企业贷前调查与财务分析技术

  培训讲师:金玉成

讲师背景:
金玉成简介【专业资质】国家注册管理咨询师中国人寿区域副经理中国平安人寿区域销售总监中国人保区域培训部经理及区域总经理10年营销管理经验,5年咨询培训经验销售团队建设及管理、中基层管理,会议营销实战专家【从业经历】1、2001—2004,中国 详细>>

金玉成
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企业贷前调查与财务分析技术详细内容

企业贷前调查与财务分析技术


企业贷前调查与财务分析技术
主讲:金玉成
【课程时间】1天(6小时/天)
【授课方式】
 专题讲授、案例分析、小组研讨、工具分享、互动提问、场景模拟、启发教学
【课程对象】
【课程大纲】
一、贷前调查概述
1、贷前调查广义的定义
2、贷前调查狭义的定义
二、贷前调查范围
1、企业基本概况
2、企业经营情况
3、企业未来发展预期
4、在我行申请贷款情况及担保方式分析
• 申请贷款的实际用途
• 季节性储备是否合理
  5、针对具体担保方式详细分析
  6、支持该笔贷款申请的理由
  7、贷款偿还的可能性模型分析
三、贷款担保方式概述
1、抵押/质押贷款
• 概念与作用
• 抵押物分类、风险因素分析及可采用主要保全措施
• 对非转移抵押物调查分析的五个注意
• 抵押贷款审查非正常条件下的六个关注条件
• 抵押物价值及抵押率的确定
• 抵押率与质押率的确定
2、保证贷款
• 概念与作用
• 对保证人必须进行的两个分析
• 审查贷款保证人的三个方面
四、贷前调查的内容
1、借款人经营的合法性的三个检查
2、实地考察营业场地
3、查验各种相关证件
4、查验企业存贷账目,与其他金融机构往来情况
5、审查企业负债损益,核算财务指标
6、查验企业人员相关情况并进行综合评价
7、与我行业务合作评价
五、财务报表分析与所需材料
1、财务分析的定义
2、财务报表分析的内容
• 目的
• 最佳途径
• 核心
• 盈利能力分析
• 营运能力的分析
• 资金结构
• 计算公式
3、所需材料
• 会计报表
• 会计报表附注和财务状况说明书
• 注册会计师查账验证的报告
• 其他资料
4、财务分析的局限性
• 会计政策和方法的可选择性导致弹性的产生
• 人为因素会影响财务报表的客观性
• 国家经济政策对企业正常经营收入有一定的影响
5、规避财务分析七个不利因素
6、损益表分析
• 损益分析
• 分析损益表的三个注意事项
• 损益表相关平衡公式
• 损益表结构分析
• 盈利能力分析
  7、资产负债管理分析
• 流动资产组成及分析要点
• 非流动资产组成及其分析要点
• 资产结构分析
• 负债的组成
• 所有者权益的组成
• 资金结构分析
  8、营运能力分析
• 概念分析
• 总资产周转率
• 固定资产周转率
• 应收账款周转率
• 存货周转率
六、课程回顾

 

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