《钉子户的预防及处理》

  培训讲师:文静夏

讲师背景:
文静夏老师拆迁谈判专家城市更新项目咨询及培训专家近20年城市更新项目相关工作经验实战经验曾任:深圳昊嘉城市更新顾问有限公司总经理曾任:深圳富盛宝城市更新顾问有限公司总经理曾任:中孚泰地产集团副总经理、总裁助理曾任:深圳东埔集团有限公司营销经 详细>>

    课程咨询电话:

《钉子户的预防及处理》详细内容

《钉子户的预防及处理》

钉子户的预防及处理

课程背景:
开发商不希望有钉子户,也没有哪个业主一开始就想做钉子户。但是现实中,每个项
目都会有些难以谈好的业主。拆迁人作为开发商与业主沟通的桥梁,如何软化业主的立
场,如何避免业主成为钉子户,有了钉子户我们如何尽快让业主与开发商达成一致,是
每个城市更新项目不可跳过的环节,也是拆迁人需要认真思考的问题。本课程用大量案
例解析钉子户的预防与处理,引导拆迁项目实现没有或少出现钉子户。
主要内容:
1、什么是钉子户(钉子户的主要表现和共同点)
2、钉子户的类型(钉子户分哪几种)
3、钉子户的主要成因(从内外因素分析钉子户的主要成因)
4、钉子户的处理
A.签约前期,怎样发现与软化
B.签约中期,怎样同化与破解
C.签约后期,怎样安全拔钉
5、处理钉子户公关的要点

 

文静夏老师的其它课程

拆迁全流程解析主要内容:一、拆迁团队组建1、解析拆迁团队的基本架构。2、各类项目拆迁团队人员配备。如何依据项目的规模、年度目标计算各岗位人员配备的需求。3、解析拆迁团队各岗位职责、行为规范、入职要求。二、前期工作准备1、项目的前期调研解析前期调研的内容及要点,怎样摸清项目的人与房、地,以及周边项目的拆迁情况。2、拆迁工作方案A、怎样确立可行的拆迁工作目标、策

 讲师:文静夏详情


《“回迁房”交易全过程风险规避及纠纷处理策略》课程背景:“回迁房”是深圳很多投资者的选择,解决了没有购房指标、资金不够等购房人的问题。但是“回迁房”交易是处于政策的灰色地带,又长期存在的事实。因为缺少政策的监管与制约,所以在交易过程中产生了非常多的问题,使很投资人因此踩坑赔的血本无归。比如无法回迁的、卖方反悔的、被诈骗的、非旧改项目的等等诸多问题。然而要理清

 讲师:文静夏详情


拆迁管控要点简析课程背景:在以往的咨询过程中,很多更新企业的老板、高管常跟我说项目进入拆迁阶段,心里就很慌。项目什么时候能拆迁完成?业主的情况怎么样了?我们的拆迁人员每天都在干嘛?他们会不会坑我?基层递交的特殊申请批还是不批?补偿费用是否会超标?会不会有钉子户,公司该如何避免或解决?……同时,有不少的拆迁人员及拆迁服务机构告诉我们,拆迁是不能管控的,不能有K

 讲师:文静夏详情


COPYRIGT @ 2001-2018 HTTP://WWW.QG68.CN INC. ALL RIGHTS RESERVED. 管理资源网 版权所有