邓南平老师的内训课程
合同管理及变更、签证、索赔一、工程变更（一）概述（二）设计变更（三）设计修改（四）设计变更与设计修改的区别与联系（五）设计修改的应用（六）设计变更的应用（七）不可抗力与情势变更的运用1.何为不可抗力（法定）2.不可抗力的适用情形3.何为情势变更4.联系与区别5.履行影响6.哪些费用可以索赔（八）合同价款调整二、工程签证（一）工程签证的概念（二）工程签证的现状与作用（三）工程签证的主体（四）工程签证的分类（五）工程可申请签证的项目（六）签证的程序（七）签证价款的确定原则（八）加强工程签证管理三、工程索赔（一）工程索赔现状与作用（二）工程索赔概述1.工程索赔的分类2.工程索赔的特征3.工程索赔的起
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合同写作、评审、签订实务一、合同写作误区（一）合同写作重心不是合同条款本身（二）交易行为的合规性（三）合同是否“公平”最终取决于交易地位（四）正确理解合同写作目标的最大化最小化（五）没有约定就没有更多权利（六）合同写作并非只是使用模板（七）对程序性条款的忽视二、走出合同管理的误区（一）合同工作重心不是合同条款本身（二）合同管理不仅仅是审查、盖章、归档（三）合同工作不是简单地“守法”（四）没有约定就没有更多权利（五）没有证据就没有“事实”（六）合同工作并非只是使用模板（七）合同是否“公平”最终取决于交易地位（八）合同内容并不仅限于合同（九）合同争议无法全靠律师（十）正确理解合同工作目标的最大化最
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建设工程发包方风险分析及应对一、项目发包前主要风险及应对（一）勘察设计（二）设计概算编制（三）工程量清单编制二、项目招标风险及应对（一）招投标法修改后的新变化（二）《必须招标的工程项目规定》出台，计委3号令被废止（三）招投标前签订合同（四）串标、业绩造假等不正当竞争行为及处罚（五）投标文件人证不统一三、项目合同签订风险及应对（一）主体资格（二）黑白合同（三）多份合同（四）工程质量标准（五）工程量清单的性质及强制性条文效力四、项目合同履约风险及应对（一）质量安全（二）工程变更（三）签证索赔（四）农民工工资支付五、项目竣工验收结算风险（一）竣工验收（二）结算六、项目缺陷责任期和保修责任风险（一）缺
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建设工程发承包违法行为认定及查处一、原118号文的出台背景（一）工程质量事故频发（二）转包、违法分包、挂靠等顽疾久治不愈（三）工程质量治理两年行动各地检查情况工程质量治理两年行动处罚情况二、1号文修订背景与过程（一）修订背景（二）修订主要工作（三）适用范围三、1号文的主要修订内容（一）违法发包情形认定的修订（二）有关“挂靠”情形的认定（三）有关“转包”情形认定的修订（四）有关违法分包情形的调整（五）新增对司法、审计等部门移送的违法线索进行处理的规定（六）新增行政处罚追溯期限的规定四、识别区分quot;一挂三包”（一）挂靠与转包的相同点（二）挂靠与转包的不同点（三）转包、违法分包的区别与联系（四
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《建设项目工程总承包合同（示范文本）》核心条款解读一、工程总承包合同修订的背景和意义二、《工程总承包合同（示范文本）》的内容简介（一）合同协议书（共计11条）（二）通用合同条件（共计20条）（三）专用合同条件三、新版工程总承包合同示范文本核心条款解读（一）工程总承包管理办法等相应法律法规文件的规定进一步落实1.强调了工程总承包模式的固定总价2.合同价格区分税率细化合同价格组成适应营改增计税需要3.完善工程总承包项目管理架构，明确关键管理人员定义4.增加细化了联合体模式承包工程的相关内容5.强化了发包人提供支付担保义务及未按约提供支付担保时承包人合同解除权6.明确人工费单独申请并按月支付为农民工
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《民法典》实施对建筑企业的影响一、概述（一）民法典（二）新施工合同司法解释（一）二、总则的影响（一）绿色原则对建设工程活动的影响（二）相邻权对建设工程活动的影响三、物权编对建设工程领域影响四、合同编约定质量问题（一）第一分编通则（二）第二分编典型合同四、情势变更原则的新变化五、合同无效后的结算规则（一）民法典新增施工合同无效时的结算规则（二）新施工合同司法解释（一）关于合同无效后的结算规则六、施工合同解除权的新变化（一）民法典新增施工合同无效时的结算规则（二）新施工合同司法解释（一）关于合同无效后的结算规则七、承包人或可拒绝交付工程（一）民法典增设施工合同的特殊合同解除权八、致损事件中施工单位