物业中心工程部空调给排水主管职务说明书.doc

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物业中心工程部空调给排水主管职务说明书.doc
物业中心工程部空调给排水主管职务说明书
职务名称:空调给排水主管职务编号:直属上级:物业中心工程部经理所属部门:物业中心工程部岗位目的:负责管理大厦的制冷系统、锅炉供热系统、给排水系统、消防水箱等系统的运行状况,确保系统稳定安全运行。
工作内容:
拟订本专业的管理规章制度,报工程部经理审批后组织实施;
制定运行方案以及系统应急处理方案;
负责制定制冷机组、锅炉系统等维修、保养计划、年度维修的预算,上报审批后严格执行,并对维修保养质量和预算负责;
制定本专业年度、月度、每周可行性工作计划按计划组织实施,对人员、材料使用情况及时调整对工作实施检查总结;
监督本专业员工安全操作规程的执行情况,检查设备的安全防护设施,防止突发事故的发生,对所属员工的安全职责,并处理解决技术疑难问题;
审阅每月的制冷、供水系统、给排水系统运行日志,对运行质量负责。发现故障及时组织力量抢修,保持系统设备运行良好;
负责本专业员工的技术、业务及综合培训;
负责对客户二次装修工程的空调系统进行图纸审查、施工监理和竣工验收;
整理归类空调、制冷系统、...
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