法把柄
2、签合同时能把招标文件的不利条款删掉或修改吗？
EPC项目合同管理
1、EPC项目合同管理非常重要！事关项目成败、盈亏、结算！
2、工程总承包合同示范文本解析
3、不可抗力的约定大有学问，对双方的利益关切非常大！案例分析。
4、固定总价合同和费率下浮合同性质完全不同，对合同双方风险、机遇差距太大！监理人必须区分清楚，才能明明白白的签字。
5、固定总价合同的特点和风险应对，固定总价合同能有签证吗？设计变更和签证，哪些合理，哪些不合理？
6、固定总价合同结算价款固定不变吗？还是据实结算？
7、费率下浮合同的特点，本质是按实计量的单价合同，
8、EPC工程合同核心条款解析---监理人根据合同条款判断、签字！
EPC案例工程解析
1、固定总价EPC工程有哪些不同的计价模式及相关工程案例解析
（1）、固定总价，工程案例解析
（2）、固定总价+可调，工程案例解析
2、施工图预算费率下浮合同计价解析
三个典型的EPC工程合同计价条款解读
（1）、某24亿的房建EPC工程及争议问题解析
（2）、某4个亿的市政EPC工程，施工图和大量设计变更的冲突与融合
（3）、某23亿的城市水环境处理EPC工程，典型的不可预见的困难和实际情况的抵触，如何巧妙的认定？
EPC的设计管理
1、EPC工程的设计定性
2、如何区分设计变更的性质？就是区分哪些设计变更需要签字计价，哪些是总包方份内事，无需签字计价？
3、发包人要求变化、不可预见的困难和总包人义务如何区分？
4、总包方的设计优化利益，总包方能不能得到？典型的房建基坑围护设计优化、沟槽基坑放坡系数优化。
EPC工程造价管理
1、施工图预算下浮EPC工程计价流程解析
2、EPC工程施工图预算与清单招标的施工总承包的区别和优劣势
3、EPC工程施工图预算怎么审核？
EPC工程与DBB工程现场签证、设计变更审核要点
1、常规的施工总承包（DBB）模式下的现场签证、设计变更30个案例
2、EPC工程过程中的签证、变更，如何区分应该签和不应该签，签字时要注意什么？
EPC工程的索赔管理
索赔概述
索赔的分类：工期、费用、道义索赔
索赔的程序和证据
典型的索赔案例分析
疫情下建设工程可批准的承包人的索赔事项及额度是什么？全国各省市的疫情防控费计价规定重点解读
EPC工程争议问题解析（以下案例均有课件，但是根据时间挑选典型案例讲解，如其他内容提前结束，则多讲此类内容）
1、EPC分包需要招标吗？公开还是邀请？依据是？
2、合同条款，与《工程总承包管理办法》出现冲突，如何解决？按哪一个来？
3、某工程招标文件及合同约定:合同期间材料不调差。期间因为拆迁、设计变更原因，工期由一年变更为三年，期间材料发生了大幅上涨，碎石、碎石、钢筋、石灰上涨近60%，工程结算时施工单位提出材料调差，而建设单位、审计单位以合同约定不调差为由，拒绝调差，造成施工单位亏损严重。
请问施工单位能争取到材料调差价款吗？
4、桥梁项目，因施工过程中水泥单价逐月下降，竣工审计时按照计量当期的材料单价进行调减是否合理？施工单位主张按照结构物施工月份进行材料调差是否合理？材料调差到底按实际施工期还是按进度计量？
5、某 EPC 项⽬，业主提供的地勘未能准确体现⾼铁⾼压电缆位置，供电局提供的电线布置资料也没有资料显示，施⼯⽅在施⼯前挖地下障碍物排查坑洞，将⾼铁电缆线⼀千伏特以上挖断两根，⾼铁单位提出要求施⼯⽅赔偿损失360万，
问题： 1. 此类赔偿⾦额的合理性怎么去谈判？ 2. 如果想让业主分担⼀部分费⽤如何去举证？ 3. 此类费⽤ 能否向业主或地勘单位索赔？
EPC工程验收未达到设计标准如何结算的两个造价案例解析
EPC项目中，勘察、设计、施工联合体中标。合同内容是旧小区的雨污分流改造工程，在具体施工过程中，挖土方之后发现煤气管道影响施工，后又回填，请问这部分内容签证后，能得到支持吗？还有因设计原因将标高弄错造成的返工，这部分返工做签证能得到支持吗？
某EPC项⽬的开⼯报告2016年2⽉，实际开⼯时间 2015年8⽉。 主体完成时间为2016年10⽉，整个项⽬的完⼯验收时间为2017年9⽉。合同约定材料计价原则：执⾏施⼯期间《建设⼯程造价信息》材料信息价格的算术平均值。施⼯期间如何确定？
某EPC工程因处理地下溶洞花费2000多万及调差3200万与合同条款抵触的造价争议
EPC项⽬的不可抗⼒与建筑安装⼯程⼀切险的造价争议案例
11、某二级公路项目审计提出：现场审计抽检时，因抽检取芯沥青面层总厚度的平均值比设计厚度（设计为9cm）少 1cm ，审计单位要求按全线少 1cm 的数量进行审减。合理吗？
12、某高速公路项目，审计单位认为桥梁桩长应按桩基无破损检报告中的检测长度计，不能按图纸计算。合理吗？
13、某EPC工程是财政部门审定的施工图预算乘以投标下浮率做为结算价，工程完工审计时，审计方提出：很多清单项目财审部门审定的单价不合理，套取的定额有错误，需要调低，合理吗？
16、招标清单中无粘层油清单项，业主要求通车，申请签认的争议
17、某桥梁预制工程中预应力梁张拉养护期延长 4 天，施工单位要求补偿费用的案例
18、某EPC工程，业主要求提供农民工的社保证明，不然不给拨付农民工工资。业主很强势，怎么办？
19、一个项目1.5亿，16年中标，2019年竣工验收，合同约定不调差，期间给业主开发票有11%、10%、9%三种，2020年进行结算审计，审计提出：1、要将税金由11%按业主开具的发票情况，阶段性的调为10%、9%，2、虽然业主口头同意调差，但是合同约定不调差，即便以后形成书面允许调差备忘录也是无效的。合理吗？
20、一个房建工程，招标清单中某型号弱电电缆图纸数量是1450m，清单是145m，应该是编制清单时小数点弄错了。施工方投标时发现了错误，采取了一下策略：1、单价调高至市场价的2.5倍；2、不答疑。中标后，又因为图纸变更增加到1万多m，结算时业主、审计公司和施工单位产生了很大争议。上诉到法院，法院会怎么判？真实判例，是契约严守还是基于重大误解可撤销？
21、某房建工程，投标人投标时套完定额，调下浮率时，将钢筋消耗量调为0.8，中标后结算时要材料调差，业主和审计发现后和中标方产生了很大争议，请问：1、调为0.8这样合理合法吗？2、材料调差时，是按正常定额消耗量调还是按0.8调？延伸如果是投标时消耗量调大呢？
22、某房建工程，合同约定签证变更造成造价增减少于1万的不计，只对增减的1万元以外部分进⾏调整（例如引起⼯程费增加1.1万元只调整0.1万元）。最终施工完成后，有上百份签证，合计扣除100多万，请问该条款合理合法吗？
23、某钢结构厂房工程，中标人钢立柱制作及安装清单项目投标报价为1400 元/t，单价包干。实施中，因设计单位按图审意见变更设计内容（单角钢钢立柱变更为双角钢钢立柱），变更以后施工图的钢立柱工程量为2600t，比原招标图清单工程量1600t，净增加1000t，按合同约定包干单价执行，就该变更增加的1000t 而言，建设单位将支付给施工单位约140万元;而施工单位实际成本约600万（成本 5500 元/*1000=550万元，加上规费税金约600万元），造成施工单位亏损约 460万元。施工单位保本的诉求能实现吗？
24、因为该工程位于市核心区，余方弃置要从道路弃方重心到城市垃圾场。需到交警处办理渣土运输证，交警规划的运输路线是出市里和进市里不一条路线，因为市内很多是单行线，出市里本着直线、最快，进市里需绕行外环，环形运输，不能原路返回，造成：
空车返程路线比重车弃方运输路线长15km。
余方弃置运距如何认定？
措施费一次性包死，工程因设计变更发生较大增减，结算时就不能调整?案例解析和官方权威答复。措施费一次包死的真正理解和正确做法。
EPC工程或者是DBB工程进场后，施工单位的挖探沟费用能签认吗？
广东省某24.3亿的房建EPC工程下浮率的约定，招标文件和合同约定不一致，以哪个为准？

巩曰明老师的其它课程