林佳良老师的内训课程
物业行业“营改增”实务操作与风险控制（1天）【课程背景】2016年3月5日全国人大会，李克强总理下了“军令状”，要求房地产业、建筑安装业、生活服务业、金融业等四大行业的“营改增”必须在今年5月1日落地，3月23日财妈和税总随即下发了财税[2016]36号文件，全面推进“营改增”正式落靴，4月5日税妈又出台了五个营改增实施办法，增值税从此一统江山，增值税将退出历史舞台。“营改增”对物业管理企业到底是利是弊？财政部长楼继伟保证，“营改增”后四大行业不增负，但对企业是否增负却拒绝正面回答，根据此前有关部门的测算，“营改增”落地而税负提高甚至大幅度提高大有人在，您是
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新三板上市涉税风险全程指引 2015年，新三板作为资本市场的“新贵”，挂牌家数井喷式增长，迅速飙升到3000余家，在资本市场已呈燎原之势，交易日趋火爆，形成了巨大的财富效应，也撩拨起了无数中小企业主的“上市”之梦，成为中小企业实现跨越式发展和财富倍增的捷径。在很多老板的头脑中，都认为，新三板几乎没有门槛，部分不良中介机构为了揽生意，也开始忽悠老板们：“保证给你弄上市！”然而，众多想挂牌的中小企业多处于粗放经营状态，都遇到前期财务核算不规范、涉税处理不合法，一道看不见的门槛，把这些企业中的绝大部分给绊倒了，这就是“税务门槛”。 本课程
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企业收入成本热点问题财税处理差异与纳税规划 两天授课大纲 本课程立足企业在确认收入、列支成本费用等方面存在的会计处理与税务认定的差异，提出在实际工作中应严格会计要素的确认、计量、报告以及处理方法的选择，通过采用恰当的会计处理方法以纳税规划会计制度与税法的差异，并对企业税务风险防范措施提出建议：树立依法纳税的理念，从根本上杜绝税务风险的产生；规范会计核算，做好纳税调整；完善企业内部控制，把握会计制度与税法的差异；建立税务机关、企业间沟通渠道。 第一部分 收入类税会差异与纳税规划 1.
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企业所得税汇算清缴之纳税调整与纳税规划技巧本课程将帮助广大企业财务管理人员更好地理解和掌握新税法的相关政策规定，解决好汇算清缴实务操作中纳税调整的重难点问题；把握税务稽查重点，切实降低企业税务风险，提升企业财务价值。课程内容一、收入确认的财税差异与税前调整1.收入类项目的重要税收政策盘点2.解析税收征管中收入涉税风险点的成因3.22项收入类项目的财税处理与纳税调整（1）九大收入确认原则及关键涉税点把控（2）资产溢余收入的财税差异与填表处理（3）逾期未还包装物押金收入的财税解析（4）补贴收入的财税处理与例解（5）违约金收入的财税处理与例解（6）视同销售收入确认与
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房地产业互联网+与商业模式创新涉税风险控制第一讲 房地产互联网思维驱动商业模式变革一、商业模式的演变1、企业生命周期的墨菲定律2、好的商业模式应该具体什么样的条件？3、商业模式是企业竞争的最高形态4、挖掘不一样的商业模式5、从沃尔玛到淘宝看卖场的商业模式演变二、成功的商业模式特征1、行业卡位2、轻松赚钱3、可复制4、不易模仿三、房地产商业模式创新的互联网驱动因素1、互联网时代的特征2、从工业思维到互联网思维3、小米互联网思维的新商业模式4、万达的商业模式转变四、房地产企业竞争优势来源于关键资源与能力创新1、关键资源特征2、BRT网站的关键资源分析3、腾讯是如