《建设工程造价管理能力提升》
《建设工程造价管理能力提升》详细内容
《建设工程造价管理能力提升》
《建设工程造价管理能力提升》
【课程背景】
造价学习过程中,工程造价管理相关法律法规与制度有哪些需要注意的?工程项目管理有哪些内容?工程造价是如何构成的?工程计价方法及依据有哪些?在工程决策和设计、施工招投标、施工和竣工阶段如何进行造价管理?这些都是摆在造价从业者和学习者面前的难题,除了直面应对之外,没有其他选择!
【课程收益】
掌握工程造价管理相关法律法规与制度;
对工程项目的组成及工程项目管理的目标和内容有深入的理解;
掌握工程项目总投资的构成,并会熟练估算;
掌握工程计价的方法及依据;
在工程决策和设计、施工招投标、施工和竣工阶段会进行造价管理。
能轻松应对二级造价师《建设工程造价管理基础知识》的考试。
【课程对象】
造价从业人员
【课程时间】
2天
【课程大纲】
一、工程造价管理相关法律法规与制度
1、工程造价管理相关法律法规
(1)建筑法:法的形式及法的效力层级,施工许可证,建设单位、施工单位、监理单位质量责任和义务
(2)合同法:要约和承诺,合同生效的要件,效力待定合同,无效合同,可变更或撤销合同
(3)招标投标法:投标有效期及投标保证金,相互串通投标情形,评标,签订合同
2、工程造价管理制度
(1)造价工程师职业资格制度
(2)工程造价咨询企业管理
二、工程项目管理
1、工程项目组成和分类
2、工程建设程序
3、工程项目管理目标和内容
4、工程项目实施模式
(1)工程项目发承包模式
(2)工程项目管理组织机构形式
三、工程造价构成
1、建设项目总投资与工程造价
(1)建设项目总投资的构成
2、建筑安装工程费
(1)按费用构成要素划分:人、材、机、企业管理费、规费、利润、税金
(2)按造价形成划分:分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金
3、设备及工器具购置费用
(1)设备购置费的构成和计算
(2)工具 、 器具及生产家具购置费的构成和计算
4、工程建设其他费用
5、预备费
6、建设期利息
四、工程计价方法及依据
1、工程计价方法
(1)项目单价法
(2)实物量法
2、工程计价依据及作用
3、工程计价定额
(1)预算定额
(2)概算定额
(3)投资估算指标
(4)人工 、 材料 、 机械台班定额消耗量的确定
(5)人工 、 材料及施工机械台班单价的确定
3、工程造价信息及应用
五、工程决策和设计阶段造价管理
1、决策和设计阶段造价管理工作程序和内容
(1)决策阶段造价管理工作程序和内容
(2)决策阶段造价管理工作程序和内容
2、投资估算编制
(1)投资估算编制内容
(2)投资估算编制方法:单位生产能力估算法,生产能力指数法,系数估算法,比例估算法,指标估算法。
3、设计概算编制
(1)设计概算编制内容:单位工程概算 ,单项工程综合概算,建设项目设计总概算
(2)设计概算编制方法:单位工程概算方法包括概算定额法、概算指标法、类似工程预算法
4、施工图预算编制
(1)施工图预算编制内容
(2)施工图预算编制方法
六、工程施工招投标阶段造价管理
1、招标投标概述
(1)施工招标方式和程序
(2)施工招投标文件组成;
(3)施工合同示范文本
2、工程量清单编制
(1)分部分项工程项目清单
(2)措施项目清单
(3)其他项目清单
(4)规费、税金项目清单
3、最高投标限价编制
4、投标报价编制
(1)投标报价编制内容和方法
(2)投标报价策略
七、工程施工和竣工阶段造价管理
1、工程施工成本管理
(1)施工成本管理的任务
(2)施工成本计划
(3)施工成本控制:施工成本控制方法
(4)施工成本核算:施工成本核算方法
2、工程变更管理
(1)施工变更程序
(2)施工变更价款调整方法
3、工程索赔管理
(1)索赔的程序
(2)索赔费用计算方法
4、工程计量和支付
(1)工程计量的原则和程序
(2)合同价款调整的事项和程序
(3)预付款及进度付款
(4)质量保证金的处理
6、竣工决算
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