房地产企业项目采购管理与合同风险防范
房地产企业项目采购管理与合同风险防范详细内容
房地产企业项目采购管理与合同风险防范
**章 项目采购涉及招投标政策法规解读
一、《招标投标法》
1. 2000年《招标投标法》与2003年《政府采购法》区别
2. 项目招标范围和规模标准
3. 招标人限制或排斥潜在投标人
4. 招投标中涉及违法与犯罪的法律问题
5. 直接中标无效的法律问题
6. 间接中标无效的法律问题
二、《招标投标的实施条例》重点法条解析
三 、 《招标投标的实施条例》亮点
A、《实施条例》对“工程”的定义进行了细化
B、规定强制招标项目中可以不招标的情形
(招投标法66条 专利 自建 特许 续购)
C、规定禁止设立低投标限价
D、增加了投标人回避制度
E、规定了领导干部回避制度
E、明确规定17种串通投标的情形
F、规定了投诉前先提异议的情形
G、明确建立招投标信用制度
第二章 工程项目招标廉洁从业风险防控
一、 主要背景
二、 相关依据
三、 原则和思路
四、 主要内容说明、基本原则及各阶段廉洁从业风险点和防控措施
第三章 工程项目合同履行和管理
一、 建设工程施工合同履行和管理
1、建设工程施工合同的法定形式
2、中标通知书的法律效力
3、审查施工合同主体、内容、选择争议解决方式
4、格式合同条款认定与法律适用
5、黑白合同的认定和法律适用
6、建筑施工合同可变更可撤销
7、建设工程施工合同效力
8、建设工程施工合同解除
二、 工程物资采购合同履行和管理
1、 概念
2、 分类:材料采购合同和设备采购合同
3、 特征
4、 采购合同的订立和履行
5、 标的物的风险承担
6、 不当履行合同的处理
三、 工程服务合同履行和管理
1、 勘察设计合同
2、 委托监理合同
魏济民老师的其它课程
新常态下政府与社会资本公私合作(PPP)模式 06.03
新常态下政府与社会资本公私合作(PPP)模式课程信息:主题:“新常态下政府与社会资本公私合作(PPP)模式及其在新城新区土地一级开发中的应用与2016年最新土地与房屋征收补偿、(旧城镇、旧厂房和旧村庄)三旧改造实务操作培训对象:各级政府、土地主管部门人员等等参加对象 各级政府、土地主管部门、土地储备交易整理中心、建设局、财政局、发改局、房地产管理局、城中村改
讲师:魏济民详情
《污水、垃圾处理项目全面实施PPP模式》 06.03
《污水、垃圾处理项目全面实施PPP模式》——魏济民【课程大纲】第一章:PPP相关政策1.1国家发展和改革委员会关于切实做好传统基础设施领域政府和社会资本合作有关工作的通知(发改投资[2016]1744号)1.2关于在公共服务领域深入推进政府和社会资本合作工作的通知(财金[2016]90号)1.3关于联合公布第三批政府和社会资本合作示范项目加快推动示范项目建设
讲师:魏济民详情
新规下土地收储基金及PPP模式下的土地一级开发与棚户区改造、土地收储政府购买服务研讨会课程背景: 在国务院43号文规范地方政府债务管理的大背景下,2016年2月,财政部、国土资源部、中国人民银行、银监会联合发布《规范土地储备和资金管理等相关问题的通知》(财综[2016]4号)要求,自2016年1月开始,各地不得再向银行业金融机构举借土地储备贷款、各类城投公
讲师:魏济民详情
新形势下政府与社会资本合作(PPP)项目全生命周期风险管控操作【课程背景】随着“一带一路”国家政策的推进,基础设施建设项目的投资机会逐渐增加。2014、15年PPP政策密集颁布、各地的PPP项目不断推出,我国的PPP市场正式进入大规模运行阶段,而经过前两年的摸索,2016年必将是PPP业务涌喷的一年。据财政部测算,预计2020年中国城镇化率将达到60,由此带
讲师:魏济民详情
PPP模式与实务操作 05.08
PPP模式与实务操作PPP模式分析PPP定义社会资本方的界定PPP相关模式的分析(BT、BOT、EPC、土地一级开发、GP+LP、其他)《基础设施和公用事业特许经营管理办法》解读可采用的模式特许经营权协议的订立协议的履行PPP项目操作流程案例分析广东省某区土地一级开发项目广东省潮州市某污水处理厂BOT项目韶关某县垃圾焚烧BOT项目广东省河源市中医院二期住院部
讲师:魏济民详情
工程项目部管理与风险防范 05.08
工程项目管理与风险防范项目部风险及防范措施;(一)建筑施工单位的法律风险分类技术与环境方面的风险、经济与政策的风险、合同签订和履行方面的风险(二)项目经理(三)施工企业项目部风险防范的律师建议1、项目部的法律性质2、项目部公章的管理3、项目部对外签订合同中的职务行为与表见代理风险4、劳动合同与劳务派遣合同5、设备及材料合同的签订与履行6、案例二、建设工程工期
讲师:魏济民详情
建设工程招标投标实务与案例 01.01
篇建设工程招标投标一、《招标投标法》1.2000年《招标投标法》与2003年《政府采购法》区别2.项目招标范围和规模标准3.招标人限制或排斥潜在投标人4.招投标中涉及违法与犯罪的法律问题5.直接中标无效的法律问题6.间接中标无效的法律问题二、《招标投标的实施条例》重点法条解析三、《招标投标的实施条例》亮点A、《实施条例》对“工程”的定义进行了细化B、规定强制
讲师:魏济民详情
- [潘文富] 中小企业招聘广告的内容完
- [潘文富] 优化考核方式,减少员工抵
- [潘文富] 厂家心目中的理想化经销商
- [潘文富] 经销商的产品驱动与管理驱
- [潘文富] 消费行为的背后
- [王晓楠] 辅警转正方式,定向招录成为
- [王晓楠] 西安老师招聘要求,西安各区
- [王晓楠] 西安中小学教师薪资福利待遇
- [王晓楠] 什么是备案制教师?备案制教
- [王晓楠] 2024年陕西省及西安市最
- 1社会保障基础知识(ppt) 21151
- 2安全生产事故案例分析(ppt) 20186
- 3行政专员岗位职责 19035
- 4品管部岗位职责与任职要求 16210
- 5员工守则 15449
- 6软件验收报告 15385
- 7问卷调查表(范例) 15104
- 8工资发放明细表 14541
- 9文件签收单 14184