物业管理中心部门职责.doc
物业管理中心部门职责

部门名称：物业中心部门编制：共47人直属上级：总经理岗位设置：物业中心主任1人，行政部7人，客务部9人，工程部26人，保安部4人部门职能：全面负责大厦的物业管理工作，维护大厦物业的运行秩序，提高物业的运作效率和经营效益，为大厦的进一步发展提供稳定的利润来源。
主要职责：

负责拟订物业中心的各项管理规章制度，报总经理批准后予以实施；
负责拟订物业中心重大经营项目方案，报总经理批准后予以实施；
负责制订物业中心年度经营计划并执行；
负责大厦日常的运行，包括人事行政工作、消防保卫工作、客户服务工作、工程管理等；
负责物业中心对内对外的联络和接待工作；
负责处理大厦的各种突发事件；
负责向招标采购部提供物业中心物资需求信息和资料，必要时给予技术支持；
总经理或上级交办的其他工作。










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