《工程合同风险管理、索赔管理事务、建工法律规范及司法解释》

  培训讲师:巩曰明

讲师背景:
巩曰明老师高级工程师政府评标专家、工法评审专家市仲裁委仲裁员、中价协会员纵横公路特聘造价专家现任某大型国企施工单位某央企、某国企特聘高级造价顾问20年房建、市政、公路工程一线施工、造价管理从业经验实战经历:来自某大型国企施工单位,从事市政、 详细>>

巩曰明
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《工程合同风险管理、索赔管理事务、建工法律规范及司法解释》详细内容

《工程合同风险管理、索赔管理事务、建工法律规范及司法解释》

工程合同风险管理、索赔管理事务、建工法律规范及司法解释
工程合同风险管理
、合同磋商签订的风险管理案例解析
合同条款能不能磋商、相对于招标文件进行修改?看招投标法和司法解释如何规定。
案例1、招标文件与合同约定不一致,以谁为准?合同多了一句话,11个亿的建安费,平均增加23.5%,增加2.6亿!
案例2、一个26亿的EPC工程下浮率的规定,典型案例分析。牵扯九百万!
案例3、某5.3亿城市主干道涉铁转体跨线桥工程,合同比招标文件多了一段话,有效吗?
案例4、安全生产费到底按合同专用条款还是清单结算?
、风险大、争议大的合同条款案例解析
案例1、某工程措施费清单漏项1200万,能突破合同条款要到费用吗?
案例2、某工程关于进出场道路合同约定的造价争议案例,审减400万!
案例3、合同约定材料不调差,施工期物价大幅上涨,怎么办?
案例4、合同约定不明,2000万争议!我公司案例分析。
二、工程变更索赔管理实务
(一)、索赔概念解析
《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013索赔概念解析
(二)、索赔操作实务
1、索赔的关键:责任、理由、证据
2、索赔的两个始祖案例,让你更能明白索赔!
3、索赔的时效性
4、索赔收发文的注意点
(三)、索赔案例简介
索赔案例简介----施工单位以亿为单位巨亏,扭亏只能靠索赔
1、中建某局济南某房建项目索赔2.2亿,发包人反诉质量不合格
2、中铁建某公司3.8亿高速公路亏损2.2亿,索赔2.4亿
3、中铁某公司10亿安置房工期22月,干了6年未完工,亏损2亿,向业主索赔,业主反索赔每年1亿的安置过渡费。
4、中电建某水坝项目,索赔2亿才保本。
5、中电建某抽水蓄能项目,6.8亿亏1亿,前期道路标延迟交付2年,走了2年的山间小道,索赔案例
6、中交某30亿房建项目,因疫情工期延误,业主要求互不索赔的案例
7、某10.3公里的特长隧道,4年才干了60%,一年干了400m,光变更索赔积压3亿未批,资金周转严重困难案例
(四)、合同示范文本中哪些事项承包人可以向发包人索赔
合同示范文本的索赔规定(建设工程施工合同(示范文本)(GF—2017—0201)55条承包人可以向发包人索赔!
条文讲解并附案例。
三、建设工程相关法律法规、司法解释简要讲解及如何适用民法典建工篇
最高院司法解释
造价鉴定规范

 

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