邓南平老师的内训课程
商品房营销宣传相关法律风险防范一、商品房营销宣传相关法律规范解读1.《价格法》《商品房销售明码标价规定》2.《广告法》《房地产广告发布规定》3.《武汉市房地产开发企业信用监管办法》4.《商品房买卖司法解释》5.《反不正当竞争法》6.《规范促销行为暂行规定》7.《著作权法》《民法典》肖像权二、商品房营销宣传风险案例1.案例一——不得违背社会良好风尚2.案例二——房地产广告不得含有升值或者投资回报的承诺3.案例三——配套现状应备注4.案例四——不得侵权5.案例五——不得以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置6.案例六——有奖销售信息不明7.案例七——绝对化用语/封建迷信/疾病治疗/投资承诺
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设计单位工程总承包存在的法律风险及防范一、工程总承包的概述（一）工程总承包的基本概念1.有关工程总承包的定义2.有关工程总承包的政策现状（二）工程总承包的模式1.国内工程总承包的主要方式2.国内EPC项目与FIDIC银皮书的主要区别（三）工程总承包的特点1.工程总承包的优点2.工程总承包的缺点（四）工程总承包与施工总承包1.名为工程总承包，实为施工总承包的问题2.工程总承包与施工总承包的组织结构3.工程总承包与施工总承包的对比分析4.施工总承包的法律风险点5.工程总承包的法律风险点二、工程总承包签约与合同履行的风险防范（一）工程总承包的发包条件（二）工程总承包招标文件的编制1.工程总承包项目招
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总包企业供应链招投标合规管理一、招投标阶段合规管理的重点（一）投标法修改后的新变化（二）《必须招标的工程项目规定》出台，计委3号令被废止（三）是否必须招投标的项目归纳二、违法分包、转包行为的认定及查出（一）原118号文的出台背景（二）1号文修订背景与过程（三）1号文的主要修订内容1.违法发包情形认定的修订2.有关“转包”情形认定的修订3.有关违法分包情形的调整4.新增对司法、审计等部门移送的违法线索进行处理的规定5.新增行政处罚追溯期限的规定（四）识别区分转包、违法分包1.转包、违法分包的区别与联系2.违法分包的界定3.合法分包的要件（劳务分包不在本合法分包讨论范围内）4.合法分包与内部承包.
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总承包项目的合同管理及索赔与风险防范上篇一、合同履约证据管理二、工程总承包合同签订与履行的主要风险防范三、工程总承包项目后期涉及的法律风险（一）结算风险1.竣工结算2.无效工程总承包合同的价款结算3.违法的设计分包合同的结算4.半拉子工程的价款结算5.基于无效工程总承包合同的结算协议的效力6.合同约定发包人向联合体牵头人支付价款的法律风险（二）审计条款风险四、建设工程施工合同审查风险清单下篇：一、现场签证常见误区（一）签证事项分类（二）未办理签证手续的（三）有签证手续的效力1.签证主体2.签证程序3.签证价款确定原则4.签证范围（四）风险防控措施案例一、二、三二、加强工程签证管理三、工程索赔（
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建设工程法规概论一、中国建设法规体系简介（一）法律体系（二）法的形式（位高、权重、法力高）（三）效力层级二、法人三、建设工程代理制度（一）代理（二）建设工程代理行为设立和终止（三）代理人、被代理人责任的承担（四）表见代理四、建设工程物权制度（一）物权的法律特征和种类（二）土地所有权、建设用地使用权和地役权（三）物权的变动五、建设工程债权制度（一）债的概念（二）债的发生依据（三）补充知识点：债的分类六、建设工程知识产权制度（一）知识产权基本知识（二）建设工程知识产权的保护（三）建设工程知识产权侵权的法律责任七、建设工程担保制度（一）担保与担保合同的规定（二）建设工程保证担保方式和责任（三）抵押权
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建设工程分包风险防范与履约管理一、质量安全风险及防控（一）案例（二）具体风险（三）风险防控措施二、招投标阶段风险及防控（一）分包单位没有相应资质（二）指定分包存在法律风险（三）违法分包的界定（四）分包的合法要件三、合同签订阶段风险及防控（一）分包合同签订审查不严（二）分包合同内容表意不明（案例风险防范措施）四、合同履行阶段风险及防控（一）履约代表授权不明风险（案例风险防控措施）（二）签证项目的管理不到位（案例风险防控措施）（三）印章及项目管理的不善（案例风险防控措施）（四）分包队伍的命名不合理（案例风险防控措施）五、工人工资支付风险及防控（一）工人工资发放监督不力（案例风险防控措施）（二）《保